资料目录

• 一、工程概况 １４
• ⑴项目名称： １４
• ⑵项目地点： １４
• ⑶参建单位名称 １４
• ⑷项目简介 １４
• 二、编制说明 １６
• 三、监理依据、范围、任务 １７
• 四、监理工作目标 ２０
• 1.投资控制目标 ２０
• 2.质量控制目标 ２０
• 3.进度控制目标 ２１
• 五、监理组织机构 ２１
• 1、项目监理组织机构图 ２１
• 2、项目监理机构的人员配备计划 ２１
• 3、项目监理机构的人员岗位职责 ２２
• (一)、总监理工程师岗位职责 ２２
• （二）、总监代表兼土建监理工程师岗位职责 ２３
• （三）、其他专业监理工程师岗位职责 ２４
• （四）、现场监理员岗位职责 ２５
• （五）、总监理工程师助理岗位职责 ２６
• 六、投资控制 ２６
• （一）投资事前控制 ２６
• （二）投资事中控制 ２７
• （三）投资事后控制 ２８
• 七、工程质量控制 ２８
• （一）质量的事前控制 ２８
• 1.掌握和熟悉质量控制的技术依据 ２８
• 2.施工场地的质检验收 ２９
• 3.施工用材料的验收 ２９
• 4.施工机械的质量控制 ２９
• 5.审查施工单位提交的施工组织设计或施工方案 ３０
• 6.生产环境、管理环境改善的措施 ３０
• （二）质量的事中控制 ３０
• 1.施工工艺过程质量控制 ３０
• 2.工序交接检查 ３１
• 3.隐蔽工程检查验收 ３１
• 4.审核设计变更和图纸修改 ３１
• 5.行使质量监督权，下达停工指令 ３１
• 6.建立质量监理日记 ３２
• 7.组织现场质量协调会 ３３
• 8.定期向总监、业主报告有关工程质量动态情况 ３３
• （三）质量的事后控制 ３３
• 1.单位、单项工程竣工验收 ３３
• 2.项目竣工验收 ３３
• 3.审核竣工图及其他技术资料 ３３
• 4.整理工程技术文件资料并编目建档 ３３
• （四）严格执行监理规定和制度 ３３
• 八、工程进度控制 ３３
• （一）进度的事前控制 ３３
• 1.编制项目实施总进度计划 ３３
• 2.审核施工单位提交的施工进度计划 ３４
• 3.审核施工单位提交的施工方案 ３４
• 4.审核施工单位提交的施工平图 ３４
• 5.制定由业主供应材料、设备的采、供计划 ３４
• （二）进度的事中控制 ３４
• 1.建立反映工程进度状况的监理日志 ３５
• 2.工程进度的检查 ３５
• 3.按合同要求，及时进行工程计量验收 ３５
• 4.工程进度的动态管理 ３５
• 5.为工程进度款的支付签署进度、计量方面认证意见 ３５
• 6.定期报告 ３５
• （三）进度的事后控制 ３６
• 1.制定保证总工期不突破的对策措施 ３６
• 2.制定总工期突破后的补救措施 ３６
• 3.适时调整计划 ３６
• （四）工程进度管理和控制 ３６
• 1、工程进度的控制和管理 ３６
• 2、工程分析 ３７
• 3、 工程进度延误 ３８
• 4、工程进度缓慢的处理 ４１
• 5、工程严重延误的处理 ４２
• 九、安全控制 ４３
• 1.施工准备阶段的安全控制 ４３
• (1)制定安全控制程序 ４３
• （2）调查可能导致意外伤害事故的其它原因 ４３
• （3）掌握新技术、新材料的工艺和标准 ４４
• （4）审查安全技术措施 ４４
• （5）审查机械、材料和人员到位情况 ４４
• （6）审查施工单位的自检系统 ４４
• （7）安全设施和设备进场前的检验 ４５
• 2.施工阶段安全控制 ４５
• （1）工程基础上安全监理依据 ４６
• （2）项目安全监理职责 ４６
• （3）必要时下达暂时停工指令 ４７
• 十、文明施工与环保控制 ４８
• （一）创文明工地的技术组织措施 ４８
• 1.平面管理 ４８
• 2.重点部位的要求 ４９
• （二）环境保护的技术组织措施 ５１
• 1.建筑垃圾及粉尘控制的技术措施 ５１
• 2.噪音控制的技术措施 ５１
• 3.施工现场周围的环境保护 ５２
• 十一、合同管理 ５２
• 十二、信息管理 ５３
• 十三、监理会议 ５３
• 十四、组织协调 ５４
• 1.与建设单位的协调 ５４
• 2.与设计单位的协调 ５４
• 3.与施工单位的协调 ５５
• 4.综合协调 ５５
• 十五、监理管理规定和制度 ５６
• （一）、承包单位质量体系审查规定 ５６
• 1、目的 ５６
• 2、适用范围 ５６
• 3、相关规定 ５６
• （二）、施工计量器具和检测仪表审查相关规定 ５７
• 1、目的 ５７
• 2、适用范围 ５７
• 3、相关规定 ５８
• （三）、试验室管理审查制度 ５９
• 1、目的 ５９
• 2、适用范围 ５９
• 3、管理制度 ５９
• （四）、工程控制网及沉降观测点管理规定 ６１
• 1、目的 ６１
• 2、适用范围 ６１
• 3、规定 ６１
• （五）、施工图设计交底的有关规定 ６２
• 1、目的 ６２
• 2、交底条件 ６２
• 3、交底时间 ６２
