[安徽]商业地产项目前期策划报告详解(图文并茂 131页)

发表于2016-01-18     1487人浏览     1人跟帖     总热度:553  

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资料目录

  • 第一部分:宏观经济及城市特征研究 4
  • 1. 国民经济总体运营状况分析 4
  • 2. 整体城市规划研究分析 11
  • 3. 地产市场发展状况及特征分析 20
  • 4. 房地产发展环境分析 24
  • 第二部分:住宅房地产现状特征分析 28
  • 1. 市场区域划分及特征分析 28
  • 2. 住宅市场各板块竞争对手研究和分析 28
  • 3. 区域市场竞争状况分析 43
  • 4. 对本案支持和建议 43
  • 5. 房地产市场未来2-3年市场期望及预测 46
  • 6. 市场研究结论及策略建议 49
  • 第三部分:商业市场分析 50
  • 1. 城市商业中心概况 50
  • 2. 商业中心业态分析 51
  • 3. 商业租金分析 56
  • 4. 区域商业分析 59
  • 5. 区域内商业规划 65
  • 6. 商业市场结论 65
  • 7. 对本案的启示和建议 66
  • 第四部分、写字楼市场分析 66
  • 1. 马鞍山整体市场概述 66
  • 2. 写字楼需求客源分析 68
  • 3. 写字楼市场分析 68
  • 4. 写字楼市场结论 70
  • 5. 对本案的启示以及建议 71
  • 项目发展前期定位策划篇 72
  • 一、 市场回顾 72
  • 二、 用地分析 74
  • 三、 环境分析 80
  • 四、 SWOT分析 83
  • 五、 项目发展概念定位 84
  • 六、 项目产品概念定位 94
  • 七、 项目预期价格分析 105
  • 八、 品牌导入 105
  • 项目营销推广及招商方案总体部署篇 115
  • 一、 营销推广总体部署 115
  • 二、 招商推广总体部署 118
  • 项目销售执行篇 127
  • 一、 销售培训计划 127
  • 二、 销售管理制度 128

内容简介

本文为知名房企编制的关于商业地产项目前期策划报告详解的资料,内容详细,主要包括:城市特征研究,商业市场分析,前期定位策划,招商方案部署,项目销售执行等内容。
  商品市场分析:
  就目前的供需市场来看:目前的消费结构和形式需要引导;目前的供应业态需要提升服务与品牌度、商品质量等,缺少综合性的集娱乐、餐饮等功能为一体的商业购物中心,在需求市场上,存在上档次的消费群,其目前的需求无法在马鞍山得到满足,因而前往南京等地消费。整体市场来讲,写字楼市场还没有形成气候,而本项目的位置远离城市核心区域,距离新区具有一定的距离,如果选择办公物业,市场风险比较大,在操作上具有一定的难度。
  项目swot分析:
  基地区位优势明显,距离市中心核心区域位置直线距离不超过1.5公里,距离生活区域中心1000米左右。区域环境较为成熟,发展前景很好。基地区位优势明显,距离市中心核心区域位置直线距离不超过1.5公里,距离生活区域中心(天润发)1000米左右。区域环境较为成熟,发展前景很好。项目紧靠佳山,对于居住有较好的外部景观资源可以利用。项目所处区域小环境内特定商业环境成熟,客户认可度高,对于同类型商业发展具有较深厚的历史基础。同类型商业业态竞争,目前区域内商业发展已向中高路线转变,并且有对外发展的趋势,需要警惕市场空间的饱和度。
  ...
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[安徽]商业地产项目前期策划报告详解(图文并茂 131页)-[安徽]商业地产项目前期策划报告详解(图文并茂 131页)

[安徽]商业地产项目前期策划报告详解(图文并茂 131页)-工作程序

工作程序

[安徽]商业地产项目前期策划报告详解(图文并茂 131页)-业态分析

业态分析

[安徽]商业地产项目前期策划报告详解(图文并茂 131页)-组织结构

组织结构

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 发表于2016-01-18   |  只看该作者      

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本文为知名房企编制的关于商业地产项目前期策划报告详解的资料,内容详细,附图丰富,是不错的资料,建议下载。

zxc3211

天津 西青区 | 房地产

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