[分享]给排水图纸会审要点及常见问题

发表于2016-12-25    2488人浏览    4人跟帖    总热度:401  

一、
 
地漏的水封
 
 
 
 
《建筑给水排水设计规范》
GBJ15-88
1997
年版)
3.2.8A
条规定
地漏的顶面标高
应低于地面
5~10mm
,地漏水封深度不得小于
50mm
此条规定目的就是防止水封被破坏
后污水管道内的有害气体窜入室内污染室内环境卫生。
但是在
给排水
设计说明中很少有人提
及,建设及施工单位为了降低造价使用市场上价格低廉的地漏,这种地漏水封一般不大于
3
厘米,
满足不了水封深度要求。
另外,
居民装修房子时选用装修市场上的不锈钢地漏替代原
来的塑料地漏,外表虽光亮美观,内部水封同样很浅。当排水时,地漏的水封由于正压(较
低楼层)或负压(较高楼层)被破坏,臭气进入室内。好多居民反映家中有臭味,而且厨房
排油烟机打开时更加严重,
就是水封由于压力波动被破坏的原因。
有的住宅厨房内设置了地
漏,
由于长时间没有补水,
特别冬季供暖时水封容易干涸,
应经常给地漏补水。
建议设计施
工时采用高水封或新型防返溢地漏。厨房内地面溅水很少,可以不设置地漏。
 
 
 
 
二、
 
排水塑料管道噪音较大
 
 
 
 
随着普通排水铸铁管道的淘汰,排水管道普遍使用塑料管道,但是普通
 
UPVC
管道的
排水噪音要比铸铁管高约
10dB
,若排水立管靠近卧室,加上现浇楼板的隔音效果较差,住
户能明显感觉到排水管道的噪音,
降低了生活质量。
卫生器具布置时要尽量考虑使排水立管
远离卧室和客厅,管材考虑新型降噪产品。芯层发泡
UPVC
管道和
UPVC
螺旋管则能明显
降低噪音,
市场上新出现了一种超级静音排水管则加入了特殊吸声材料,
噪音低于排水铸铁
管。各种管材(
Φ110mm
)噪声水平比较:
UPVC
58db
;铸铁管
46.5db
;超级静音排水管
45db
(测试地点位于距离管道一米处,排水量为
2.7L/S
,环境噪声
42db
 
 
 
 
三、
 
吸气阀的应用
 
 
 
设计中经常遇到排水立管无法穿越楼层伸出屋面的情况,
此时只能加大排水管径增加排
水能力,排水效果不理想,容易形成负压,破坏水封。若在立管顶部设置吸气阀即可解决,
该阀负压时开启吸气,正压时关闭,臭气无法逸进室内。该阀还有如下作用:
 
 
 
 
1. 
替代室外通气帽,建筑屋面干净美观。
 
 
 
 
2. 
替代环形通气管及通气立管,节约空间。
 
 
 
 
3. 
替代器具透气管,保护水封。
 
 
 
 
4. 
作为排水检查口,便于疏通管道。
 
 
 
 
该阀发明于
1974
年,在欧洲、美国、日本得到广泛的应用,最近几年在深圳、广州等
地也有工程实例,经实践证明效果良好。
 
 
 
 
四、
 
排水支管户内检修
 
 
 
由于卫生间漏水引起上下层邻居间纠纷的现象越来越多,
漏水主要原因在于排水横管敷
设于楼板下,居民装修时破坏管道及防水层。因此,卫生间应设计成下沉式,下沉
350~400
毫米,
将排水横管布置在本层内,
防水层设在管道下方,
发生堵塞及漏水均在本层解决。
了减少下沉空间,可以选用后排水坐便器及多通道地漏,卫生间吊顶后的高度能保证
2.40
米左右。
 
一、
 
地漏的水封
 
 
 
