[安徽]高层安置房工程监理大纲(质控详细)

发表于2013-08-23     1752人浏览     1人跟帖     总热度:453  

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  • 文件大小:101.00KB
  • 等级:
  • 地区:安徽
  • 建筑功能:住宅工程
  • 主要建筑结构形式:框架
  • 建筑高度:高层
  • 监理范围:设计阶段监理,施工准备阶段监理,施工阶段监理,验收保修阶段
  • 重点难点分部分项工程:地基与基础工程,主体结构,电气工程
  • 监理控制措施:质量控制,进度控制,造价控制,安全控制,合同管理,信息管理,组织协调
  • 编制时间:2011年

资料目录

  • 第一章 工程概况 1
  • 第二章 本工程特点 1
  • 第三章 监理委托范围 2
  • 第四章 监理工作内容 2
  • 第五章 监理工作依据 4
  • 第六章 监理组织结构、权利和职责分工、本工程拟派监理人员 6
  • 第七章 质量控制目标和措施 12
  • 第八章 项目监理工作质量控制的保证措施手段流程图 45
  • 第九章 进度控制目标及措施 54
  • 第十章 保证施工现场安全、文明施工的监理控制管理措施 65
  • 第十一章 造价控制的措施和方法 75
  • 第十二章 合同、信息管理方案 82
  • 第十三章 组织协调 87
  • 第十四章 工程重点、难点分析及监理措施 90
  • 第十五章 本项目监理自备设备配置情况 96
  • 第十六章 监理过程所用各类表格、资料、信息管理、文件移交、归档办法 97
  • 第十七章 住宅工程常见通病防治 103
  • 第十八章 对设计、施工、监理的合理化建议 107

内容简介

工程概况:
  工程规模:该工程拆迁安置项目一期续建工程(18#、19#、20#、21#、22#、23#楼),18-24层,建筑面积约46796M2,以及道排、绿化等附属工程招标。
  本工程特点:政府重视。本工程是政府为招商引资给失地农民集中修建的安居工程,是政府加快富民强市的重要步骤,能够促进当地经济发展,提升政府形象。工期紧,质量要求高。为了尽快给失去家园的农民一个温馨、满意 的家,工期、质量必然比普通住宅要求更高。设计标准不高。尽管政府对本工程高度重视,但是其他方面的因素 导致了设计标准不高,尤其是防水等级偏低、防治质量通病方面的措施不够
  ……
   工程重点、难点分析及监理措施:
   1、平基土石方工程难点、控制要点、风险及监理针对性方法或方案平基土石方工程难点、控制要点、风险;土石方回填控制要点:在场地回填区回填的质量,包括两个方面,第一,回填料的选择应满足场地回填的压实度的要求;第二,回填碾压,从回填土的含水率的控制到分层碾压,最后拉测,每道工序都很关键。
   2、房建工程难点、控制要点及建立针对方法和方案:
  外墙渗漏的原因:1.使用强度较低、孔隙率较大的外墙砌块,如轻质煤渣砖等。2.砌体施工灰缝不饱满、不密实。3.修补外墙脚手架等孔洞时灰缝不密实。4.外墙抹灰砂浆配合比不当,层间抹灰搭接不符合要求,分格
  缝不密实。5.外墙饰面砖墙接层空鼓、勾缝不密实。
   措施:要求承包单位砌筑时水平灰缝和竖直灰缝都饱满密实、饰面
  砖应用满粘法施工,保证密实度。勾缝应分二次,第一次压实缝度度的一半,间隔一天后再作二次压实勾缝成形。要求承包单位外墙洞眼应按规范留置,采用半砖防水砂浆二次堵砌,表面采用1:3防水砂浆粉平,小圆孔宜采用微膨胀水泥砂浆二次填塞密实
  ……
   住宅工程常见通病防治:
  主要有以下几点:楼地面、屋面渗漏水、地下室渗漏水、厕所渗漏水、墙面外窗渗漏水、外墙、地面石材、空鼓、色差,所述通病是现场监理部日常监理工作的重点,监理部拟采用下列方法监控防治
  ……
  共110页 编制时间2011年(质控详细)
  

[安徽]高层安置房工程监理大纲(质控详细)

[安徽]高层安置房工程监理大纲(质控详细)-监理旁站工序

监理旁站工序

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 发表于2013-08-23   |  只看该作者      

2

 [安徽]高层安置房工程监理大纲内容实为详细,工程质量控制详细。值得参考借鉴。

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