[分享]为什么要用BIM来工程投标?

发表于2016-03-03    1650人浏览    5人跟帖    复制链接  只看楼主

标签: 施工 培训 BIM 暖通

一、技术标方面

  要想中标,技术标非常关键,尤其是很多高大难的工程,业主对技术标要求非常苛刻,技术标的1分相当于商务标的几百万。那么BIM技术在投标阶段可以发挥那些作用呢?技术标又如何让专家感兴趣、认可呢?

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   1、碰撞检查:减少返工、节约工期、减低建造成本。

  BIM最直观的特点在于三维可视化,利用BIM的三维技术在施工前期、中期可以进行碰撞检查,这样既可以优化项目设计,减少在建筑施工阶段可能存在的错误损失和返工的可能性,又加快了施工进度,为业主减低建造成本。某个投标项目,我们应用鲁班BIM技术进行碰撞检查,将碰撞结果报告、综合管线优化排布等方案呈现给业主方时,业主方非常认可我们这种技术,这无形中为我们增加了技术标的分数。

   2、虚拟施工:通过模型提前预知施工难点,提出切实可行施工方案。

  运用BIM三维可视化功能再加上时间维度,利用碰撞优化后的三维管线方案,可以进行施工交底、施工模拟,发现本工程的重难点施工部位,按照场地特点、国家规范制定详细的施工方案,将施工方案模型化、动漫化,让评标专家、甚至非工程行业出身的业主领导都对施工方案的各种问题和情况了如指掌。

   3、优化安全文明施工方案。

  BIM模型中,对洞口、临边、电梯井等存在安全隐患的位置,布置上安全围栏,施工前,对施工人员进行安全交底,形象有直观,让施工人员对安全隐患位置有较深的影响,确保施工过程不出安全事故。

   4、利用BIM,做到分区域统计材料用量,材料运输一次到位,加快施工进度。

  BIM不仅三维可视化,还是一个6D关联数据库。利用已经建立的模型,可以准确快速的统计到每个区域、每个构件的材料用量,点对点的材料运输,使得材料一次性到位,减少材料的二次搬运,进而有效提高各工序的配合程度,加快施工进度。

   5、提交运维BIM模型,方便业主管理。

  工程竣工后,向业主提供BIM资料数据库,这是一种6D关联数据库,业主方可以根据各种条件快速检索到相应资料,大大提升了物业管理能力。

   综上所述,BIM在招标阶段可以有效为施工单位的商务标和技术标带来价值。但BIM不是投标中的噱头,业主也是希望通过BIM实现价值。因此,中标只是第一步,如何在施工过程中有效利用BIM节约工期、成本,提升建筑质量,才是施工单位应该认真思考的问题。

二、商务标方面

   招标单位一般给施工单位的投标时间为15-20天。如按传统方式,这么短的时间内,不太可能对招标工程量进行详细复核,只能按照招标工程量进行组价,得出总价以后进行优惠报价。但有了BIM,快速准确算量不再是难事。我公司的某个投标项目,采用了鲁班BIM技术,通过多人协作,10万㎡的工程项目,7、8天即完成工程量的计算,精确核算出来的工程量和招标工程量进行对比,按照差值百分率进行排序,排序后的结果就有“文章”可以做。

  1、 对外不平衡报价,“预留”利润;

  2、 对内进行成本测算,总价优惠多少有数据支撑,不再靠经验、拍脑袋。

                =================END================

[1][四川]高层商业住宅楼空调通风及防排烟系统设计施工图(分体式空调系统)

[2]多层宿舍楼建筑空调通风系统设计施工图

[3][上海]动力站换热站机电输配供应项目施工图(厂房建设部分)

[4][江苏]生产厂房空调通风防排烟系统设计施工图(含洁净空调、工艺通风)

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点评+1

  • 发表于 2016-03-11     谢谢了,学习了。。。

 发表于2016-03-03   |  只看该作者       筑龙币+5

2

以前在学校让报BIM,都没报为什么要用BIM来工程投标?_1当时学校2000块钱

 发表于2016-03-05   |  只看该作者       筑龙币+20

3

非常好的资料,学习了,谢谢楼主!

 发表于2016-03-08   |  只看该作者       筑龙币+10

4

一直都想学

点评+1

  • 发表于 2016-03-10     其实BIM还是挺有用的,多一证还是不错的

 发表于2016-03-10   |  只看该作者       筑龙币+5

5

点评   爱的圣殿GJ  发表于  4楼   2016-03-08  一直都想学
其实BIM还是挺有用的,多一证还是不错的

 发表于2016-03-11   |  只看该作者      

6

点评   rainie1486  发表于  1楼   2016-03-03  一、技术标方面  要想中标,技术标非常关键,尤其是很多高大难的工程,业主对技术标要求非常苛刻,技术标的1分相当于商务标的几百万。那么BIM技术在投...
谢谢了,学习了。。。

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