内容简介
1. 建设工程监理基本概念
1.1 建设工程监理概念:是指具有相应资质的监理单位受工程项目建设单位的委托,依据国家有关工程建设的法律、法规、经建设主管部门批准的工程项目建设文件【有关工程批准文件、土地使用证、规划许可证、施工许可证、建设工程安全质量报监手续(100万元以上项目)等】、建设工程委托监理合同及其他建设工程合同(施工合同等)、设计施工图等文件,对工程建设项目实施专业化监督管理。实行建设工程监理制,目的在于确保工程建设质量、提高投资效益和社会效益。
目前,工程监理在工程施工阶段要做到:三控制(质量、进度、费用)、三管理(合同、安全、信息)、一协调(组织各方面的协调工作)。
项目监理机构应该做到:监理单位的资质与建设工程项目要求相符,监理人员持证上岗。按照《监理合同》规定的范围开展工作。按照设计施工图、相关验收规范、标准对工程实体和报验资料进行检查验收。按照《施工合同》和施工方案对施工单位的施工项目、施工方法和措施等内容(人、机、料、方法和环境)进行监控(《监理合同》中无投资控制的:按照施工合同中的工程量清单对施工现场的已完合格工程量进行核对和确认)。
……
1.3 监理员岗位
1.3.1监理员:经过监理业务培训,具有同类工程相关专业知识,从事监理工作的监理人员。
1.3.2 监理员岗位职责:根据《建设工程监理规范》(GB50319-2000)3.2.6规定:监理员应履行以下6条职责:
(1)在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作;
(2)检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况,并做好检查记录;
(3)复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证;
……
2. 有关房屋建筑方面的基础知识
2.1 房屋建筑方面的名词解释
2.1.1 建筑物与构筑物区别:凡供人们在其中生产、生活或其他活动的房屋或场所都叫做建筑物,如公寓、厂房、学校等;而人们不在其中生产或生活的建筑,则叫做构筑物,如烟囱、水塔、桥梁等。
2.1.2 红线:规划部门批给建设单位的占地面积,一般用红笔圈在图纸上,具有法律效力。【基础工程完工后(即出地面),规划部门到施工现场进行规划验线】。
2.1.5抗震等级:是设计部门依据国家有关规定,按“建筑物重要性分类与设防标准”,根据地震烈度、结构类型和房屋高度等,而采用不同抗震等级进行的具体设计。以钢筋混凝土框架结构为例,抗震等级划分为四级,以表示其很严重、严重、较严重及一般的四个级别。(审图时注意:设计是否提供抗震等级,若没有应提出。因为,钢筋的搭接长度、锚固长度与抗震等级有关。)
2.1.6 砖混结构:房屋的竖向承重构件采用砖墙(承重墙)或砖柱,水平承重构件采用钢筋混凝土楼板、屋面板的结构形式(用于6层以下的多层建筑,目前城市很少采用)。
2.1.7 框架结构:采用梁、柱组成的结构体系作为建筑承重结构。框架结构的主要构件是梁和柱,而墙体(非承重墙)只是作为围护构件。(详见参考资料“主次梁节点”)
2.1.8 剪力墙(又称抗震墙,承担地震荷载,有抗侧力的结构):利用建筑物的纵向及横向的钢筋混凝土墙体作为主要承重构件,再配以梁板组成的承重结构体系。
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共35页,编制于2011年
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山东 上饶 | 工程监理
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