房产开发各专业工程设计的主要成本控制要素

发表于2013-07-29     771人浏览     1人跟帖     总热度:77  

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三. 给排水专业:
  1. 立管可合用的未合用,导致空间,管线受影响.(如屋面水与空调板水管可合用),立管间距过大或汇水面积过小均不合理. 2. 排污系统中有条件废污合流的未废污合流,导致室内管线增多,但此问题与外部条件,房子的档次要求有关. 3. 消火栓数量过多,或单栓未合用. 4. 采用非节水型洁具. 5. 地下汽车库通室外开口段可不设置卷帘及喷水系统.
   四. 电气专业: 1. 非节能型设备和照明灯具. 2. 开关插座布置与建筑布置矛盾,如客厅主要位置放置强弱电箱,主卧床位置布置插座. 3. 电器布置与数量未协调好一次设计与二次装修设计的关系,造成装修时浪费. 4. 地下室消防用电同时使用防火电缆与防火桥架对一般建筑是不合理的. 五. 空调通风专业:
  1. 能效比不先进的空调设备.
  2. 不必要的正压送风,机械排烟及机械通风
  3. 送回风管布置位置不经济或占用空间净高不够,导致车位或通道不达标.
  ……
  共10页。

房产开发各专业工程设计的主要成本控制要素

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 发表于2013-07-29   |  只看该作者      

2

各个专业要点罗列比较详细,有一定的参考之处。

甲方工程师

中国  | 房地产

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