资料目录
内容简介
主要内容:
全面负责完成标段范围内所有的建筑物、构筑物及相关配套的施工监理任务,主要包括:建筑结构、建筑安装、装饰工程、室外总体工程、配套工程等。
……
施工阶段监理
1、监理公司根据甲方现场工程部和监理合同的要求及时组建监理机构,全面开展以质量、进度、投资、安全控制以及合同管理、信息管理、现场协调为重点的监理工作,帮助知名地产现场工程部最终实现住宅产品。
2、签发开工、停工、复工令;
3、审核承建商质量管理体系和安全管理体系;督促承建商依法办理劳动用工保险;
……
巡视检查要求
(1)监理部的监理人员必须保证白天正常工作时间内,有6小时以上在施工作业面巡视;
(2)监理工程按照现行国家建筑工程施工质量验收规范和附表《工序检查一览表》要求进行巡视;
(3)巡视中对主控项目100%检查,对一般项目不少于50%的检查,对一般实测检查不少于30%自行检测;
……
保修阶段监理工作
1、协助现场工程部、物业管理部检查回访工程质量,及时处理客户投诉,参与工程质量事故(缺陷)的鉴定,督促施工单位及时维修。
2、工程进入保修阶段,监理部编写并向甲方提交保修阶段的监理细则,安排足够的监理人员进行定期质量回访,主动找出工程质量及服务质量存在的问题,及时安排施工单位进行处理;
3、工程质量缺陷:监理公司应主动配合项目部组织设计、承建商和有关各方对工程质量缺陷的原因、责任进行调查和确认,并协助处理至客户满意。
……
共122页,编制于2011年。
分部工程验收监理工作程序
监理巡视检查工作程序
检验批验收监理工作程序
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北京 大兴区 | 室内设计
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