 
《建筑给水排水设计规范》
GBJ15-88
1997
年版)
3.2.8A
条规定
地漏的顶面标高
应低于地面
5~10mm
,地漏水封深度不得小于
50mm
此条规定目的就是防止水封被破坏
后污水管道内的有害气体窜入室内污染室内环境卫生。
但是在
给排水
设计说明中很少有人提
及,建设及施工单位为了降低造价使用市场上价格低廉的地漏,这种地漏水封一般不大于
3
厘米,
满足不了水封深度要求。
另外,
居民装修房子时选用装修市场上的不锈钢地漏替代原
来的塑料地漏,外表虽光亮美观,内部水封同样很浅。当排水时,地漏的水封由于正压(较
低楼层)或负压(较高楼层)被破坏,臭气进入室内。好多居民反映家中有臭味,而且厨房
排油烟机打开时更加严重,
就是水封由于压力波动被破坏的原因。
有的住宅厨房内设置了地
漏,
由于长时间没有补水,
特别冬季供暖时水封容易干涸,
应经常给地漏补水。
建议设计施
工时采用高水封或新型防返溢地漏。厨房内地面溅水很少,可以不设置地漏。
 
 
 
 
二、
 
排水塑料管道噪音较大
 
 
 
 
随着普通排水铸铁管道的淘汰,排水管道普遍使用塑料管道,但是普通
 
UPVC
管道的
排水噪音要比铸铁管高约
10dB
,若排水立管靠近卧室,加上现浇楼板的隔音效果较差,住
户能明显感觉到排水管道的噪音,
降低了生活质量。
卫生器具布置时要尽量考虑使排水立管
远离卧室和客厅,管材考虑新型降噪产品。芯层发泡
UPVC
管道和
UPVC
螺旋管则能明显
降低噪音,
市场上新出现了一种超级静音排水管则加入了特殊吸声材料,
噪音低于排水铸铁
管。各种管材(
Φ110mm
)噪声水平比较:
UPVC
58db
;铸铁管
46.5db
;超级静音排水管
45db
(测试地点位于距离管道一米处,排水量为
2.7L/S
,环境噪声
42db
 
 
 
 
三、
 
吸气阀的应用
 
 
 
设计中经常遇到排水立管无法穿越楼层伸出屋面的情况,
此时只能加大排水管径增加排
水能力,排水效果不理想,容易形成负压,破坏水封。若在立管顶部设置吸气阀即可解决,
该阀负压时开启吸气,正压时关闭,臭气无法逸进室内。该阀还有如下作用:
 
 
 
 
1. 
替代室外通气帽,建筑屋面干净美观。
 
 
 
 
2. 
替代环形通气管及通气立管,节约空间。
 
 
 
 
3. 
替代器具透气管,保护水封。
 
 
 
 
4. 
作为排水检查口,便于疏通管道。
 
 
 
 
该阀发明于
1974
年,在欧洲、美国、日本得到广泛的应用,最近几年在深圳、广州等
地也有工程实例,经实践证明效果良好。
 
 
 
 
四、
 
排水支管户内检修
 
 
 
由于卫生间漏水引起上下层邻居间纠纷的现象越来越多,
漏水主要原因在于排水横管敷
设于楼板下,居民装修时破坏管道及防水层。因此,卫生间应设计成下沉式,下沉
350~400
毫米,
将排水横管布置在本层内,
防水层设在管道下方,
发生堵塞及漏水均在本层解决。
了减少下沉空间,可以选用后排水坐便器及多通道地漏,卫生间吊顶后的高度能保证
2.40
米左右。
 
一、
 
地漏的水封
 
 
 
 
《建筑给水排水设计规范》
GBJ15-88
1997
年版)
3.2.8A
条规定
地漏的顶面标高
应低于地面
5~10mm
,地漏水封深度不得小于
50mm
此条规定目的就是防止水封被破坏
后污水管道内的有害气体窜入室内污染室内环境卫生。
但是在
给排水
设计说明中很少有人提
及,建设及施工单位为了降低造价使用市场上价格低廉的地漏,这种地漏水封一般不大于
3
厘米,
满足不了水封深度要求。
另外,
居民装修房子时选用装修市场上的不锈钢地漏替代原
来的塑料地漏,外表虽光亮美观,内部水封同样很浅。当排水时,地漏的水封由于正压(较
低楼层)或负压(较高楼层)被破坏,臭气进入室内。好多居民反映家中有臭味,而且厨房
排油烟机打开时更加严重,
就是水封由于压力波动被破坏的原因。
有的住宅厨房内设置了地
漏,
由于长时间没有补水,
特别冬季供暖时水封容易干涸,
应经常给地漏补水。
建议设计施
工时采用高水封或新型防返溢地漏。厨房内地面溅水很少,可以不设置地漏。
 
