| XX大厦 目 录 目 录 1 第一章 概述 1 第二章 编制说明 5 第三章 工程概况 6 第四章 施工部署 8 施工阶段划分 8 施工管理组织体系 9 场地使用及总平面布置 9 施工准备 9 第五章 主要施工方法 11 垂直运输设备和施工机械选择 11 脚手架工程 11 施工测量 11 测量仪器的选用 11 定位依据 11 平面控制及垂直度控制 11 标高控制 12 沉降观测 12 电梯井壁垂直度控制 12 土方开挖 12 基坑排水 13 验桩及桩头处理 13 钢筋工程 14 施工准备 14 钢筋接头 14 钢筋加工 14 钢筋绑扎 14 钢筋隐蔽验收 15 模板工程 16 所用材料 16 集水井模板 16 柱模 16 电梯井内模 17 墙模 17 有梁楼板 17 模板施工注意事项 17 砼工程 18 底板大体识砼施工 19 浇捣前的准备工作 19 砼浇注 20 砼的泌水处理 20 砼表面处理 20 砼养护 20 楼板施工缝的处理 20 节点砼浇筑 21 楼层、主次梁板、柱、不同标号砼的施工 21 粗装修工程 21 安装工程 22 通风空调工程 22 消防工程 22 电气工程 23 给排水工程 23 设备安装工程 24 第六章 工程目标及各项保证措施 25 工期目标及各施工段工期安排 25 施工进度、工期保证措施 25 质量目标 25 工程技术、质量保证措施 26 安全生产保证措施 26 第七章 主要结构部位施工方案及其验算 28 地下室降水、排水施工方案 28 后浇带施工方案 28 地下室外墙抗渗施工方案 29 商品混凝土施工方案 29 概述 29 混凝土的技术要求与措施 29 混凝土原材料投料方式 30 混凝土配合比监测 30 基础工程混凝土拆模时间的控制 30 混凝土的养护 30 混凝土的强度控制 31 基础大体积混凝土温差控制 31 建筑物沉降观测方案 32 基准点的设置 32 基准点和观测点的保护 33 观测成果管理 33 沉降观测的具体步骤 33 人群密集区的安全设施方案 33 ±0.00下安全设施方案 34 安全设施方案 34 现场标准化、文明施工管理方案 34 现场标准化、文明施工管理目标 34 现场标化管理措施 35 第一章 概述 目 录 第一章 编制说明 1 第二章 工程概况 1 第三章 施工部署 3 3.1 施工阶段划分 3 3.2 施工管理组织体系 5 3.3 场地使用及总平面布置 5 3.4 施工准备 5 第四章 主要施工方法 7 4.1 垂直运输设备和施工机械选择 7 4.2 脚手架工程 8 4.3 施工测量 8 4.3.1 测量仪器的选用 8 4.3.2 定位依据 8 4.3.3 平面控制及垂直度控制 8 4.3.4 标高控制 9 4.3.5 沉降观测 9 4.3.6 电梯井壁垂直度控制 9 4.4 土方开挖 9 4.5 基坑排水 10 4.6 验桩及桩头处理 11 4.7 钢筋工程 11 4.7.1 施工准备 11 4.7.2 钢筋接头 12 4.7.3 钢筋加工 12 4.7.4 钢筋绑扎 13 4.7.5 钢筋隐蔽验收 14 4.8 模板工程 14 4.8.1 所用材料 14 4.8.2 集水井模板 15 4.8.3 柱模 15 4.8.4 电梯井内模 15 4.8.5 墙模 16 4.8.6 有梁楼板 16 4.8.7 模板施工注意事项 17 4.9 砼工程 17 4.10 底板大体识砼施工 19 4.10.1 浇捣前的准备工作 19 4.10.2 砼浇注 20 4.10.3 砼的泌水处理 20 4.10.4 砼表面处理 21 4.10.5 砼养护 21 4.10.6 楼板施工缝的处理 21 4.10.7 节点砼浇筑 21 4.10.8 楼层、主次梁板、柱、不同标号砼的施工 21 4.11 粗装修工程 22 4.12 安装工程 22 4.12.1 通风空调工程 23 4.12.2 消防工程 24 4.12.3 电气工程 24 4.12.4 给排水工程 25 4.12.5 设备安装工程 25 第五章 工程目标及各项保证措施 26 5.1 