内容简介

（四）控制工程质量风险的措施
　　1、旁站监督
　　通过旁站监督及时发现质量事故的苗头和影响质量因素的不利的发展变化、潜在的质量隐患以及出现的质量问题，以便及时进行控制。
　　2、测量
　　通过测量检查施工放线、建筑的平立面几何尺寸、高程严格控制，发现偏差，及时纠正，避免发生技术性的错误。
　　3、试验
　　通过试验检测及时发现材料、拌和料配合比、成品的强度等物理力学性能，控制工程质量。
　　4、指令文件
　　运用监理工程师指令控制权的具体形式，对施工单位提出存在问题，提请施工单位注意或整改要求，达到控制质量的目的。
　　5、规定的质量监控工作程序
　　按监控程序工作是监理工作的必要的手段和依据，确保工程质量提以控制。
　　6、利用支付控制手段
　　这是国际上较通用的一种手段，因此以支付控制权为保证的手段，来控制工程质量是很重要的一种手段和抗风险措施
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　　（二）安全监理工作的基本要求
　　安全监理涉及到项目建设所有的人、物、环境和管理制度、工作方法。凡是与安全生产教育有关的人、单位、机械、设备、设施、工具等都应受到监督管理，所以，安全监理工作贯穿了施工生产的全过程、全方面。安全监理的任务主要是贯彻落实国家安全生产方针政策，监督施工单位按照建筑施工安全生产法规和标准组织施工，消除施工中的冒险性、盲目性和随意性，督促施工安全管理员落实各项安全技术措施，从而有效的预防和杜绝各类安全事故的发生，实现安全生产。依据《安全生产管理条例》，安全监理的基本要求包括：
　　1、建设单位应当在委托监理合同中明确安全管理的工作内容、职权范围、责任划分和服务费用等事项。监理企业的安全监理主管领导和专、兼职安全监理人员，应具备建筑工程安全管理方面的资历或接受过国家或省行业主管机构确认的专门安全监理方面的教育培训。承担安全监理工作的监理机构的监理人员应具有安全监理方面的知识、技能与工作责任心。
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　　（四） 地下室砼结构工程
　　针对地下室自防水结构渗漏的特点，如何防止地下室外墙收缩裂缝，厚大体积砼温差裂缝和后浇缝结合不良引起的渗漏是监理工作的重点也是难点。地下室渗漏有一定的普遍性，主要表现为裂缝（特别是侧墙），砼浇筑不密实，施工缝后浇带处理不当，穿墙螺杆、套管止水密封不严造成渗漏，原因比较复杂，为防止渗漏必须“综合治理”，从根本上解决防水问题。
　　1、 合理设置后浇带：合理设缝对减轻砼收缩徐变不利影响很重要。本工程自防水结构包括地下室底板，侧墙和顶板。本工程设计中已经考虑了设置后浇带，建议在此基础上增设膨胀加强带（间距约为30～50m），这对于防止裂缝是有利的。底板和侧墙砼可分块浇筑成型，对进度安排和工期有利。
　　2、 墙体建议“细而密”，配筋率不变，小直径、小间距，两者规格相差不宜超过二级，间距100mm为宜，水平筋宜放在竖向筋外侧。
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　　（五） 地下室后浇带施工质量
　　该工程地下室设计为两层，所以我们在施工中是两个标段同时进行。在连接东西两区的中间细长连廊中部设计有一道沉降缝，双柱双墙缝中间填砂密实以满足高层侧限，设沉降缝后两侧地下室仍超长，西侧达342m左右，东侧达328m，总边长达670m，而且地下两层顶板厚，有五级人防区域340mm，六级人防区域为200mm，全埋式人防地下室面积达10883.64m2 ，是平战结合功能性建筑，战时功能为二级人员掩蔽所，可掩蔽7010人，平时功能是地下停车库，所以这是施工监理的重难点。
　　在图纸会审时，首先要强调本工程的地下室不同于一般的地下室，其建筑面积达9.76万m2，是超长超大面积地下室，层高为3.8m，其中人防地下室面积为10883.64m2，占11.22%，其墙面、底板、顶板都要采取相应措施以确保6个防护单元的防常规武器抗力和防核武器抗力五级和六级的级别。
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　　（十一）外墙面装饰、室内装修工程
　　本工程的立面造型设计具有现代风格，所以外墙装修以恬静淡雅的色调以及环保节能的外墙涂料为主，突出一种自由浪漫的建筑情调，经人耳目一新的感觉，但在挂太阳能板的地方其墙面有巾10厚面砖，普通外墙也有部分10厚面砖，以衬托对应。
　　1、协助业主选择优化设计方案。根据建筑的功能使用要求、建筑风格与环境和业主对装饰风格、总体效果的要求，配合主体建筑设计院、室内装饰设计顾问公司，确定装饰设计方案、各功能区的装饰格调和空间效果。
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　　字数约3.1万字