内容简介
本文为知名房企编制的关于城市综合体项目市场分析的资料，内容全面，主要包括：专业市场综合体，商业综合体，产业园区综合体，服务客户列表等。
专业市场综合体：
考虑项目地块最优价值利用角度，结合市场发展状况，提出项目适宜的开发方向与发展，确定项目适宜开发的功能，以及各个功能的发展策略，并结合地块自身特点，对各功能物业的档次、客户、产品及价格做出定位，规划设计提出建议，并进行经济效益评价。重点提出商业、住宅、商务公寓相融合发展的模式。重点提出商业适宜发展的业种、业态以及之间的组合关系。对贵阳市商业模式进行创新，提出全新的零售商业模式组合。
商务综合体：
研究旨在将项目打造成昆明的地标性建筑物，提供可持续发展的策略；基于昆明市目前的写字楼市场状况，并充分考虑了昆明的国际化趋势，提出了国际5A甲级写字楼的定位；提供一期优化业态结构和未来长期发展的策略以及二期商业符合写字楼形象的定位基于未来昆明的国际化趋势，为二期商业提供了“国际金融市场区”的概念，并充分分析了市场的可行性；根据市场及国际性的商务俱乐部发展趋势，首次提出“24小时私人Office”的定位，并深入的分析了俱乐部的产品组合。
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天津 西青区 | 房地产
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