工期目标及各施工段工期安排 26 5.2 施工进度、工期保证措施 26 5.3 质量目标 27 5.4 工程技术、质量保证措施 27 5.5 安全生产保证措施 28 第六章 主要结构部位施工方案及其验算 29 6.1 地下室降水、排水施工方案 29 6.2 后浇带施工方案 29 6.3 地下室外墙抗渗施工方案 30 6.4 商品混凝土施工方案 30 6.4.1 概述 30 6.4.2 混凝土的技术要求与措施 31 6.4.3 混凝土原材料投料方式 31 6.4.4 混凝土配合比监测 32 6.4.5 基础工程混凝土拆模时间的控制 32 6.4.6 混凝土的养护 32 6.4.7 混凝土的强度控制 32 6.5 基础大体积混凝土温差控制 33 6.6 建筑物沉降观测方案 35 6.6.1 基准点的设置 35 6.6.2 基准点和观测点的保护 35 6.6.3 观测成果管理 35 6.6.4 沉降观测的具体步骤 36 6.7 人群密集区的安全设施方案 36 6.7.1 ±0.00下安全设施方案 37 6.7.2 安全设施方案 37 6.8 现场标准化、文明施工管理方案 38 6.8.1 现场标准化、文明施工管理目标 38 6.8.2 现场标化管理措施 39 第二章 编制说明 XX大厦工程设计新颖，风格独特，是一幢区域标志性建筑。本施工组织设计对其地上、地下各分部分项工程进行编制。 1.1 编制说明： 1.1.1 本施工组织设计的编制依据如下： 1．XX大厦工程招标文件； 2．XX大厦工程建筑、结构及各专业施工图； 3. XX大厦工程的地质勘探报告； 4．现行国家有关施工及验收规范、结构规范； 5．政府有关法规、法令。 1.2 由于编者水平有限，加之时间仓促，编制过程中难免出现不足之处，请各位专家及同仁批评指正。 第三章 工程概况 XX大厦是一 |
| XX工程总建筑面积为1l万平方米，是一座以办公为主，餐饮、购物、娱乐为一体的大型综合性建筑。 XX分为地下三层，局部有夹层，地上三十三层，建筑物总高度125米，地下层主要用于地下车库及各种设备机房，地上部分主要用于办公、购物及餐饮。 XX为全现浇结构，建筑物东西方向长约88米，南北方向长约为75米。地下机房主要设在地下层，地下三层设制冷机房、空调机房，地下二层设变配电主、热交换机房、空调机房，地下一层设发电机、电话总机房、空调机房等。 工程特点 XX工程为高层建筑，全现浇结构，目前土建结构己基木完成，为此我方在安装过程中要仔细核查落实预留孔洞、预埋件的设置，为今后安装工程打下良好的基础。 工程量大，进口设备多。 XX工程设备主要包括冷水机组、水泵、冷却塔、热交换器、新风机组、空调机组、排风机、排烟风机、加压风机、风机盘管、VAV变风量末端装置、消火栓及消火栓箱、水箱、加压罐、发电机组、高低压把电柜、变压器、控制箱、动力箱等各型设备共计2197台，其中冷水机组、水泵、高压柜等均为进口产品。 XX工程量：电气配管95732米，电线电缆2839l米，通风空调风系统管道平米数为68302平方米，给排水管长32633米，空调水管道长7620米。 该工程机电安装项目总工期短，从而为施工计划安排带来一定难度，此外施工场地相对狭窄，也给施工带来相应难度。 XX工程为一高智能大型建筑，对机电安装要求较高，同时机电安装工程量较大，工期短，各专业均为交叉作业，机电安装综合进度计划要进行周密细致的安排，以保证施工顺利进行。 机电安装工程项目和机电安装工程概况 l、机电安装工程项目：电气工程、给排水工程、通风空调工程 2、电气工程概况： 变配电：由本地区经东边室外引来两路10KV电源在入地下二层变配电室，负责本工程全部负荷。高压系统采用二段母线分段进行互为备用、手动联络的运行方式，高压开关柜断路器采用直流操作，继电保护采用过负荷和短路保护，采用定时限的保护方式。低底系统设四台2500KVA干式变压器，采用单母线分段运行方式。 照明：大厦各层均有照明配电箱，且均为非标，照明按系统划分为正常照明和非正常照明，分别由独立的配电箱控制，事故照明采用双电源叉头。