重庆市某高层住宅分户验收方案

发表于2010-11-22     3660人浏览     2人跟帖     总热度:210  

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资料目录

  • 目 录
  • 一、工程概况: 3
  • 二、编制依据: 3
  • 三、分户验收的条件: 4
  • 四、分户验收前的准备工作: 4
  • (一)技术准备: 4
  • (二)资料准备: 4
  • (三)确定分户验收小组成员:(在地基与基础分部验收前组成) 4
  • (四)分户验收内容: 4
  • (五)配备好分户验收所需要的检测仪器和计量工具: 5
  • (六)作好有防水要求房间的蓄水和外墙、外窗淋水试验的准备工作; 5
  • (七)作好通水,通电的准备工作。 5
  • 五、分户验收的组织和程序: 5
  • 六、分户验收合格的评价: 6
  • (一)分户验收合格的评价 6
  • (二)分户验收不合格的处理 6
  • 七、分户验收项目: 7
  • (一)建筑(结构)尺寸偏差及现浇楼板裂缝 7
  • 1、现浇楼板厚度及裂缝: 7
  • 2、楼地面面层: 7
  • 3、墙面: 8
  • 4、顶棚: 9
  • (二)门窗质量 9
  • 1、外窗台高度 9
  • 2、门窗开启性能 10
  • 3、门窗的密封性能 10
  • 4、门窗的防、排水性能 10
  • 5、门窗的玻璃安装 10
  • 6、门窗节能 10
  • (三)栏杆、护栏质量 11
  • 1、栏杆安装 11
  • 2、栏杆高度、栏杆间距 11
  • 3、防攀爬措施 11
  • 4、栏板玻璃 11
  • (四)防水工程 12
  • 1、屋面 12
  • 2、厨房、卫生间和阳台 12
  • 3、外墙 12
  • (五)室内主要空间尺寸 12
  • 1、套内空间 12
  • 2、公共部分 13
  • (六)建筑给排水工程 13
  • 1、管道、配件安装 13
  • 2、地漏、存水弯 13
  • 3、管道系统功能 14
  • (七)建筑电气工程 14
  • 1、线路敷设 14
  • 2、配电箱(强弱电)安装 14
  • 3、灯具安装 14
  • 4、开关、插座、弱电终端设备安装 15
  • 5、等电位联结 15
  • (八)建筑节能和空调工程 15
  • 1、保温层厚度 15
  • 2、保温层的固定措施 15
  • 3、空调设备的安装 16
  • (九)其它 16
  • 1、邮政信报箱 16
  • 2、厨房、卫生间通风 16
  • 八、分户验收测点的标记与保留: 16

内容简介

建筑规划用地面积6619m2;总建筑面积:36245m2;檐口高度:80.100m;建筑层数:地上26层,地下2层。
  六、分户验收合格的评价:
  (一)分户验收合格的评价
  分户验收项目应符合本指南的规定,每一检查单元计量验收的项目中有80%及以上检查点在允许偏差范围内,且最大偏差不得超过允许偏差的1.5倍即为合格。
  (二)分户验收不合格的处理
  1.由建设单位组织施工和监理单位进行返工或制定处理方案进行处理,然后对返工或处理部位重新组织分户验收,直至分户验收全部合格。
  2.当返工或处理确有困难,在满足安全使用要求的情况下,为了避免社会财富的更大损失,可按技术处理方案和协商文件通过分户验收,建设单位应在《住宅工程质量分户验收表》中明确告知用户,并积极与用户协商处理。
  ……
  七、分户验收项目:
  (一)建筑(结构)尺寸偏差及现浇楼板裂缝
  1、现浇楼板厚度及裂缝:
  (1)质量要求:现浇楼板的厚度应符合设计要求,偏差应符合施工质量验收规范的要求;现浇楼板不应有可见的裂缝。
  (2)检验方法:板厚及裂缝检查均在主体结构施工过程中分别进行测量和目测检查。板面裂缝检查目测高度宜距地1.5m左右,俯视检查;板底裂缝检查应站立室内地面仰视目测检查。
  ……
  字数约8.3千字 编制于2010年

重庆市某高层住宅分户验收方案

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 发表于2010-11-22   |  只看该作者      

2

要点突出,措施到位,有一定实施性,可供参考。

 发表于2011-10-29   |  只看该作者      

3

内容全面,实施性强

lh31388

重庆 黔江开发区 | 建筑施工

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