多层建筑(五层小区)需要设置强、弱电井吗？

发表于2010-08-13 11577人浏览 5人跟帖总热度:42

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eagle136

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奖励于 2010-08-14 04:19:14

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lixinglong

发表于2010-08-13 | 只看该作者

楼

1、有竖井便于布线，多层住宅建筑专业不可能给电气很大的空间。对于多层，并没有硬性规定必须设竖井。
2、《民用建筑设计通则GB50352-2005》：
8．3．5 电气竖井、智能化系统竖井应符合下列要求：
1 高层建筑电气竖井在利用通道作为检修面积时，竖井的净宽度不宜小于0．80m；
2 高层建筑智能化系统竖井在利用通道作为检修面积时，竖井的净宽度不宜小于0．60m；多层建筑智能化系统竖井在利用通道作为检修面积时，竖井的净宽度不宜小于0．35m；
3 电气竖井、智能化系统竖井内宜预留电源插座，应设应急照明灯，控制开关宜安装在竖井外；
4 智能化系统竖井宜与电气竖井分别设置，其地坪或门槛宜高出本层地坪0．15～0．30m；
5 电气竖井、智能化系统竖井井壁应为耐火极限不低于1h的不燃烧体，检修门应采用不低于丙级的防火门；
6 电气竖井、智能化系统竖井内的环境指标应保证设备正常运行。

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奖励于 2010-08-14 04:19:09

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zhtxgao

发表于2010-08-13 | 只看该作者

楼

这个在建筑设计规范里面是没有强制性规定的，一般多层住宅建筑是不设置强弱电井的，主要原因我认为是这么几个原因：
一、多层建筑一般设备较少，上下垂直主干线相对比较少，一般预埋50以上的几根钢管就可以解决问题，设备也只需搁置在箱体里面即可，而箱体也可以暗埋在上层楼层楼梯口的墙上。
二、处于成本考虑的原因，一般开发商不会设置强弱电井。
三、设置强弱电井后，这些都要算公摊面积的，对于广大购房者来说，这是不希望的，购房者都希望公摊面积尽可能小一点，以提高利用率。
最后，多层建筑对于消防的要求，相对来说比较低一点，多层建筑一般不用设置电梯与室内消火栓。

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奖励于 2010-08-14 04:19:06

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zzs584007

发表于2010-08-13 | 只看该作者

楼

以下是引用eagle136在2010-8-13 2:24:00的发言：请问多层建筑(五层小区)需要设置强、弱电井吗？查了《民用建筑电气设计规...

多层建筑，一般不用做电井；
但还是要具体问题具体分析，我刚刚做了一个学校，5层的，就要求建筑加电井了，而且是两个电井。
因为每层的面积超过2000了，对于每层超过2000平米但不超过3000平米的低层建筑，消防规范要求二级。
长度大约130多米，所以要了两个电井。地下室设配电室，一层消防控制室。
建议：
多层住宅可不设电井。
多层公共建筑1：最高负荷等级为一级，二级，最好设电井；
2：负荷都为三级负荷，可以设，也可以不设。

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