插座支路由照明配电箱分支路供电，采用单项三线制，并设漏电开关保护，要求安装高度低于2.4米的灯具增加一根PE保护接地线。照明的控制分为就地控制、集中控制、和移动监测器进行控制，电度计费采用远程秒表系统。 电缆、导线的敷设：XX所有与消防有关的电缆均采用NHW-IKW耐火电力电缆其它由低压柜引出的电缆均采用ZRW-1KV阻燃电缆。 防雷接地系统：XX为一类防雷建筑，在最高尖端处设置一套法国依丽达防雷装置。本工程保护接地与防雷接地共用接地极，接地电阻不大于l欧姆。 给排水工程概况 整个大厦给排水工程共有7个系统： (l)给水系统，(2)生活热水系统，(3)消火栓系统，(4)自动喷洒系统，(5)中水系统，(6)污水系统，(7)雨水系统。 给水系统：地下给水依靠市政管网由地下一层直接引入，主要用于地下空调机房和车库用水，地上给水部分经DN200给水管道接室外市政管网，到地下三层泵房，生活储水池内，再由生活加压泵提升到屋顶水箱间，给水系统定压由设在屋顶水箱间内囚台压力罐负责。生活热水系统为全封闭循环形式。空调冷却水系统中四台冷却塔设在三十层屋顶，二十八层另设四套冷却水处理系统，过滤冷却水杂质。 消火栓系统：管道安装均采用无缝钢管焊接，系统分高低两区，各设2台消防泵，高区另设2台稳压泵。 喷洒系统：设2台扬程为180m的自动喷洒泵供应整个喷洒系统，自动喷洒泵至报警阔前的管道采用镀镑无缝管，可焊接，报警阀后安装的管道均采用镀钵钢管，丝扣连接。整个系统湿式报警阀20个，干式阀l个。 中水系统：水源为各卫生间、空调机房洗涤废水经中水立管，靠重力收集至地下三层中水处理机房，经净化处理后，由中水加压泵提升至各卫生间冲厕。 雨排水系统：系统由±0垂直分成高低两区， ±0以上部分靠重力排出，其中废水进入地下三层中水处理站， ±0以下部分靠设在地下三层的6个集水池和2个消防水坑用14台潜水泵提升排至室外。 通风空调工程概况 管道工程：冷冻机房设在地下三层，设4台离心式冷水机组，每台制冷量700RT，总制冷量为7995KW，机组提供6.6-l3℃冷冻水，机组总耗电量为2l00KW，冷冻机房设4台冷冻水泵，4台冷却水泵并联使用。空调水系统分内外区，均为双管制方式，可同时供冷热水，也可分别供冷热水，水系统为二次泵变流量系统，内外区分别设置独立的次级变速泵各两台。 空调水系统按使用功能分为高层北侧内区、高层北侧外区、低层北侧内区、低层北侧外区及相应的南侧各区共有8个环路。 空调风系统：全楼共设一次回风式全空气系统l04个，分别服务于地下一层职工餐厅，首层四季厅，自动扶梯厅，入口门厅，四、五层中西餐厅，游泳池，娱乐房间及六至三十层办公室，三十二、三十三层多功能厅等房间。设新风空调系统l7个，分别服务于地下三层电梯厅，四层桑拿按摩，一至五层部分商场以及各层厨房及办公用房。部分房间采用风机盘管加新风系统 |
| xx工程综合楼工程概况 XX工程总建筑面积为1l万平方米，是一座以办公为主，餐饮、购物、娱乐为一体的大型综合性建筑。 XX分为地下三层，局部有夹层，地上三十三层，建筑物总高度125米，地下层主要用于地下车库及各种设备机房，地上部分主要用于办公、购物及餐饮。 XX为全现浇结构，建筑物东西方向长约88米，南北方向长约为75米。地下机房主要设在地下层，地下三层设制冷机房、空调机房，地下二层设变配电主、热交换机房、空调机房，地下一层设发电机、电话总机房、空调机房等。 工程特点 XX工程为高层建筑，全现浇结构，目前土建结构己基木完成，为此我方在安装过程中要仔细核查落实预留孔洞、预埋件的设置，为今后安装工程打下良好的基础。 工程量大，进口设备多。 XX工程设备主要包括冷水机组、水泵、冷却塔、热交换器、新风机组、空调机组、排风机、排烟风机、加压风机、风机盘管、VAV变风量末端装置、消火栓及消火栓箱、水箱、加压罐、发电机组、高低压把电柜、变压器、控制箱、动力箱等各型设备共计2197台，其中冷水机组、水泵、高压柜等均为进口产品。 XX工程量：电气配管95732米，电线电缆2839l米，通风空调风系统管道平米数为68302平方米，给排水管长32633米，空调水管道长7620米。 