超全面大型综合商业建筑工程监理大纲(727页 40多项分项工程)

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资料目录

  • 第一章 工程概况及监理投标依据 10
  • 第一节 工程概况 10
  • 第二节 建筑设计概况 11
  • 第三节 结构设计概况 11
  • 第四节 给排水设计概况 11
  • 第五节 暖通设计概况 11
  • 第六节 电气设计概况 11
  • 第七节 监理投标依据 11
  • 第二章 实施建设工程监理的理念 12
  • 第一节 监理工作依据 12
  • 第二节 监理工作指导思想及监理的基本原则 13
  • 第三节 监理人的义务、权利和责任 15
  • 第四节 监理工作控制目标 18
  • 第五节 监理服务范围及监理工作内容 20
  • 第六节 监理工作的基本策划 27
  • 第七节 监理工作计划 29
  • 第八节 监理工作方案 31
  • 第九节 监理工作重点 33
  • 第十节 监理工作方法及实施方案 35
  • 第三章 工程质量控制 36
  • 第一节 工程质量控制目标 36
  • 第二节 工程质量控制原则 37
  • 第三节 工程质量控制方法、手段 38
  • 第四节 工程质量控制程序 48
  • 第五节 工程质量控制的任务和内容 78
  • 第六节 施工各阶段的质量控制 90
  • 第七节 工程旁站监理 98
  • 第八节 监理的试验、检验(见证取样与送样) 101
  • 第九节 工程的检测项目、检测要点及监理仪器、设备的配备 104
  • 第十节 单位工程竣工验收的监理 111
  • 第十一节 专项工程竣工验收监管 121
  • 第四章 工程进度控制 126
  • 第一节 工程进度控制的目标与原则 126
  • 第二节 工程进度控制的内容、途径、流程 128
  • 第三节 工程进度控制的任务、程序和措施 134
  • 第四节 工程进度控制措施的落实方式 136
  • 第五节 工程进度控制的手段 141
  • 第六节 影响工程进度因素的控制对策 142
  • 第七节 工程工期控制点的设置 143
  • 第八节 工程进度控制的监理重点、难点分析 148
  • 第九节 工程结构施工进度的控制措施 151
  • 第十节 工程装饰装修进度的控制措施 153
  • 第十一节 工程设备专业施工进度的控制措施 155
  • 第十二节 工程电气专业进度控制的措施 156
  • 第十三节 设备安装与装修交叉作业进度控制措施 157
  • 第十四节 工程暂停及复工的管理 158
  • 第十五节 工程延期的管理 160
  • 第五章 工程造价控制 161
  • 第一节 造价控制建议和措施 161
  • 第二节 工程造价控制的依据和原则 169
  • 第三节 建立工程造价控制体系 170
  • 第四节 影响工程造价的主要因素分析及对策 171
  • 第五节 建立完善造价控制工作的基础条件 172
  • 第六节 施工阶段造价控制的主要内容 172
  • 第七节 造价控制监理工作基本程序 177
  • 第八节 造价控制监理方法 178
  • 第九节 工程量清单的管理 181
  • 第十节 工程变更的造价控制 189
  • 第十一节 工程费用索赔的控制及管理 195
  • 第六章 合同和信息管理 198
  • 第一节 合同管理关系框图 198
  • 第二节 合同管理的原则 198
  • 第三节 合同管理的目标 199
  • 第四节 合同管理的重点 199
  • 第五节 合同管理的内容 200
  • 第六节 合同管理的措施和方法 201
  • 第七节 工程信息资料的管理 202
  • 第八节 工程档案资料的管理 209
  • 第七章 安全控制 215
  • 第一节 安全控制总体要求 215
  • 第二节 安全监理组织机构 222
  • 第三节 安全监督管理内容 224
  • 第五节 对施工单位的重点审查 231
  • 第六节 施工现场危险源的辨识及应急预案 236
  • 第七节 施工安全管理的控制要素 239
  • 第八节 施工现场生产安全事故的报告与处理 241
  • 第八章 文明与环保施工管理 244
  • 第一节 文明与环保施工监理管理制度 244
  • 第二节 文明与环保施工监理管理标准 247
  • 第三节 文明与环保施工监理管理措施 253
  • 第九章 组织协调 263
  • 第一节 监理的协调程序 263
  • 第二节 建设工程监理组织协调的方法 263
  • 第三节 做好项目监理部内部的协调 267
  • 第四节 做好与项目业主、审计单位的协调 270
  • 第五节 做好与项目承包、分包的协调 272
  • 第六节 做好与设计单位的协调 274
  • 第七节 做好与政府主管部门的协调 274
  • 第八节 做好几个重点问题的协调关系 275
  • 第十章 实施监理服务的方案和保障措施 277
