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资料目录
- 目 录
- 一、工程概况: 3
- 二、编制依据: 3
- 三、分户验收的条件: 4
- 四、分户验收前的准备工作: 4
- (一)技术准备: 4
- (二)资料准备: 4
- (三)确定分户验收小组成员:(在地基与基础分部验收前组成) 4
- (四)分户验收内容: 4
- (五)配备好分户验收所需要的检测仪器和计量工具: 5
- (六)作好有防水要求房间的蓄水和外墙、外窗淋水试验的准备工作; 5
- (七)作好通水,通电的准备工作。 5
- 五、分户验收的组织和程序: 5
- 六、分户验收合格的评价: 6
- (一)分户验收合格的评价 6
- (二)分户验收不合格的处理 6
- 七、分户验收项目: 7
- (一)建筑(结构)尺寸偏差及现浇楼板裂缝 7
- 1、现浇楼板厚度及裂缝: 7
- 2、楼地面面层: 7
- 3、墙面: 8
- 4、顶棚: 9
- (二)门窗质量 9
- 1、外窗台高度 9
- 2、门窗开启性能 10
- 3、门窗的密封性能 10
- 4、门窗的防、排水性能 10
- 5、门窗的玻璃安装 10
- 6、门窗节能 10
- (三)栏杆、护栏质量 11
- 1、栏杆安装 11
- 2、栏杆高度、栏杆间距 11
- 3、防攀爬措施 11
- 4、栏板玻璃 11
- (四)防水工程 12
- 1、屋面 12
- 2、厨房、卫生间和阳台 12
- 3、外墙 12
- (五)室内主要空间尺寸 12
- 1、套内空间 12
- 2、公共部分 13
- (六)建筑给排水工程 13
- 1、管道、配件安装 13
- 2、地漏、存水弯 13
- 3、管道系统功能 14
- (七)建筑电气工程 14
- 1、线路敷设 14
- 2、配电箱(强弱电)安装 14
- 3、灯具安装 14
- 4、开关、插座、弱电终端设备安装 15
- 5、等电位联结 15
- (八)建筑节能和空调工程 15
- 1、保温层厚度 15
- 2、保温层的固定措施 15
- 3、空调设备的安装 16
- (九)其它 16
- 1、邮政信报箱 16
- 2、厨房、卫生间通风 16
- 八、分户验收测点的标记与保留: 16
内容简介
建筑规划用地面积6619m2;总建筑面积:36245m2;檐口高度:80.100m;建筑层数:地上26层,地下2层。
六、分户验收合格的评价:
(一)分户验收合格的评价
分户验收项目应符合本指南的规定,每一检查单元计量验收的项目中有80%及以上检查点在允许偏差范围内,且最大偏差不得超过允许偏差的1.5倍即为合格。
(二)分户验收不合格的处理
1.由建设单位组织施工和监理单位进行返工或制定处理方案进行处理,然后对返工或处理部位重新组织分户验收,直至分户验收全部合格。
2.当返工或处理确有困难,在满足安全使用要求的情况下,为了避免社会财富的更大损失,可按技术处理方案和协商文件通过分户验收,建设单位应在《住宅工程质量分户验收表》中明确告知用户,并积极与用户协商处理。
……
七、分户验收项目:
(一)建筑(结构)尺寸偏差及现浇楼板裂缝
1、现浇楼板厚度及裂缝:
(1)质量要求:现浇楼板的厚度应符合设计要求,偏差应符合施工质量验收规范的要求;现浇楼板不应有可见的裂缝。
(2)检验方法:板厚及裂缝检查均在主体结构施工过程中分别进行测量和目测检查。板面裂缝检查目测高度宜距地1.5m左右,俯视检查;板底裂缝检查应站立室内地面仰视目测检查。
……
字数约8.3千字 编制于2010年
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