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- 文件大小:142.00KB
- 等级:
- 地区:江苏
- 建筑功能:住宅工程
- 建筑面积:43510.62㎡
- 主要建筑结构形式:框架
- 建筑高度:多层
- 监理范围:施工阶段监理, 验收保修阶段
- 重点难点分部分项工程:地基与基础工程, 主体结构, 给排水工程, 建筑节能
- 监理流程图:10~20
- 编制时间:2014年
资料目录
- 一、健全监理组织机构的具体措施 3
- 1.1工程概况 3
- 1.2监理工作范围及内容 3
- 1.3监理的指导思想和工作目标 6
- 1.4监理工作依据 8
- 1.5监理组织机构 9
- 1.6监理人员岗位职责 10
- 1.7监理工作制度 19
- 二、对业主、设计及施工合理化建议 22
- 三、确保工程质量控制措施 27
- 第一节工程质量控制措施 27
- 第二节 建筑节能工程监理措施 53
- 第三节 本工程主要专业的质量控制措施 55
- 四、确保工程安全、文明施工控制措施 92
- 4.1安全、文明施工控制目标 92
- 4.2、本工程安全控制目标分解 92
- 4.3安全控制措施 93
- 4.4建设工程安全监理的工作程序及要点 95
- 第五章 确保工程进度控制措施 104
- 5.1进度控制目标 104
- 5.2进度控制措施 105
- 5.3本工程进度控制要点 110
- 5.4本工程进度目标风险分析及防范性措施 112
- 六、确保工程投资控制措施 115
- 6.1投资控制目标 115
- 6.2本工程项目投资控制重点分析 116
- 6.3投资控制措施 116
- 6.4针对本工程的投资控制重点的措施 125
- 6.5、本工程投资控制目标风险分析及防范性对策 132
- 七、合同、信息及文件管理控制措施 135
- 7.1合同管理 135
- 7.2信息管理 141
- 八、资料整理归档的具体措施 143
- 九、现场组织与协调方法措施 144
- 9.1组织协调管理监理控制目标 144
- 9.2组织协调管理监理工作程序 145
- 9.3组织协调工作的内容 146
- 9.4组织协调的原则 150
- 9.5组织协调的方法 151
- 9.6组织协调措施 151
- 十、对本工程监理重点、难点和关键部位的控制措施 152
- 10.1测量放线的质量控制措施 153
- 10.2基坑围护及土方开挖的质量控制措施 153
- 10.3砌筑工程的质量控制措施 154
- 10.4模板工程的质量控制措施 155
- 10.5钢筋工程的质量控制措施 156
- 10.6混凝土工程的质量控制措施 157
- 10.7屋面工程的质量控制措施 158
- 10.8建筑防水工程的质量控制措施 159
- 10.9给排水工程的质量控制措施 159
- 10.10电气工程的质量控制措施 161
- 10.11室外综合管线工程的质量控制措施 163
- 10.12土建与各安装专业配合协调的质量控制措施 164
- 10.13室外总体绿化景观工程监理要点和控制措施 165
- 10.14强电系统的监理措施 172
内容简介
主要内容:
建设规模:
建筑面积约43510.62平方米 ,其中1#、2#、3#楼均为4687.64平方米,4#、5#、6#楼均为4883.46平方米,7#、8#、9#楼均为4687.64平方米,地上框架结构七层,建筑高度20.05米,服务管理用房734.4平方米,框架二层,建筑高度8.4米。
监理范围:
本项目施工图纸范围内的土建、安装及室外停车场、室外道路、室外雨污管道和电力管线基础、景观等工程施工阶段质量、进度、投资及安全文明全过程监理。
监理工作内容:
负责本工程质量控制、进度控制、投资控制和安全生产监理控制,以及合同管理、信息管理和协调工作。承担本工程土建、安装、室外停车场、室外道路、室外雨污管道和电力管线基础、景观等全过程及保修期监理工作。
……
项目监理机构人员配置原则
(1)根据本项目的特点,为确保顺利实现监理目标,同时根据该工程的特点配置足够数量的具有丰富的类似工程监理经验、并具有良好团队配合经验的不同专业监理工程师组成本工程的项目组织机构。
(2)满足工程各阶段的多专业需要,在结构施工阶段一般以土建专业为主,电气、安全、造价等专业为辅,进行合理配置。
(3)根据监理人员的专业水平,工程经验等因素,按职称结构,高级和中级合理配置;按年龄结构合理配置。
……
加快工程进度具体合理化建议
(1)对工程量较大或工艺繁杂的工程应优先组织。
(2)综合考虑整个工程,合理安排计划,确保上下道工序的施工衔接紧密,减少人为工序间歇。
(3)采用“量价分离”方式进行招标。选择信誉好、有实力的施工队伍,尽可能避免返工、窝工现象。
……
防水工程的质量控制措施
①重点控制细部构造等关键部位的处理;
②水泥砂浆找坡应按标高冲筋挂线施工,坡度、坡向应符合设计要求;
③找平层施工应密实、平整、二次压光,分格缝木条应及时取出、收口抹光,并做好养护工作;
……
共177页,编制于2014年。
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