建筑装饰装修工程施工监理实施细则范本81页（甲级监理公司汇编）

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标签：监理细则装修工程监理实施细则抹灰工程质量控制装修工程质量通病防治房建装修

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内容简介

【建筑装饰装修工程施工前技术准备】
　　1. 建筑装饰装修工程必须进行专业设计，并提供完整的施工图纸和设计文件；承担建筑装饰装修工程设计的单位应具备相应的资质，并建立健全的质量管理体系。
　　2. 建筑装饰装修设计应符合城市规划、消防、环保和节能等有关规定；监理人员在熟悉图纸和技术要求时，应及时组织图纸会审和设计院图纸交底；
　　3. 承担装饰装修的施工单位应具备相应的资质，并应建立质量管理体系。
　　4. 核查装饰装修施工现场和施工项目的质量管理体系和质量保证体系。要求施工单位应推行生产控制和合格控制的全过程质量控制。
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　　【抹灰操作质量控制】
　　（1）一般抹灰工程施工顺序通常应先室外后室内，先上面后下面，先顶棚后地面。高层建筑采取措施后，也可分段进行。
　　（2）抹灰前，砖石、混凝土等基体表面的灰尘、污垢和油渍等应清除干净，砌块的空壳层要凿掉，光滑的混凝土表面要进行斩毛处理，并洒水湿润。
　　（3）抹灰前，应纵横拉通线，用与抹灰层相同砂浆设置标志或标筋。
　　（4）不同材料基体交接处表面的抹灰，应先铺钉加强网，加强网与各基体的搭接宽度不应100㎜小于。
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　　【装修工程常见质量问题及控制措施】
　　一、空鼓、裂缝：
　　1.现象：抹灰层出现不规则的裂缝，小锤轻击有空鼓声。
　　2.原因分析：1) 基层处理不好，清扫不干净，浇水不透或不匀，影响底层砂浆与基层的粘结力。2) 每遍抹灰太厚或各层抹灰的间隔时间太短。3) 夏季施工砂浆失水过快或抹灰后没有适当浇水养护。
　　二、爆灰：
　　1、现象：抹灰层面出现不规则的爆点。
　　2、原因分析：淋石灰膏的熟化时间不够，或淋灰筛孔过大，有未完全熟化的石灰颗粒掺在灰膏内，抹灰后吸收空气中的水分继续熟化，由于体积膨胀，造成抹灰表面爆灰。
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　　共81页编制时间2012年（工程质量控制详细、参考价值高）
　　