内容简介
本资料是知名房企编制的关于综合体项目前期概念规划设计研究的资料,内容全面,附图丰富,主要包括:项目背景研究,竞品方案分析,项目概念规划,开发实施策略等。
背景研究:
区位优势显著,位于“杭州—黄山”世界级旅游轴线中点。由传统的浙西小城,转而成为长三角南翼、浙西与皖南之间的联系的重要节点经济发达,商业基础初具规模,和周边中小城市联系紧密,土地资源相对充足,对外交通联系便捷,与大都市的通勤距离缩短至30分钟,使区域同城一体化优势明显,山水资源独绝、生态环境优越、旅游资源丰富、横向比较优势明显,城市管理水平较高,城市规划实施有强有力的保障。位于长三角和环杭州湾城镇群的核心辐射圈层外围,尚有待更进一步的加强区域性分工协作。
项目定位:
结合城市特征、规划基地的资源伓势和现状建设,规划致力于强化基地城市中的发展定位,创造一个功能复合、高效紧缩、景观优美、特色鲜明的城市功能片区,极建人性化的城市公共场所,凸显城市的山水特征,提升城市总体环境质量和建设品质。项目基地必将成为城市发展的新热点。规划应充分考虑桐庐和区域的关系、把握发展机遇、发挥自身优势、结合现状资源,对基地的城市功能进行科学梳理和准确定位,实现城市有机生长和可持续发展。基地作为未来城市的新一轮发展引擎,集中展示城市形象和魅力的综合性景观门户。积极发挥在杭州都市圀中的作用,体现大杭州同城效应,成为长三角南翼的增长核中的一员。
实施策略:
高铁综合体的建设是本片区发展的根本动因,只有在确定其实施的基础上,才能进一步落实其它城市功能。所以,保障高铁综合体本身建设成功,发展城市交通配套功能是实施的关键。包括主要城市道路系统,BRT交通,综合换乘体系等。旅游地产项目不是简单的旅游地产项目,它通过主题旅游、主题地产和主题商业的互动发展,形成一条产业链。它们发展过程中是一种三向互促的兰系,它们互为条件,互相作用,不断提升着开发地块的经济发展水平和人们的社会生活质量,由此极成了地区经济发展和城市化过程的良性循环。
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本文为pdf格式,共101页。
规划策略
规划方案
客量分析
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河北 秦皇岛 | 工程监理
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