 
 
 
二、
 
排水塑料管道噪音较大
 
 
 
 
随着普通排水铸铁管道的淘汰,排水管道普遍使用塑料管道,但是普通
 
UPVC
管道的
排水噪音要比铸铁管高约
10dB
,若排水立管靠近卧室,加上现浇楼板的隔音效果较差,住
户能明显感觉到排水管道的噪音,
降低了生活质量。
卫生器具布置时要尽量考虑使排水立管
远离卧室和客厅,管材考虑新型降噪产品。芯层发泡
UPVC
管道和
UPVC
螺旋管则能明显
降低噪音,
市场上新出现了一种超级静音排水管则加入了特殊吸声材料,
噪音低于排水铸铁
管。各种管材(
Φ110mm
)噪声水平比较:
UPVC
58db
;铸铁管
46.5db
;超级静音排水管
45db
(测试地点位于距离管道一米处,排水量为
2.7L/S
,环境噪声
42db
 
 
 
 
三、
 
吸气阀的应用
 
 
 
设计中经常遇到排水立管无法穿越楼层伸出屋面的情况,
此时只能加大排水管径增加排
水能力,排水效果不理想,容易形成负压,破坏水封。若在立管顶部设置吸气阀即可解决,
该阀负压时开启吸气,正压时关闭,臭气无法逸进室内。该阀还有如下作用:
 
 
 
 
1. 
替代室外通气帽,建筑屋面干净美观。
 
 
 
 
2. 
替代环形通气管及通气立管,节约空间。
 
 
 
 
3. 
替代器具透气管,保护水封。
 
 
 
 
4. 
作为排水检查口,便于疏通管道。
 
 
 
 
该阀发明于
1974
年,在欧洲、美国、日本得到广泛的应用,最近几年在深圳、广州等
地也有工程实例,经实践证明效果良好。
 
 
 
 
四、
 
排水支管户内检修
 
 
 
由于卫生间漏水引起上下层邻居间纠纷的现象越来越多,
漏水主要原因在于排水横管敷
设于楼板下,居民装修时破坏管道及防水层。因此,卫生间应设计成下沉式,下沉
350~400
毫米,
将排水横管布置在本层内,
防水层设在管道下方,
发生堵塞及漏水均在本层解决。
了减少下沉空间,可以选用后排水坐便器及多通道地漏,卫生间吊顶后的高度能保证
2.40
米左右。
 
 
 
 
五、
 
坐便器排水口位置
 
 
 
 
目前坐便器的型号规格较多,
下排水口的位置要求不同,
设计施工中应选择合理的位置
以便适应多数居民的要求,
否则完工后很难改变。
我们在回访中,
好多居民抱怨坐便器排水
口距墙面距离不够,
选择便器时颇费周折。
有的工程由于设计没有注明洁具间距,
施工人员
将排水口偏向中间甩口,
导致住户无法安装淋浴房。
综合多个厂家的产品样本,
排水口距墙
面的距离为
305
毫米,
考虑装修前的墙面的距离宜为
340
毫米,
住户反映较好。
另外,
施工
图纸应有各种卫生洁具的定位尺寸。
一、
 
地漏的水封
 
 
 
