[分享]窗外江景,窗内“霉”景 福建漳州小区大量房屋渗水

发表于2016-05-16    784人浏览    0人跟帖    总热度:10  

摘要:俯瞰蜿蜒美丽的九龙江,远眺郁郁葱葱的平原,住在漳州市区九龙江第一排的龙湾盛世小区居民,本该心旷神怡才是。然而,因为62户房屋存在渗水的问题,居民大呼“闹心”。近日,业主代表与开发商代表进行协商,期待找到解决的方案。

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窗外江景,窗内“霉”景

现象:62户房屋出现渗漏

龙湾盛世小区5单元的潘女士家,朝南的卧室墙上,墙纸出现大片的脱落,墙体上可见明显的水迹,以及渗水后黑色的霉斑。“一下雨,这里的墙上就都是水,可惜了这景观房。”潘女士说,这种情况已经存在数年了。

出现渗水的不止是潘女士一家。今年开春来的连续降雨,让渗水问题更加暴露。根据龙湾盛世小区业主联谊会近日来的统计,总共有62户业主反映存在房屋渗水问题。

据了解,算上裙楼的商户,龙湾盛世小区总共有800户左右的业主。

据一位业主代表介绍,龙湾盛世小区自2011年交付使用以来,一些业主陆陆续续向物业反映渗水问题,其间也做过一些小修小补,但问题没有得到彻底解决。

质疑:房屋质量存在问题

昨日,由小区业主联谊会派代表出面,向开发商提交整体的渗水情况。“出现这么多的渗漏,是因为房屋质量存在一定问题。”业主代表栾先生向开发商提出质疑。

业主代表称,造成渗漏的主要原因有3个。首先是屋面变形缝问题,泛水高度不够,加上屋面檐沟坡度不够,表面粗糙,雨水流向落水管处不畅;其次是屋顶外墙墙根存在微裂缝,屋面檐沟和天沟放坡不够;还有就是有墙体与梁底、柱边等不同建筑材料接触界面施工不规范,导致渗漏。

业主代表们提出,开发商和施工单位对本建筑物的工程质量负有终身责任,希望尽快整改和修复房屋缺陷。

协商:相约再做沟通

面对业主代表的诉求和说法,开发商冠宏星(漳州)的代表持有不同观点,并拒绝使用“房屋质量存在问题”的表述。但就目前小区现实存在的渗漏问题,答应与业主代表们再做一次沟通,商讨补漏的具体方案。

来源:新华网

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