[分享]最新建筑设计收费标准，看你能拿几成？

发表于2015-10-08 9369人浏览 1人跟帖总热度:881

筑龙币+20

我又变成一颗圆球

标签：建筑设计收费标准项目类型

修建性详细规划收费

1 居住区修建性详细规划收费为8000~15000元/公顷，基价7万元。旧城改造与历史文化地段提高25%收费。

2 公共中心地区详细规划收费为12000~15000元/公顷，基价10万元，旧城改造与历史文化地段提高25%收费。

3 城市设计收费12000~15000元/公顷，基价10万元，旧城改造与历史文化地段提高25%收费。

4 景观规划收费为15000~18000元/公顷，基价10万元。

5 交通枢纽地区详细规划收费8000~10000元/公顷，基价10万元。

6 新区详细规划收费5000元/公顷，基价7万元。

7 历史街区与历史地段保护收费为20000~25000元/公顷，基价10万元。

8 公园与绿地详细规划收费为6000~8000元/公顷，基价为6万元。专类公园乘系数1.2~2.0。绿地设计收费为工程总造价的4%~7%。

建筑设计收费参照标准

一次掌握10种设计院常见建筑项目，轻松做建筑方案设计!

https://edu.zhulong.com/lesson/3314-1.html

一、住宅类收费

按费率收费，为概算投资造价2.0~3.0%收取。
按面积收费则分类如下：(上限为采暖地区)
多层住宅(含六跃七跃层)：
方案： 3元/M2 2.5~5元/M2 ；扩初： 7~12元/M2 ；施工图：16~25元/M2
小高层住宅(八~十一层，含十一跃十二跃层)
方案： 4.5元/M2 3.5~8元/M2 ；扩初： 10~16元/M2 ；施工图：22~32元/M2
高层住宅(十二~三十层)
方案： 6元/M2 5~10元/M2 ；扩初： 14~19元/M2 ；施工图：30~38元/M2
超高层住宅(三十层以上)
方案： 8元/M2起；扩初： 17元/M2起；施工图： 38元/M2起
别墅
方案： 12元/M2 8~20元/M2 ；扩初： 20~40元/M2 ；施工图：40~80元/M2

说明：

上述取费中扩初和施工图均为全过程收费
上述取费已考虑一定的经验套用率
通常按小区规模作如下调整：总建筑面积<5万M2，系数为1.2; 5万M2<总建筑面积<20万M2, 系数为1.0; 总建筑面积>20万M2, 系数为0.95
单栋或数栋别墅的收费单独另定
上述费用未包含修建性详细规划设计收费
修建性详细规划设计收费标准按修建性详细规划设计收费执行
上述费用未包含总图费用
室外总体造价通常为建安总造价的5%~10%
总图费用通常取室外总体造价的2%~3%
地下室及人防,普通地下室设计取费按35元/M2,人防地下室设计取费按45元/M2
独立地下车库，设计取费35~45元/M2

二、中小学建筑

教学楼及行政楼：
方案： 8元/M2 7~9元/M2 ；扩初： 16~22元/M2 ；施工图：35~45元/M2
综合实验楼：
方案： 10元/M2 9~12元/M2 ；扩初： 22~32元/M2 ；施工图：45~65元/M2
图书馆、礼堂、体育馆按概算造价2%~3.5%：
方案： 12元/M2 10~14元/M2 ；扩初： 24~35元/M2 ；施工图：50~70元/M2
锅炉房、食堂、浴室、大门等配套按概预算投资造价2.5%起。

三、高等院校建筑

教师及学生公寓：
方案： 5元/M2 4~6元/M2 ；扩初： 10~15元/M2 ；施工图：20~30元/M2
教学楼及行政楼：
方案： 11元/M2 10~12元/M2 ；扩初： 24~30元/M2 ；施工图：50~60元/M2;
综合实验楼：
方案： 12元/M2 11~15元/M2 ；扩初： 26~36元/M2 ；施工图：55~75元/M2;
图书馆、礼堂、体育馆按概算造价2%~3.5%：
方案： 13元/M2 12~16元/M2 ；扩初： 28~40元/M2 ；施工图：60~80元/M2;
锅炉房、食堂、浴室、大门等配套按概预算投资造价2.5%起。

四、商办与商住

多层：按概算投资造价2.5%起
方案： 10元/M2 8~12元/M2 ；扩初： 18~30元/M2 ；施工图：40~60元/M2;
高层：按概算投资造价2.5%起
方案： 15元/M2 12~20元/M2 ；扩初： 25~45元/M2 ；施工图：55~85元/M2;

五、办公楼

以有无空调系统或复杂程度取上下限，按概算投资造价2.5%起
方案： 15元/M2 12~30元/M2 ；扩初： 25~55元/M2 ；施工图：60~110元/M2;

六、宾馆

以有无空调系统或复杂程度取上下限，按概算投资造价2.5%起
方案： 18元/M2 12~35元/M2 ；扩初： 28~70元/M2 ；施工图：60~140元/M2;

七、大型商场、物流中心

按概算投资造价2.5%起
方案： 15元/M2 10~18元/M2 ；扩初： 24~40元/M2 ；施工图：50~80元/M2;

八、大型公共建筑

会展中心、歌剧院、青少年活动中心、体育馆等，按概算投资造价2.5%起(根据设计要求难易程度取确定)
方案： 16元/M2 14~20元/M2 ；扩初： 35~45元/M2 ；施工图：70~90元/M2;

九、医院

按概算投资造价2.5%起
方案： 15元/M2 14~18元/M2 ；扩初： 35~45元/M2 ；施工图：70~90元/M2;

十、厂房

根据设计要求难易程度取确定，请按概算投资造价2%起
方案： 3元/M2 2.4~5元/M2 ；扩初： 6~12元/M2 ；施工图：12~25元/M2;

说明：

上述取费中扩初和施工图均为全过程收费。
上述费用未包含修建性详细规划设计收费，修建性详细规划设计收费标准按修建性详细规划设计收费执行。
上述费用未包含总图费用，室外总体造价通常为建安总造价的5%~10%，总图费用通常取室外总体造价的2%~3%。

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好奇的先生

发表于2015-10-16 | 只看该作者筑龙币+10

楼

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