[分享]封闭式住宅区被取消 这些利弊你不得不知道!

发表于2016-02-25    1431人浏览    7人跟帖    总热度:58  

摘要:近两日,闹得整个房产行业沸沸扬扬的莫过于封闭式住宅区被取消的政策:新建住宅原则上不再建设封闭小区,已建成的小区和单位大院要逐步打开。网友一半赞成一半反对,首先这些利弊你得知道!

封闭住宅

封闭住宅

业主安全成问题 对已建成的小区来说,大门要逐步打开无疑很业主带来了安全隐患,随之而来的是小区物业或将取消,在小偷猖獗的时代,封闭式住宅安全尚未解决,开放后小区业主安全将如何得到保障?

小区内道路

小区内道路

小区公摊费用或将取消降低 《物权法》中规定,小区道路如果没有明确规定属于市政道路的,产权属于全体业主。业主在买房时,小区绿化、道路等公共设施都是计入到公摊面积,如果封闭式住宅区被取消政策实施,国家是否应对现有业主给予补偿?对新建住宅的业主来说,封闭小区的取消,是否意味着公摊费用的降低或者取消? 

停车库

停车库

业主停车更难 纵观当下社会,小区天价车位层出不穷,不少业主只能冒着被贴罚单的风险将车停在路边,停车难是尚未解决的大问题。而如今封闭式小区的取消,小区内部道路公用化,有车一族停车难上加难。

小区隐私性

小区隐私性

小区隐私性降低购房者多数都很注重隐私,封闭式小区的取消,小区道路全部对外开放,关于隐私的问题也被放在了台面上。 

交通拥堵

交通拥堵

城市交通更发达相信很多朋友都有过这样的经历,地图上很近的直线距离,却要绕很大一个圈才能达到。封闭式住宅区被取消后,小区城墙推倒,城市交通更加四通八达。 

来源:中财网

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 发表于2016-02-25   |  只看该作者      

2

资料不错,下来看看。

 发表于2016-02-25   |  只看该作者      

3

我想说的是,小区路、绿化等是属于全体业主,但什么时候要业主分摊过面积?

 发表于2016-02-25   |  只看该作者      

4

头脑热的

 发表于2016-02-25   |  只看该作者      

5

很多事都是有两面性的,需要权衡一下!

 发表于2016-03-02   |  只看该作者      

6

请问你需要圆棒机,圆木机吗?

 发表于2016-03-22   |  只看该作者      

7

封闭式住宅区被取消后,小区城墙推倒,城市交通更加四通八达。

 发表于2016-03-28   |  只看该作者      

8

闭式区被取消后,小区城墙推倒,城市交通更加四通八达。

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