内容简介
随着时代的发展,技术的进步,智能建筑逐渐普及并为人们所接受。新建的民用建筑、公用建筑,一般都设计有楼宇自控系统。然而据最近统计,目前安装的楼字自控系统开通率不高,使用效果也不是很理想,造成资源浪费严重。产生这种现象,有多方面原因,不但与产品质量及产品和系统的兼容性不好有关,而且也与方案确定及设计、施工过程中的控制有着很重要的关系。因此,监理工程师应特别重视楼宇自控系统在各个阶段(招标阶段、设计阶段、施工阶段、调试验收阶段)的过程监理。笔者就工作中参与的某一工程的设备自动控制(BA)系统过程监理的控制情况进行交流,希望能起到抛砖引玉、举一反三的功效。
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一、招标阶段的监理控制
在招标阶段,业主主要关心的是楼宇自控系统的功能确定、方案论证、标书的起草及发放、投标单位的确定及考察、投标方案的审查及施工单位的选定。为此,监理围绕业主的要求主要进行如下工作:
1.协助业主对楼宇自控系统的功能确定及方案论证。
根据业主对楼宇自控系统所需要完成的任务、要求及要达到的目的,参照各专业的总体布局,监理运用专业人员的知识,协助业主明确自控系统所需完成的功能,所要达到的目的,明确自控系统所控制的区域、机房的设置位置、控制线路的走向、执行机构的设置方案及初步确定自控系统的网络形式等。明确之后协助业主对标书的起草。
本工程空调系统分为四个区域,自控系统采用自由网络拓扑结构,其监控内容包括空调机组的监控、新风机组的监控、冷冻机房设备的监控、热水锅炉的监控及冷却塔的监控等部位。自控系统控制中心设置在一层,现场DDC控制器分别分布在地下一层、屋面及各层空调机房。
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字数约4千字
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浙江 杭州 | 工程监理
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