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建筑功能:住宅,办公,商业,娱乐,餐饮
建筑面积:448000㎡
地上层数:103层
地下层数:4层
图纸深度:施工图
生活供水设计:生活给水系统,直饮水系统
排水设计:污水系统,废水系统,雨水系统
供水设备:高位水箱
供水方式:市政供水,变频供水,分区供水
供水分区:两区,四区
排水体制:污废合流,雨污分流
雨水重现期:10年
热水供应方式:集中热水供应,局部热水供应
项目位置:广东
一、工程概况
本工程项目基地位于广州市珠江知名地产核心商务区J1-2、J1-5地块,总用地面积31084.96m2,总建筑面积44.8万m2,塔楼总高度432m,主要功能包括:智能化超甲级写字楼、白金五星级酒店、套间式办公楼、多功能会议展览厅、超高档商场(国际名牌旗舰店)。建成之后将成为广州市重要的标志性建筑。
主塔楼103层:1~65层为智能化超甲级写字楼;69~100层为白金五星级酒店,设388间客房;12,13;30,31;48,49;66,67,68;81层为避难层或设备层;101~103层为设备房;顶部设直升机平台。
套间式办公楼分为南北两翼,设于裙房上部7~28层,共305套。建筑高度99.4m。
裙楼地上6层,北侧设超高档商场及餐厅,南侧为多功能会议展览厅。裙楼完成后标高25.0m,结构标高24.0m。
地下室4层,除地下一层北侧有一部分商业用房,地下四层设平战结合五、六级人防地下室外,其余为设备机房和地下停车库,停车库车位1739个。
本建筑设计标高±0.00等于广州城建高程9.00m。室外场地标高7.99~8.66m。室外知名地产面积9698.0m2,主塔楼南侧有一景观水池。
花城大道和珠江大道设有市政给水管,水压按0.25MPa考虑;并设有雨、污分流的市政排水管网。可满足本工程给排水要求。
二、室外给水系统设计
根据业主所提资料,本工程由广州市自来水总公司供给南洲水厂生产的优质水。水压为0.25MPa,可满足本工程水量及水质要求。
由花城大道和珠江大道两个方向从市政给水干管各接一条DN500的进户管,在红线内连成环状,并分别接入塔楼水泵房和公寓水泵房。环状管网每隔100~120m设置室外消火栓供火灾时消防取水。同时由管网中接出室外水池补水管(DN50)和绿化浇洒水管(DN100)各一条。
室外给水管采用钢丝骨架增强PE复合管,热熔连接。
三、室外排水系统设计
1 室外排水现状
本工程周边敷设有市政雨、污水管线,本工程接入点为东西向,控制点标高待定。
2 室外排水设计
珠江知名地产市政排水为雨、污分流制。该区市政污水可全部排至猎德污水厂处理。
本工程污水量按用水量扣除浇洒用水、室外水池补水及空调用水后的95%计,最大日污水量为5976.93m3,平均小时467.05m3,最大小时为746.17m3。
除餐厅含油污水在室内经隔油器隔油处理,洗衣机房排水经降温处理后排放外,室内其余污、废水均直接排入市政污水管网。污水干管管径φ600。
四、消防设计范围
设计范围包括:室内外消火栓灭火系统、自动喷水灭火系统、窗玻璃喷淋保护系统、大空间智能型主动喷水灭火系统、汽车库自动喷水-泡沫联用灭火系统、固定泡沫消防炮系统、IG-541气体灭火系统、建筑灭火器配置。
五、图纸展示
真空排水系统原理图
裙楼及地下室生活给水系统原理图
6层(转换层)空调凝结水排水平面图
地下一层(夹层)消防给水平面图
地下二层消防给水平面图
室内消火栓给水系统原理图
自动喷水灭火系统原理图
引入管穿外墙图(有地下水)
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