 
《建筑给水排水设计规范》
GBJ15-88
1997
年版)
3.2.8A
条规定
地漏的顶面标高
应低于地面
5~10mm
,地漏水封深度不得小于
50mm
此条规定目的就是防止水封被破坏
后污水管道内的有害气体窜入室内污染室内环境卫生。
但是在
给排水
设计说明中很少有人提
及,建设及施工单位为了降低造价使用市场上价格低廉的地漏,这种地漏水封一般不大于
3
厘米,
满足不了水封深度要求。
另外,
居民装修房子时选用装修市场上的不锈钢地漏替代原
来的塑料地漏,外表虽光亮美观,内部水封同样很浅。当排水时,地漏的水封由于正压(较
低楼层)或负压(较高楼层)被破坏,臭气进入室内。好多居民反映家中有臭味,而且厨房
排油烟机打开时更加严重,
就是水封由于压力波动被破坏的原因。
有的住宅厨房内设置了地
漏,
由于长时间没有补水,
特别冬季供暖时水封容易干涸,
应经常给地漏补水。
建议设计施
工时采用高水封或新型防返溢地漏。厨房内地面溅水很少,可以不设置地漏。
 
 
 
 
二、
 
排水塑料管道噪音较大
 
 
 
 
随着普通排水铸铁管道的淘汰,排水管道普遍使用塑料管道,但是普通
 
UPVC
管道的
排水噪音要比铸铁管高约
10dB
,若排水立管靠近卧室,加上现浇楼板的隔音效果较差,住
户能明显感觉到排水管道的噪音,
降低了生活质量。
卫生器具布置时要尽量考虑使排水立管
远离卧室和客厅,管材考虑新型降噪产品。芯层发泡
UPVC
管道和
UPVC
螺旋管则能明显
降低噪音,
市场上新出现了一种超级静音排水管则加入了特殊吸声材料,
噪音低于排水铸铁
管。各种管材(
Φ110mm
)噪声水平比较:
UPVC
58db
;铸铁管
46.5db
;超级静音排水管
45db
(测试地点位于距离管道一米处,排水量为
2.7L/S
,环境噪声
42db
 
 
 
 
三、
 
吸气阀的应用
 
 
 
设计中经常遇到排水立管无法穿越楼层伸出屋面的情况,
此时只能加大排水管径增加排
水能力,排水效果不理想,容易形成负压,破坏水封。若在立管顶部设置吸气阀即可解决,
该阀负压时开启吸气,正压时关闭,臭气无法逸进室内。该阀还有如下作用:
 
 
 
 
1. 
替代室外通气帽,建筑屋面干净美观。
 
 
 
 
2. 
替代环形通气管及通气立管,节约空间。
 
 
 
 
3. 
替代器具透气管,保护水封。
 
 
 
 
4. 
作为排水检查口,便于疏通管道。
 
 
 
 
该阀发明于
1974
年,在欧洲、美国、日本得到广泛的应用,最近几年在深圳、广州等
地也有工程实例,经实践证明效果良好。
 
 
 
 
四、
 
排水支管户内检修
 
 
 
由于卫生间漏水引起上下层邻居间纠纷的现象越来越多,
漏水主要原因在于排水横管敷
设于楼板下,居民装修时破坏管道及防水层。因此,卫生间应设计成下沉式,下沉
350~400
毫米,
将排水横管布置在本层内,
防水层设在管道下方,
发生堵塞及漏水均在本层解决。
了减少下沉空间,可以选用后排水坐便器及多通道地漏,卫生间吊顶后的高度能保证
2.40
米左右。
 
 
 
 
五、
 
坐便器排水口位置
 
 
 
 
目前坐便器的型号规格较多,
下排水口的位置要求不同,
设计施工中应选择合理的位置
以便适应多数居民的要求,
否则完工后很难改变。
我们在回访中,
好多居民抱怨坐便器排水
口距墙面距离不够,
选择便器时颇费周折。
有的工程由于设计没有注明洁具间距,
施工人员
将排水口偏向中间甩口,
导致住户无法安装淋浴房。
综合多个厂家的产品样本,
排水口距墙
面的距离为
305
毫米,
考虑装修前的墙面的距离宜为
340
毫米,
住户反映较好。
另外,
施工
图纸应有各种卫生洁具的定位尺寸。
施工图会审是施工管理工作中施工准备阶段的一项重要技术工作,是建设的基本要求。目的是减少施工图的差错,确保工程质量和施丁顺利进行,降低建设资金。在审核图纸时,应尽量提高图纸中的问题,以便设计人员对问题做出修改和补充。

