[讨论]最全面装修监理验收流程,拿走不谢

发表于2016-03-16     1133人浏览     2人跟帖     总热度:624  

 

最全面装修监理验收流程,拿走不谢_1
徐先生家属于新房装修,去年买的经济适用房,套内面积50平米,三室两厅户型,在地铁站附近,房价每平米不到一万,他很庆幸买到这样的房子。装修的心情也是非常愉快,想早点住进来。我们进门后,看到客厅背景墙墙面上告示,装修公司现场施工公示牌,仔细查看了一下,有详细的施工进度表、施工人员信息、装修公司资质以及现场施工要求。旁边红色小袋子里面是施工手册、装修预算报表、厚厚的施工设计图纸以及业主意见单。



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验收前奏,我们在室内各个空间转了转,施工环境还是很不错,干净整洁没有烟头等。有一面墙还处于空缺阶段,后期会新砌墙体。监理师建议暂时放个阻挡物,担心靠近边缘以防坠落隐患。


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水电验收主要涉及水路布置走管与电线走线是否规范,是否按照施工图纸操作,是否有安全隐患等。监理师先看徐先生家水路布置图。水路主要布局在他家有一墙之隔的卫生间和厨房间。

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有燃气管的是厨房间。卫生间面积不大,徐先生说要新砌墙,分隔出淋浴空间与外部洗漱、洗衣空间。下面具体看看排管排线情况。最全面装修监理验收流程,拿走不谢_8


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卫生间水电排线。看给排水管材、管件、阀门、器具连接,安装牢靠,位置正确,连接处无渗漏。重点是新增给水管道必须进行加压试验,徐先生称自己在前天已找专业水管试压人员做过测试,水压没有问题,无渗水、漏气现象。


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冷热水管安装,热水管在冷水管左侧。监理师用钢卷尺测量冷热水管间距离,现场测量数据为约15厘米。说明徐先生家情况符合标准。墙面留有检修口,方便上下水管道检修,使用开启灵活。



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卫生间地面主要是马桶管口与地漏安装,目前水电阶段要做到清洁保护措施,以防杂质垃圾堵塞管道。地面与墙面在接下来的施工中,要重点做地面找平和防水处理。



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厨房水电布置中,徐先生家水管与燃气管没有任何交集,与墙角的电线有一定距离。经测量燃气管与电线管相距约3厘米,符合标准。上海地方标准为大于等于100毫米。燃气管道安装要经专门的燃气公司操作,装修公司未经许可不能随意改动或安装。



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厨房水管与电线管走线布置,电线管在水管上方,电线走线,横平竖直。监理师测量水管与电线管间距约10厘米,符合标准。

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