[分享]网传福州烂尾楼将拆除 施工方:正筹资复工

发表于2015-11-25     940人浏览     2人跟帖     总热度:166  

摘要:瀚城国际,这栋位于五四路、二环路交叉口的商住楼,由于开发商福建海富房地产有限公司资金链断裂,烂尾多年,成为福州有名的“烂尾楼”之一。近日有网友爆料称,为处理不良资产,解决多年的商业纠纷,瀚城国际将申请拆除。

网传福州烂尾楼将拆除 施工方:正筹资复工-五四路二环路口的“瀚城国际”已停工多年

五四路二环路口的“瀚城国际”已停工多年

关注理由

“主体都已完工,工程只剩尾声,真的就这么拆了?”不少瀚城国际的业主和市民都很关心。昨日,记者就此向城建、规划部门核实,均得到否定的回答。参与后续债权处理的施工单位——福建华航建设有限公司也表示,瀚城国际不会拆,目前各主要的债权人正协商筹资,尽早复工、交房,通过销售剩余的房产来偿还债务。

业主:项目烂尾多年

业主郭先生说,瀚城国际2009年开盘,有700多套房子,总建筑面积达40多万平方米,由于位置较好,当时价格至少都在12000元/平方米以上。原定2010年12月31日交房,但海富地产未按时履约。

“一开始说是因为楼层加盖,规划调整,因此延期。”郭先生说,2012年8月后,业主们连开发商也找不到了。

福州市建委此前曾回应称,瀚城国际交房延期,“因开发商资金链出现问题”。据媒体报道,海富地产在外地还有在建楼盘,其资金来源不少是依赖借贷,最终因资金链断裂引爆借贷纠纷。

福州中院称,仅2012年至2013年4月,该院就受理了以海富地产老板陈某平为被告的借款案件51件,涉案金额3.1041亿元。除了这3.1亿余元的债务,陈某平还有其他欠款案件陆续被诉至法院。

海富地产深陷“资金黑洞”,累及瀚城国际的施工单位华航建设,拖欠工程款达上千万元,导致大楼一直无法竣工。

昨日,瀚城国际工地大门紧闭,里面没有一名工人。项目主体已完工,只有1到4层的裙楼外墙没有粉饰,仍附着脚手架

部门:开发商资金断裂未接到拆除通知

近日,网络突然流传消息说:“为解决瀚城国际拖延多年的商业纠纷案件,处理不良资产,海富地产申请拆除。”这让业主们神经紧绷。

为求证该消息是否属实,昨日,记者分别拨打了海富公司的办公电话、网站上公开的招聘电话,但都无法接通。

对网传消息,福州市建委房地产开发指导处相关人士表示,瀚城国际项目由于开发商资金断裂,目前仍处于停工状态,没有接到任何关于拆除、重建的通知。目前海富地产已多年未参加资质年检,已不具备房地产开发资质。

福州市规划局相关人士也说,暂时没有收到上级部门关于该地块规划变动的通知。

至今仍被拖欠工程款的瀚城国际的施工单位华航建设,也否认项目要拆除一说。“没听说过,如果拆了,损失谁承担?由谁来填这个‘洞’?”该公司一直负责后续处理的张先生反问。

施工方:债权人正协商筹资复工

记者了解到,目前海富地产的几大主要债权人仍在协商中,希望尽早复工、交房,在尽可能挽回损失的情况下从项目抽身。“毕竟业主买房已经快6年,等得都很着急。而且整栋楼就这么扔在那儿,长久不处理,有可能变危楼。”张先生说。

对方表示,经清查,瀚城国际还有超过10000平方米的商业、住宅产权未售出,按照当前的行情,销售回款至少能有2亿~3亿元。

张先生说,要想解决“烂尾楼”问题,需要各方合力,希望有关部门能帮助开个协调会,给瀚城国际一些政策支持;同时在司法部门监督下,能将剩余的房源解押出售,销售回款用于偿还负债和工程款。

来源:网易新闻

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 发表于2015-11-25   |  只看该作者      

2

要想解决“烂尾楼”问题,需要各方合力

 发表于2015-11-25   |  只看该作者      

3

如果真要拆除就太浪费了,已经接近尾声了

Da辉狼

北京 门头沟区 | 工程监理

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