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[分享]一定要看完!医院项目BIM实施难点

发表于2021-11-05     118人浏览     1人跟帖     总热度:0  

-  为什么要 BIM 介入  -

医疗建筑特点:除正常大型公共建筑都有的土建、机电专业外,还配套有医疗气体工程、净化工程、医用智能化工程、医疗物流系统等繁多内容。
解决方法:通过搭建模型,在虚拟三维环境下发现碰撞冲突,即使排除项目中可能遇到碰撞, 显著减少由此产生的变更申请单。
一定要看完!医院项目BIM实施难点_1
-  BIM 机电实施难点  -
一、图纸因素



1、智能化系统
智能化系统包含十几个子系统,施工图设计阶段由于各个子系统品牌及设备选型定不下来,设计院一般选用通用的系统及设备进行初步设计,但是这种图纸深度达不到施工要求,所以往往后期需要根据甲方选择的品牌、设备由专门厂家进行深化设计,从而根据设备来优化现有弱电桥架尺寸大小。

2、净化工程
净化区域是医院的核心区域,各科室要求很高,由专业厂家同时针对机电与装饰同时施工,不同于其他装饰,净化区域对于环境要求严格,装饰应遵循不产尘、不积尘、耐腐蚀、防潮防霉、容易清洁和负荷防火要求的总原则,空调系统要达到无菌无尘,提高工作区洁净度,保持室内良好的空气品质;因此必须一起,以免等级不一样影响验收。

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专业净化施工团队拿到设计院图纸需重新进行深化,但是优化的方案需满足甲方的经济允许范围及院方的使用要求,优化过程院方多多少少都会提出新意见,导致深化图纸迟迟未定,影响管综深化。

3、轨道物流
厂家需根据院方使用要求深化轨道物流尺寸。根据项目要求,不同医院项目轨道安装位置也不一样,吊顶下安装,不影响机电管综,吊顶内安装,吊顶内需留足上人空间,便于设备安装与运行。安装完成后,吊顶需留足检修孔,检修孔尺寸不小于 600X600,位置与数量待进场后具体协商,检修口与轨道之间无其他管线遮拦,吊顶需满足上人维护的承重要求。 

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4、虹吸雨水
虹吸雨排水需要进行专业的水力计算,同时也需要有专业资质,因此需由专业厂商来深化图纸,至于施工可由厂商完成亦可第三方代为完成。

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5、医用纯水
根据院方使用要求选择性去让厂家优化点位。

6、专业繁多
医院项目不同于其他住宅、办公类项目,他不止地下室机电专业繁多,地上裙房主楼专业一样多;暖通、给排水、消防、强弱电等各专业由于受施工现场、专业协调、技术差异等因素的影响,不可避免地存在很多局部的、隐性的专业交叉问题,各专业在建筑某些平面、立面位置上产生交叉、重叠,无法按施工图作业或施工顺序倒置,造成返工,这些问题有些是无法通过经验判断来及时发现并解决的。

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二、人的因素



1、医院设计阶段未将各个科室意见统一反馈到设计院,而在项目施工过程,发现现有建筑布局及点位不满足使用要求,导致各个专业都需要根据院方要求重新设计;从提出到变更时间漫长,其中包含院方各个科室跟院方机电组提意见,再有院方机电组跟设计院反馈,代建方(业主)考虑变更成本,设计院重新设计,再将图纸送审,图审不过修改后重审,最后下发图纸。
当我们 BIMer 收到院方有确切想要变更图纸的想法,我们就要及时停止管综调整,因为你不知道变更的专业有多少,涉及范围多广。

2、医院机电往往参与方不止一家单位,这就涉及到多家协调工作,并不是说 BIMer 管综深化完成就结束了;我们出的图纸需要同施工方沟通交底,但是很多施工单位往往只有到施工节点了才会跟你去做具体沟通,造成了工作的被动。
机电施工过程中有先后顺序,BIMer 不可能单方面指挥哪家单位先去施工,哪些工作该做在前面,往往还是要靠几家单位一起协商。最经典就是走道过窄、专业很多,上层空间被暖通、电气专业占用,下排水管由另外一家单位施工,但是由于现有空间不够上人去打通丝吊杆,双方又不愿意去做共架而产生矛盾。

三、容易忽略因素



1、装饰吊顶
医院吊顶造型一定程度影响BIM管综优化,优化过程中忽略了俩块吊顶区域连接处的高低差,导致管线跟吊顶碰撞。

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通常来说大于 1500 就要用到转化层,重量是一般工装中所用到吊丝轻钢龙骨等不能承受的,较大的室内活动场所等,必须要有的。主要是为了承重考虑转化层一般用于吊顶原顶面和吊顶面 差距较大的空间。
装饰图中并未明确是否要装转换层,而装饰单位进场后根据规范要求跟业主提出要加转换层,甲方为了节约成本欲压缩吊顶内空间,那我们前期做的管综就需要重新调整,从而造成工作进展。

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2、卷帘门
图纸中只标明卷帘门大小,未涉及到卷帘门盒子高度,管综深化过程要考虑卷帘门盒子高度是否影响管线。

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来源: BIMBANK
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 发表于2021-11-05   |  只看该作者      

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医院项目的BIM实施难点,一定要看看~

涛哥只是个传说

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