建筑给排水专业与有关方面的关系
建筑给排水专业与有关方面的关系
(1)各用电设备的位置与供水(电)及控制位置、容量是否匹配,零配件及控制设备能否满足要求。 
(2)水管道与电气线路、通风、空调的敷设位置和走向相互有无干扰,埋地管道或管道沟与电缆沟之间有无矛盾。 
(3)水、电、气、风管道或线路在安装施工中的衔接部位和施T顺序是否明确。
(4)管道井的内部布置是否合理。 
给排水管道安装与建筑结构的关系
(1)预留、预埋位置与安装实际需要是否相符。 
(2)设备基础位置、尺寸、标高是否满足管道敷设的需要。 
(3)管道沟位置、尺寸、标高是否满足管道敷设的需要。 
(4)建筑标高基准点和放线基准位置是否明确。 
(5)给排水、消防管道敷设位置与建筑、结构标高、位置尺寸等有无矛盾。 
(6)有关建筑设计。如主体结构、墙体结构门窗位置、吊顶结构、内外装修材料等与安装有无矛盾。 

施工图审核要点
审图的原则 
(1)设计是否符合国家有关技术政策和标准规范及《建筑工程设计文件》编制深度的规定。 
(2)图纸资料是否齐全。 
(3)设计是否合理,有无遗漏,图纸中的标注有无错误,有关管道编号、设备型号是否完整无误。 
(4)设计说明及设计网中的技术要求是否明确。设计是否符合企业施工技术装备条件。 
(5)设计意图、工程特点、设备设施及其控制工艺流程。工艺要求是否明确,各部分设计是否明确。 
(6)管道安装位置是否美观和使用方便。 
(7)管道、组件、设备的技术特性,如工作压力、温度、介质是否清楚。 
(8)对固定、防振、保温、防腐、隔热部位及采用的方法、材料、施工技术要求及漆色规定是否明确。 
(9)需要采用特殊施工方法、施工手段、施工机具的部位要求和作法是否明确。 
(10)有无特殊材料要求,其规格、品种、数量能否满足要求,有无材料代用的可能性。 

审图要点
总说明 
(1)设计说明应包括设计依据、设计范围,给排水、t肖防各个系统扼要的叙述,管材及接口、阀门及阀件、管道敷设、管道试压、防腐油漆、管道及设备保温等内容。 
(2)主要设备、材料表中的水泵、水处理设备、水加热设备、冷却塔、消防设施、卫生器具等的造型是否安全合理。 
(3)管道、设备的防隔振、消声、防水锤、防膨胀、防伸缩沉降、防污染、防露、防冻、放气泄水、固定、保温、柃查、维护等是否采取有效合理的措施。 
(4)是否按消防规范的要求设置了相应的消火栓、自动喷水灭火、气体灭火、水喷雾灭火、灭火器等系统和设施,消防水量计算是否合理。
(5)是否选用了淘汰产品。 

给排水平面图 
(1)生活水池、水箱是否为独立的结构型式。 
(2)给水管道与水加热设备及可能引起回流的卫生设备的连接是否有防止回流污染的措施。 
(3)生活给水泵房的位置是否避开了有防振或有安静要求的房间。
(4)有无厕所、盟洗室布置在餐厅、食品加工、仪器储存及变配电等有严格卫生要求用房的上层。 
(5)地下污水泵井是否设置密封井盖和通气管。 
(6)选用的水加热设备及其布置、敷设是否考虑了榆修要求。 
(7)管道的布置、敷设是否满足规范要求。 
消防、人防部分平面图 
(1)建筑物内不同用房或公共场所灭火设施的选择是否恰当。 
(2)消防水池、高位水箱及消防水泵房是否满足规范要求。 
(3)消火栓及自动喷洒头、水泵接合器的布置是否满足规范要求。 
(4)需要水幕分区或 合防火卷帘分区处,是否按规范要求设置了相应的水幕设施。 
(5)消防电梯是否设置了排水设施。 
(6)寒冷地区,无采暖地下车库有结冻可能的水消防管道是否有合理可行的防冻措施。 
(7)灭火器的造型与布置是否满足规范要求。 
(8)有人防地下室时,给排水设计应符合人防设计有关规范及当地人防主管部门的要求。 
总平面图
(1)消防专用或生活共用的室外给水管是否按规范要求连成环状管网。 
(2)入市政污、雨水管接合井的管径、标高是否合适。 
(3)化粪池、污水池等与埋地生活用水储水池的距离是否不小于1 Om。当不满足时。是否采取了防止污染生活用水126 2008/6 中华建设储水池水质的有效措施。 