• 4、交底的内容 ６２
• 5、设计交底参加人员 ６３
• 6、设计交底前准备工作 ６３
• 7、交底程序 ６４
• 8、交底记录 ６４
• （六）、施工图会审的有关规定 ６４
• 1、目的 ６４
• 2、会审条件 ６５
• 3、会审时间 ６５
• 4、会审重点 ６５
• 5、参加会审人员 ６５
• 6、 会审前准备工作 ６６
• 7、会审程序 ６６
• 8、会议纪要 ６７
• （七）、施工质量检验项目划分审查规定 ６７
• 1、目的： ６７
• 2、适用范围： ６７
• 3、《施工质量检验项目划分表》的报审 ６７
• 4、质量控制点的确定 ６８
• 5、质量检验项目的划分 ６８
• （八）、施工指导性文件审查管理制度 ６８
• 1、目的 ６８
• 2、适用范围 ６９
• 3、施工指导性文件的审批程序 ６９
• 4、施工组织设计（方案）应满足以下要求 ７０
• 5、实际监督和管理 ７０
• 九、特种工审核规定 ７１
• 1、目的 ７１
• 2、使用范围 ７１
• 3、一般规定 ７１
• （十）、材料、构配件及设备管理审查制度 ７２
• 一）、工程材料/构配件供货商资质审查制度 ７２
• 1、目的 ７２
• 2、适用范围 ７３
• 3、一般规定 ７３
• 二）、物资需求计划审核制度 ７４
• 1、目的： ７４
• 2、适用范围： ７４
• 三）、工程材料/构配件检验制度 ７４
• 1、目的： ７４
• 2、适用范围： ７５
• 3、适用条件： ７５
• 4、一般规定 ７５
• 四）、见证取样检验制度 ７６
• 1、目的： ７６
• 2、适用范围： ７６
• 3、一般规定 ７６
• 五）、设备、材料保管及领用审查制度 ７７
• 1、目的 ７７
• 2、适用范围 ７７
• 3、一般规定 ７７
• 六）、主要工程材料跟踪管理审查制度 ７８
• 1、目的 ７８
• 2、适用范围 ７８
• 3、一般规定 ７８
• 七）、设备开箱检验管理规定 ７９
• 1、目的 ７９
• 2、适用范围 ７９
• 3、一般规定 ８０
• 八）、设备缺陷见证及处理验证的规定 ８０
• 1、目的 ８０
• 2、适用范围 ８０
• 3、工作依据 ８１
• 4、相关规定： ８１
• （十一）、单位工程开工/复工审查管理规定 ８２
• 1、目的 ８２
• 2、适用范围 ８２
• 3、开工条件 ８２
• 4、相关规定 ８３
• （十二）、工程相关问题处理的规定 ８３
• 1、目的： ８３
• 2、适用范围： ８３
• 3、工作依据： ８３
• 4、一般规定 ８４
• （十三）、工程变更审查管理相关规定 ８６
• 1、目的 ８６
• 2、适用范围 ８６
• 3、相关规定 ８６
• （十四）、工程量签证制度 ８７
• 1、目的 ８７
• 2、适用范围 ８８
• 3、签证时间 ８８
• 4、签证的审批程序 ８８
• （十五）、现场协调会工作制度 ８９
• 1、目的 ８９
• 2、适用范围 ８９
• 3、工程协调会的内容 ８９
• 4、工程协调会召开时间 ８９
• 5、工程协调会参加单位及人员 ８９
• 6、工程协调会准备工作 ９０
• 7、协调会程序 ９０
• 8、其他 ９０
• （十六）、专题工地会议制度 ９１
• 1、目的 ９１
• 2、适用范围 ９１
• 3、编制依据 ９１
• 4、规定 ９１
• （十七）、施工现场安全生产管理制度 ９２
• 1、目的 ９２
• 2、适用范围 ９２
• 3、内容 ９２
• （十八）、监理投资控制制度 ９４
• 1、目的 ９４
• 2、适用范围 ９４
• 3、总则 ９４
• 4、工程计量和工程款支付工作程序 ９４
• 5、项目监理部进行竣工结算程序 ９５
• 6、项目项目监理部对工程造价分析的依据和内容 ９５
• 6.1 依据 ９５
• 6.2 内容 ９５
• 十六、监理措施 ９７
• 1、进度监理措施 ９７
• 2、质量监理措施 ９８
• 3、投资监理措施 ９８
• 十八、主要监理工作程序 ９９
• 1、工程质量控制程序 ９９
• 2、工序质量控制程序 １００
• 3、工序交接检验程序 １０１
• 4、项目竣工质量验收程序 １０２
• 5、隐蔽工程监理程序 １０３
• 5、主要材料、构配件订货监理程序 １０３
• 6、重要材料核定监理程序 １０４
• 7、工程设计变更处理程序 １０４
• 8、工程质量事故处理程序 １０５
• 十九、监理报告及表格 １０６
• 1.质保资料 １０６
• 2.工程文件 １０６
• 3.质量评定资料 １０６
• 二十、旁站方案 １０７
• 1、旁站依据 １０７
• 2、旁站监理人员及职责 １０８
• 3、旁站监理方法及措施 １０８
• 4、旁站监理工作流程 １１０
• 5、旁站监理的范围和内容 １１１
• 6、见证旁站监理计划表 １１２
• 7、隐蔽工程旁站监理计划表 １１３
• 8、旁站监理的旁站要点 １１３
• 9、旁站监理记录表（表样） １１７