一、项目概况

长远天地又名彩和坊南区危改工程，是北京中房长远房地产开发有限公司在北京开发的项目，位于北京市海淀区苏州街北段东侧，西临城市主干道苏州街，北临世人瞩目的中关村科技园核心区内的中关村西区。它由两组联体21层高层建筑组成，外观区域标识性强。

长远天地的总建设规模为12万平方米。其中地上建筑面积10万平方米；地下建筑面积2万平方米。一至三层为商业，四层以上是针对中关村创业成长型公司的需要而设计的办公空间。项目采用框筒结构形式，每个基本单元从120至250平方米，配置了单独的卫生间。首层大堂宽敞气派，公共空间设计了能够满足交流、休憩的多层面挑高5.6米的共享空间。为适应办公需要，项目提供诸如组合会议厅、多功能厅、商务中心等多种配套。

   二、空调方案设计

  1.设计依据

《采暖通风与空气调节设计规范》（GBJ19-87）

《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045-95)

《汽车库，修车库，停车场设计防火规范》(GB50067-97)

2.室内外设计参数

(1) 室外设计参数：

冬季空调计算干球温度－12℃  

夏季空调计算干球温度33.2℃

冬季空调相对湿度45％    

夏季空调计算湿球温度26.4℃

(2)室内设计参数

3.空调设计

长远天地项目建筑面积约12580.43平方米，地上21层，地下二层，本次空调设计范围包括A、B、C座四至十二层，共十九种户型，398套。按照招标书要求采用两种方案：整体风冷热泵冷水机组＋风机盘管和分体风冷热泵冷水机组＋风机盘管。

特灵风冷热泵冷水机组采用空气循环方式散热，无须安装冷却水塔和相应管路，降低造价和运行费用；冷热量可分户计量，其中双压机系统或单机式双机并联更可提高部分负荷COP值；体积轻巧，安装灵活，维护方便；名牌高效涡旋式压缩机保证机组超静音运行，平稳可靠；微电脑控制器可提供精确冷冻水回水温度控制，监测和记忆异常状态，以利于迅速维修，维持系统正常运转。分体风冷热泵冷水机组专为北方地区量身定制，室内机包含高效板式换热器、水泵、压力式水箱、泄水阀、补水阀、流量开关等水力部件，安装时只需接驳进出水管，避免冬季放水之虞。

冷负荷设计标准按照标书要求，根据室内空调面积（不含卫生间的使用面积），采用最低能耗80-90W/m2，由于冷指标较小，本次设计尽可能满足上限值，在选择末端风机盘管时，留有充分余量，以发挥主机供冷潜力。

   第一方案：整体风冷热泵冷水机组＋风机盘管

(1)主机采用特灵KOOLMAN迷你型风冷热泵冷水机组。共3种规格：),CGAK-0505A(QL=13.1kw),CGAK0605A(QL=16.2kw)。主机采用单机式双机并联，安装在与厨房相连的开敞式阳台上，如图例中户型采用2×CGAK-0306A(QL=2×9.8kw)，无阳台的几个户型置于退层的屋顶平台上。机组电压均为220V。

(2)热源来自在地下一层的热交换站，冬季通过管路切换转为采暖方式。

(3)起居室、卧室、餐厅和厨房均采用风机盘管进行冬季供暖和夏季供冷，供暖热水供回水温度为65/55℃，冷冻水供回水温度7/12℃。风机盘管选用特灵HFCA卧式暗装标准型，并设三档风速调节开关。通过风速高低调节室内温度。共5种型号：03，04，06，08，10。根据室内建筑特点，风机盘管设于局部吊顶内，并考虑室内气流组织，防止热气流渗透，尽可能达到室温均衡。

   第二方案：分体风冷热泵冷水机组＋风机盘管

主机采用特灵分体风冷热泵冷水机组。共两种规格：TWK530ADAXAA（室内机HDM530BARRBA），QL=10KW。TWK550ADAXAA（室内机HDM550BARRBA），QL=12KW。室内机安装在卫生间吊顶内。室内机设压力式膨胀水箱，由卫生间接补水管即可。其它与第一方案同。

4．施工要求

本工程应按照国家标准《通风于空调施工及验收规范GB50243-97》和《采暖与卫生工程施工及验收规范GBJ242-82》中的要求施工

(1)风机盘管出风口设L=200保温柔性接头，双层百叶铝合金风口。局部吊顶下设单层百叶铝合金风口，内设过滤网。回风口为可拆卸式，并安装于风机盘管接管一方以便于维修

(2)主机配带压力式膨胀水箱，安装于主机旁，补水管接至回水总管，供水接至膨胀水箱供水口，水质为自来水，压力式膨胀水箱不受安装高度限制，可根据环境实际情况调整。

(3)系统供回水总管处设冬季供暖热水转换接口，并设铜闸阀，要求热水管至接口处。

(4)管道配置尽量不穿梁，当不可避时需预埋套管；供回水管和冷凝管均设于局部吊顶内，冷凝水总管接至卫生间地漏处。局部吊顶外的管道尽可能敷设于卫生间、厨房吊顶或室内隐蔽处；供回水管道最高点设自动放气并设铜闸阀，管道最低点设铜泄水阀；主机处设有聚乙烯硬塑排水总管；系统管路一律采用铜闸阀，风机盘管接管处采用铜截止阀，不锈钢柔性接头，供水管上设水过滤器。

(5)主要管材：空调冷热水管，当管径≤DN32时，采用镀锌钢管，当管径>DN40时采用无缝钢管，空气凝结水管采用镀锌钢管。

(6)所有冷冻水及冷热两用供回水管道与支吊架之间，冷冻水管穿墙和楼板处，均应采用经过防腐处理的木垫块，木垫块厚度与保温层厚度相同。

(7)保温：保温材料采用发泡橡塑隔热材料。空调系统的所有冷热水管道、空气凝结水管道均需保温，保温厚度采用25mm，做法参见有关厂家的技术安装手册或标准图《91SB-暖61》和《91SB－通33－37》。

(8)空调冷冻水及低温热水系统的各种设备和附件、阀门、除污器等其工作压力要求1568kPa（16kg/cm2），试验压力要求必须符合施工验收规范的要求。

(9)所有风机盘管、轴流风机等在吊装时，均采用减震吊架；水泵、离心风机等设减震基座。