房地产集团工程部经理简明手册(124页)

发表于2013-06-29     1894人浏览     1人跟帖     总热度:851  

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资料目录

  • 一、工程部经理职责和要求..4
  • 1.1 工程部经理职责.4
  • 1.2 工程部经理要求..5
  • 二、项目工程部的组建.6
  • 2.1 专业配备要求..6
  • 2.2 工程部基本人员配备..6
  • 三、建设前期管理9
  • 3.1 规划设计阶段..9
  • 3.2 建筑方案设计阶段.11
  • 3.3 扩初设计阶段13
  • 3.4 施工图设计阶段..14
  • 四、招投标管理..15
  • 4.1 监理、施工招投标管理..15
  • 4.2材料设备招投标管理..19
  • 五、施工准备阶段管理..19
  • 5.1 现场临设..19
  • 5.2 编制工程总体进度计划..20
  • 5.3 组织定位、红线、灰线、坐标等工作..21
  • 5.4 三通一平..22
  • 2
  • 5.5 组织审核施工专项方案..23
  • 5.6 审核合理用电容量及变压器位置.23
  • 5.7 监理、施工单位人员、设备配备情况复核..24
  • 六、施工过程管理.25
  • 6.1 质量控制..25
  • 6.2 进度控制..27
  • 6.3 成本控制..29
  • 6.4 合同管理..29
  • 6.5 信息管理..30
  • 6.6 协调各承包方之间关系..30
  • 6.7 做好安全文明施工.30
  • 6.8 配合集团公司的对口检查及重点检查工作..31
  • 七、验收交付管理.32
  • 7.1 工程竣工验收32
  • 7.2 综合验收中各单项验收所需准备的资料34
  • 7.3 综合验收程序.37
  • 7.4 工程质量通病的检查39
  • 7.5 工程质量通病的整改39
  • 7.6 工程总结报告40
  • 7.7 交付管理..40
  • 八、工程交付后的管理..40
  • 8.1 配合成本管理部做好决算及质量保证金的扣罚工作..40
  • 3
  • 8.2 配合物管做好后续的整改工作..41
  • 8.3 协助工程交付后工程质量的预评、复评工作.42
  • 8.4 配合客户服务部处理客户投诉工作..42
  • 九、团队建设.42
  • 9.1 学习培训..42
  • 9.2 制度建设..44
  • 9.3 交流与沟通.44
  • 十、附录46
  • 10.1 常用公司规章制度等文件..46
  • 10.2 常用规范名录.46
  • 10.3 常用相关政策、法律、法规.54
  • 10.4 供方单位名录.56
  • 10.5 名词解释67
  • 10.6 住宅检查验收记录表..68

内容简介

房地产集团工程部经理简明手册,PDF格式,共124页,主要内容包含:
  一、工程部经理职责和要求
  二、项目工程部的组建
  三、建设前期管理
  四、招投标管理
  五、施工准备阶段管理
  六、施工过程管理
  七、验收交付管理
  八、工程交付后的管理
  九、团队建设
  十、附录
  
  一、工程部经理职责和要求
  1.1 工程部经理职责
  1.1.1 按照公司统一部署,全面负责分管项目的工程具体实施。
  1.1.2 做好项目工程的管理、组织、规划工作,明确工程质量、进度、
  成本目标,协助落实项目工程管理班子组建。
  1.1.3 参与项目的勘察、设计、监理、施工、材料设备的招标工作。
  1.1.4 作为主要协调人,负责组织施工现场的“七通一平”工作。
  1.1.5 质量管理职责
  根据质量管理目标制定本项目的具体质量管理方案,明确各工程管理人员的具体质量职责。参加项目设计方案、扩初设计的评审,组织施工图会审。审核监理规划、监理细则、施工组织设计及重要分部分项工程施工方案。组织召开会议,点评项目工程质量情况,并督促有关单位进行整改。组织各类工程验收工作,配合前期部门参与综合验收。

房地产集团工程部经理简明手册(124页)

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 发表于2013-06-29   |  只看该作者      

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周悯农

山东 抚州 | 房地产

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