系统图
给水系统 
(1)高层、低层建筑的给水区是否符合规范要求,最不利用水处的水压能否得到保证。 
(2)给水管道的连接是否存在回流污染问题。 
(3)水池、水箱至生活饮用水点的供水管上是否按规定采取了安全可靠的一次防污染措施。 
(4)按规定需设中水的项目,是否设置了中水处理与供水系统,中水水量是否平衡。 
热水系统 
(1)热水供水分区是否与给水分区一致,热水供水压力能否与冷水压力平衡(单独使用冷水或热水者除外)。 
(2)其中热水供应系统是否设置了有效的循环系统,高层建筑的热水系统采用减压阀分区时能否保证各区循环系统的正常工作。 
(3)公共浴室是否设有水温稳定和节水措施。 
(4)系统上是否设有防膨胀泄压用的安全阀,膨胀管(或膨胀罐),伸缩节 ,同定支架等附件。是否设有防止和减缓管道和设备结垢、锈蚀的装置。 
排水系统 
(1)排水系统是否采用了雨、污分流;雨水 及其布置是否符合要求。 
(2)污水立管底部的排水横管的连接是否满足规范要求,或采取单独出户的措施。 
(3)排水管是否按规范要求设置通气管及检查口、清扫口。 
消防系统 
(1)消防水池和屋顶消防水箱的储水容积是否符合规定。 
(2)ft~J防满足规范要求。系统上是否有减压、泄压等安全使用和保证灭火效果的措施。 
(3)消防水泵及增压设备是否满足规范要求。 
(4)室内消火栓管网是否按规范要求连成环状。 
(5)屋顶是否设试验用消火栓。 
(6)消火栓与自动喷水灭水系统管径是否合理。 
(7)寒冷地区,地下不采暖车库是否采用干式或预作用自动喷水灭火系统。 
(8)消防水泵接合器的设置是否满足规范要求。
建筑给排水图纸审核中易被疏忽的一些问题

(1)施工图说明有误。
①施工图说明中引用的规范或标准图不是现行有效的版本。②有的设计说明缺乏针对性,对标准化说明基本不作变动。 
(2)施 同深度不够。有的工程为了赶进度,把详图(如卫生间等)省略了。 
(3)地下室及泵房排水。
①地下室排水沟布置不当,跨越防火分区。②地下室内汽车库坡道起坡处截水沟f坑)中排水泵流量偏小。③泵房排水沟坑)中排水泵流量偏小。 

施工图会审是一项极为细致的技术工作,其综合性很强。要审核好图纸,除了审图者认真看图外,还与审图者自身素质有关。审冈者的综合素质包括:对设计冈看冈能力;对各相关设计、施工规范的理解和认识;对施工工艺和施工方法现场经验的积累;对建筑、结构的认识;对给排水专业相关边缘专业的认识;对建筑设备的交叉施工及各种管道综合布置的避让及处理。只要我们在实践中不断地提高上述知识和技能,就能提高审图水平,更多预见性地解决施工图中存在的问题,确保工程质量。

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 发表于2016-12-27   |  只看该作者      

2

内容很不错给排水图纸会审要点及常见问题_1

 发表于2017-01-04   |  只看该作者       筑龙币+20

3

谢谢,很不错的内容!

 发表于2017-03-07   |  只看该作者       筑龙币+10

4

内容很好,对设计图纸有帮助

 发表于2017-03-08   |  只看该作者       筑龙币+10

5

筑龙是个好地方,我每天都要来

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