该工程机电安装项目总工期短，从而为施工计划安排带来一定难度，此外施工场地相对狭窄，也给施工带来相应难度。 XX工程为一高智能大型建筑，对机电安装要求较高，同时机电安装工程量较大，工期短，各专业均为交叉作业，机电安装综合进度计划要进行周密细致的安排，以保证施工顺利进行。 机电安装工程项目和机电安装工程概况 l、机电安装工程项目：电气工程、给排水工程、通风空调工程 2、电气工程概况： 变配电：由本地区经东边室外引来两路10KV电源在入地下二层变配电室，负责本工程全部负荷。高压系统采用二段母线分段进行互为备用、手动联络的运行方式，高压开关柜断路器采用直流操作，继电保护采用过负荷和短路保护，采用定时限的保护方式。低底系统设四台2500KVA干式变压器，采用单母线分段运行方式。 照明：大厦各层均有照明配电箱，且均为非标，照明按系统划分为正常照明和非正常照明，分别由独立的配电箱控制，事故照明采用双电源叉头。插座支路由照明配电箱分支路供电，采用单项三线制，并设漏电开关保护，要求安装高度低于2.4米的灯具增加一根PE保护接地线。照明的控制分为就地控制、集中控制、和移动监测器进行控制，电度计费采用远程秒表系统。 电缆、导线的敷设：XX所有与消防有关的电缆均采用NHW-IKW耐火电力电缆其它由低压柜引出的电缆均采用ZRW-1KV阻燃电缆。 防雷接地系统：XX为一类防雷建筑，在最高尖端处设置一套法国依丽达防雷装置。本工程保护接地与防雷接地共用接地极，接地电阻不大于l欧姆。 给排水工程概况 整个大厦给排水工程共有7个系统： (l)给水系统，(2)生活热水系统，(3)消火栓系统，(4)自动喷洒系统，(5)中水系统，(6)污水系统，(7)雨水系统。 给水系统：地下给水依靠市政管网由地下一层直接引入，主要用于地下空调机房和车库用水，地上给水部分经DN200给水管道接室外市政管网，到地下三层泵房，生活储水池内，再由生活加压泵提升到屋顶水箱间，给水系统定压由设在屋顶水箱间内囚台压力罐负责。生活热水系统为全封闭循环形式。空调冷却水系统中四台冷却塔设在三十层屋顶，二十八层另设四套冷却水处理系统，过滤冷却水杂质。 消火栓系统：管道安装均采用无缝钢管焊接，系统分高低两区，各设2台消防泵，高区另设2台稳压泵。 喷洒系统：设2台扬程为180m的自动喷洒泵供应整个喷洒系统，自动喷洒泵至报警阔前的管道采用镀镑无缝管，可焊接，报警阀后安装的管道均采用镀钵钢管，丝扣连接。整个系统湿式报警阀20个，干式阀l个。 中水系统：水源为各卫生间、空调机房洗涤废水经中水立管，靠重力收集至地下三层中水处理机房，经净化处理后，由中水加压泵提升至各卫生间冲厕。 雨排水系统：系统由±0垂直分成高低两区， ±0以上部分靠重力排出，其中废水进入地下三层中水处理站， ±0以下部分靠设在地下三层的6个集水池和2个消防水坑用14台潜水泵提升排至室外。 通风空调工程概况 管道工程：冷冻机房设在地下三层，设4台离心式冷水机组，每台制冷量700RT，总制冷量为7995KW，机组提供6.6-l3℃冷冻水，机组总耗电量为2l00KW，冷冻机房设4台冷冻水泵，4台冷却水泵并联使用。空调水系统分内外区，均为双管制方式，可同时供冷热水，也可分别供冷热水，水系统为二次泵变流量系统，内外区分别设置独立的次级变速泵各两台。 空调水系统按使用功能分为高层北侧内区、高层北侧外区、低层北侧内区、低层北侧外区及相应的南侧各区共有8个环路。 空调风系统：全楼共设一次回风式全空气系统l04个，分别服务于地下一层职工餐厅，首层四季厅，自动扶梯厅，入口门厅，四、五层中西餐厅，游泳池，娱乐房间及六至三十层办公室，三十二、三十三层多功能厅等房间。设新风空调系统l7个，分别服务于地下三层电梯厅，四层桑拿按摩，一至五层部分商场以及各层厨房及办公用房。部分 |
| xx仓库 工程概况 XX汽车有限公司―仓库工程，由XX车制造厂与XX汽车公司合资兴建。该工程位于XX内，建筑面积3223 |
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