北京市东城区朝内大街豪庭院公寓楼给排水及采暖专业施工方案

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       施工范围:室内给水、排水、采暖管道系统。

       包括:生活给水系统、生活热水系统、中水系统、生活污废水系统、雨水系统的管道施工,压力排水系统污水泵的施工;采暖系统管道及散热器施工。

2.2.2 生活给水系统

(1)水源:用地东西两侧各接入一路管径为DN150的市政给水管道,水压为0.25Mpa,出水水质符合现行国家《生活饮用水卫生标准》的要求。最高日生活冷水用水量615 立方米,最大时为64 立方米。

( 2)系统形式:本工程三层以下商业及车库部分采用市政水直供。三层以上ABCD座住宅部分采用地下三层的无负压供水设备供水,供水压力0.69Mpa,水量30T/h ;住宅3~6 层给水入户支管设比例式减压阀,阀后压力0.25Mpa;无负压供水设备应首先取得市政供水有关部门的书面同意意见书并有省级以上单位批准的卫生许可证; 该设备在接市政管道给水入口处设倒流防止器。

( 3)生活冷、热水给水管立管采用钢塑复合管(需达到生活饮用水标准),其中管径≤ DN100的采用螺纹连接, 管径> DN100采用钢塑法兰连接。生活冷热水给水管水平支管采用PP-R 管(S5 系列),热熔连接。

2.2.3 生活热水系统

      本工程地下室换热站内设容积式换热器, 制备生活热水供ABCD座住宅使用, 供水设备亦采用地下三层无负压供水设备, 供水压力及系统分区与生活冷水相同;生活热水温度不高于55℃。

2.2.4 生活污、废水系统

(1)系统形式:本工程排水采用污水、废水分流制排水,住宅洗浴废水经废水管道收集后排入地下二层中水泵房内集中处理, 用于屋顶冷却塔补水、浇洒知名地产及商业冲厕。中水管道喷涂“中水严禁饮用”标识,并在取水口及阀门处设锁以防止误饮误接;污水经室内管道收集后排入室外污水管道, 经化粪池处理后排入市政污水管道。生活污水处理到满足《城镇污水处理厂污染物排放标准》GB 18920-2002

的规定。

(2)中水水量平衡表

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(3)室内重力流主管采用螺旋UPVC隔音管,其他采用UPVC管,粘接。埋地部分采用柔性接口机制排水铸铁管法兰连接。

2.2.5 雨水排水系统

(1)屋面雨水部分内排, 内排雨水经小区雨水管道收集后排水市政雨水管道。外排雨水排至散水,经知名地产回收利用。

(2)雨水管管材采用机制柔性给水铸铁管法兰连接。

2.2.6 给排水管道保温

(1)设在不采暖房间内的给水管做防冻保温,设在室内管井、吊顶内的冷水管、排水管做防结露保温。防冻保温厚度为35mm,防结露保温厚度为10mm。

(2)给水管、排水管、热水管保温材料采用橡塑管

(3)生活热水管除暗敷设在墙内的支管外, 其余所有热水管采用保温厚度25mm。

2.2.7 采暖系统

(1) 本建筑住宅部分设散热器采暖系统。采暖热源:换热站,提供80℃/60℃的采暖热水。

(2) 本工程采用分户计量的采暖系统, 计量装置设在每层公共区域的管道井内,安装除污器、热计量表、供回水温度计等仪表。

(3) 采暖立管为双管异程式系统,采暖入户管敷设在面层内。

(4) 采用铜铝复合散热器,每组散热器设手动跑风阀,进水管设自动恒温阀。标注a-b,a 表示供回水管中心距垂直高度,单位100mm;b 表示散热器片数,单位:片。选用铜铝复合的散热器型号为PTLY-N1800,PTLY-N600,散热量分别为266W/片和98W/片,散热器连接方式:采用下供下回。

5) 采暖管道均设保温,保温厚度符合节能设计标准。

(6) 采暖供回水干管及共用立管、明装管道采用热镀锌钢管,螺纹连接。为了检修方便,在适当部位应设法兰接头。

(7) 垫层内供回水管采用PB 管,管材使用条件为5 级,系统工作压力P=0.8Mpa,管材系列S5,De25*2.3mm,De20*2.0mm。

(8) 保温:明装及管道井内的采暖管道均做保温,保温材料采用离心玻璃棉保温材料,保温厚度见下表:

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2.2.8 阀门

       生活给水管管径≤ DN50 的采用铜截止阀,DN>50 的采用蝶阀。

2.3 质量目标: 合格

三、施工准备及施工部署

3.1 技术准备

3.1.1 开工后立即由项目经理亲自带队赴现场勘测,以便全面掌握施工现场、周边环境、工程情况,落实施工准备。

3.1.2 在项目总工组织下,认真熟悉图纸、深刻理解设计意图及设计要求,检查设计图纸和资料内容是否符合有关施工规范; 设计图纸是否齐全, 图纸本身及相互之间有无矛盾和错误、图纸与设计说明是否

一致,将所发现的问题在图纸会审时提出,和业主、监理、设计师等共同商定解决,形成纪要。对甲指甲供的材料、栓、阀等的型号、规格要严格检查是否符合本工程实际需要。

3.1.3 按施工要求积极配备各类管理资料、技术资料、施工规范、操作规程、验评标准等。施工中执行的规程、规范及验收标准,施工图册分发到班长和施工员手中。根据工程特点和现场情况制定有关技术、安全等具体管理措施。

3.1.4 通过施工图纸会审以及对施工技术的掌握、理解、核定,在项目总工的组织下积极编制实施性的施工方案; 并依据施工方案及时编制技术交底


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