  • 第一节 监理工作制度 277
  • 第二节 监理工作程序 291
  • 第三节 监理组织机构 299
  • 第四节 监理机构人员岗位职责 300
  • 第五节 公司对工程项目监理部的管理 309
  • 第六节 项目总监组织、管理监理机构开展工作 312
  • 第七节 恪守职业道德 314
  • 第八节 监理工作纪律 317
  • 第九节 监理目标实现的保证措施 318
  • 第十节 对项目监理部监理人员的考评 327
  • 第十一节 实施建设单位对监理服务的评价制度 334
  • 第十一章 工程保修期的监理工作 337
  • 一、xx工程保修监理的工作内容 337
  • 二、保修期监理工作重点和措施 337
  • 第十二章 地基与基础工程监理重点分析及监理措施 339
  • 第一节 测量放线工程 339
  • 第二节 基坑开挖与回填工程 345
  • 第三节 基坑降水工程 349
  • 第四节 CFG桩地基处理工程 360
  • 第五节 人防工程 366
  • 第六节 地下室防水工程 376
  • 第十三章 主体钢筋混凝土工程监理重点分析及监理措施 387
  • 第一节 钢筋混凝土框架结构工程监理的质量控制 387
  • 第二节 模板工程 392
  • 第三节 钢筋工程 395
  • 第四节 混凝土工程 400
  • 第五节 楼面防水工程 405
  • 第六节 屋面防水工程 407
  • 第十四章 主体钢结构工程监理重点分析及监理措施 414
  • 第一节 原材料及成品进场质量控制 414
  • 第二节 钢结构制作驻厂监理要点 419
  • 第三节 钢结构焊接工程 421
  • 第四节 高强度螺栓施工及验收 428
  • 第五节 钢结构防腐涂装工程 434
  • 第六节 钢结构防火涂装工程 439
  • 第七节 彩钢板施工质量控制 443
  • 第八节 彩钢板防火控制 448
  • 第十五章 装饰装修工程监理重点分析及监理措施 450
  • 第一节 装修工程防火控制 450
  • 第二节 轻钢龙骨石膏板隔墙工程 453
  • 第三节 加气混凝土砌块工程 456
  • 第四节 地面砖工程 460
  • 第五节 细石混凝土楼地面工程 461
  • 第六节 花岗岩楼地面工程 465
  • 第七节 耐磨环氧地面工程 472
  • 第八节 现浇水磨石楼地面工程 475
  • 第九节 现浇防静电水磨石楼地面工程 480
  • 第十节 防静电全钢活动木地板工程 484
  • 第十一节 混凝土楼地面工程 487
  • 第十二节 墙面抹灰工程 490
  • 第十三节 内墙涂料工程 492
  • 第十四节 内墙面砖工程 495
  • 第十五节 矿棉吸音板内墙面工程 497
  • 第十六节 软包墙面装饰工程 499
  • 第十七节 外墙涂料工程 504
  • 第十八节 铝合金条板吊顶工程 509
  • 第十九节 矿棉板吊顶工程 514
  • 第二十节 门窗工程 516
  • 第二十一节 外墙外保温工程 530
  • 第十六章 设备专业工程监理重点分析及监理措施 537
  • 第一节 给排水工程 537
  • 第二节 采暖工程质量控制要点与监理措施 543
  • 第三节 电气安装工程 551
  • 第四节 电梯安装工程 554
  • 第十七章 建筑智能与节能工程监理重点分析及监理措施 570
  • 第一节 智能建筑工程 570
  • 第二节 建筑节能工程 593
  • 第十八章 施工安全部分监理实施细则 605
  • 第一节 土方工程 605
  • 第二节 脚手架工程 607
  • 第三节 “三宝”、“四口”和临边防护 614
  • 第四节 高处作业的防护 618
  • 第五节 模板安装及拆卸的安全 618
  • 第六节 施工机械安全防护 623
  • 第七节 消防安全 638
  • 第十九章 工程质量通病的防治 643
  • 一、工程质量管理方面的防治总则 643
  • 二、工程设计方面的防治总则 645
  • 三、混凝土结构 647
  • 四、现浇楼板裂缝 650
  • 五、抹灰工程 652
  • 六、混凝土整体地面 653
  • 七、面砖楼地面 654
  • 八、砌体工程 655
  • 九、楼地面渗漏 657
  • 十、外墙渗漏 658
  • 十一、屋面渗漏 659
  • 十二、门窗工程施工质量通病与防治措施 661
  • 十三、涂料工程质量通病与预防措施 666
  • 十四、给排水工程质量通病与预防措施 667
  • 第二十章 工程的难点、重点分析及监理措施 669
  • 第一节 关于工程分包 669
  • 第二节 关于进场材料、构配件采购 675
  • 第三节 关于回填土工程 682
  • 第四节 关于高支模工程 687
  • 第五节 关于安全防范系统工程 690
  • 第六节 关于雨季施工 713
  • 第七节 关于冬季施工 717
  • 第八节 关于各专业间的接口控制 723

内容简介

主要内容:
  监理服务工程范围:包括但不限于工程的地基与基础、主体结构、建筑装饰与装修、建筑屋面,建筑给水排水及采暖、建筑电气、智能建筑、空调与通风工程、电梯及室外工程等。
   ……
  设备安装与装修交叉作业进度控制措施
  1、要求土建、设备、电气各专业的密切配合。
  2、工程由于设备的特殊性、重要性,监理方更应同时加强与甲方、设计、设备厂家、土建施工方等各方的沟通协调,才好做好现场的组织管理。这是进度保证的前提。
  3、加强对总包、分包单位的职责划分和管理。以免相互牵制进度。
   ……
  采用先拱后墙法浇筑混凝土时,监控要求应符合下列规定:
  1、浇筑顶拱时,拱架标高应提高20~40mm;拱脚超挖部分应采用强度等级相同的混凝土回填密实;
  2、顶拱浇筑后,混凝土达到设计强度的70%及以上方可开挖侧墙;
  3、浇筑侧墙时,必须消除拱脚处浮碴和杂物。
   ……
  工程验收阶段的控制
  一般规定
  (1)本章规定了安全防范工程竣工验收的基本规则,对安全防范工程的竣工验收(从施工质量、技术质量及图纸资料的准确、完整、规范等方面)提出了基本要求,是安全防范工程验收的基本依据。
  (2)高风险防护对象的安全防范工程的验收应按本章要求执行。
  (3)涉密工程项目的验收,相关单位、人员应严格遵守国家的保密法规和相关规定,严防泄密、扩散。
   ……
  共727页,编制于2015年。

超全面大型综合商业建筑工程监理大纲(727页 40多项分项工程)-超全面大型综合商业建筑工程监理大纲(727页 40多项分项工程)

超全面大型综合商业建筑工程监理大纲(727页 40多项分项工程)-建筑施工测量质量

建筑施工测量质量

超全面大型综合商业建筑工程监理大纲(727页 40多项分项工程)-分项工程测量放线质量控制

分项工程测量放线质量控制

超全面大型综合商业建筑工程监理大纲(727页 40多项分项工程)-工程施工质量检查报验框图

工程施工质量检查报验框图

超全面大型综合商业建筑工程监理大纲(727页 40多项分项工程)-模板工程质量

模板工程质量

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 发表于2015-12-24   |  只看该作者      

2

本稿件是由知名监理企业编制的一份资料,分项工程齐全,附大量流程图及文字讲解,主要包含主体工程、装饰工程、室外工程等,编制详细 可参考价值高。

 发表于2016-02-24   |  只看该作者       筑龙币+150

3

参考学习。

 发表于2016-07-27   |  只看该作者       筑龙币+150

4

我下载后,看了看,资料引用规范是旧规范,如第18页有《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001),监理规范还是用的旧的,如是2015年编的,那这个公司太差劲了。

 发表于2016-10-13   |  只看该作者      

5

好资料

 发表于2017-06-27   |  只看该作者       筑龙币+300

6

好的监理资料,可以研究了。

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