[江苏]教学楼土建、装修、机电安装监理大纲(技术标300页)

发表于2013-01-22     5169人浏览     2人跟帖     总热度:1065  

  • 文件格式:doc
  • 文件大小:196.00KB
  • 等级:
  • 地区:江苏
  • 建筑功能:科教文化
  • 主要建筑结构形式:框架
  • 建筑高度:多层
  • 监理范围:施工准备阶段监理,施工阶段监理,验收保修阶段
  • 重点难点分部分项工程:主体结构,装饰装修,给排水工程,电气工程,其他
  • 监理控制措施:质量控制,组织协调
  • 监理流程图:10~20
  • 编制时间:2012年

资料目录

  • 目 录
  • 第一章 工程项目概况、监理工作范围、监理工作内容、监理工作目标及监理工作依据
  • 第二章 项目监理机构的组织形式、人员配备计划及人员岗位职责
  • 第三章 项目监理工作程序、监理工作方法及措施、项目监理工作制度
  • 第四章 对工程的进度、质量、造价控制和安全管理、合同管理的控制方法与措施
  • 第五章 对本工程特点、难点、关键点的认识,以及实施过程中如何对关键点进行控制
  • 第六章 针对重要单位工程、分部工程采取的主要监理技术措施
  • 第七章 针对工程设计方案、施工方案、工程管理的合理化建议
  • 第八章 关键部位、关键工序的旁站监理方案

内容简介

3、投资控制的内容
  (1)、工程投资监理的事前控制
  投资事前控制是指对施工过程影响投资的因素进行分析,并事先主动地采取措施,以尽可能减少、甚至避免计划值与实际的偏离,保证投资目标的实现,主要内容包括:
  1)、掌握并审查施工图预算,熟悉设计商提出的工程项目概算,做好施工阶段投资分解,编制费用使用计划,根据合同总的投资目标、根据工程进度计划和分部分项工程的划分,制订出项目按年、按月的投资计划,和分部分项工程的费用计划,作为其后工程实施和检查、分析、比较的依据;
  2)、熟悉每一份施工合同条款内容,严格把握住合同价计算,合同价调整,付款方式等关键条款;
  3)、组织施工难点的技术措施论证会,从技术、经济角度优选最佳方案,降低造价;
  ……
  1、施工阶段的监理:组建项目现场监理机构,严格按法律、法规、地方规定和现行监理规范开展工作,认真做好“三控”(质量控制、进度控制和投资控制)、“三管”(合同管理、安全管理和信息管理)、和“一协调”工作;确保达到项目“质量好、投资少、进度快”的管理目标。
  2、质量保修阶段的监理:依据委托监理合同约定的工程质量保修期监理工作的时间、范围和内容开展工作;承担质量保修期监理工作时,应安排监理人员对建设单位提出的工程质量缺陷进行检查和记录,对承包单位进行修复的工程质量进行验收,合格后予以签认;应对工程质量缺陷原因进行调查分析并确定责任归属,对非承包单位原因造成的工程质量缺陷,应核实修复工程的费用和签署工程款支付证书,并报建设单位。
  ……
  3)施工现场临时设施管理
  ①施工现场环境卫生落实分区包干,制定卫生管理制度。设专职现场清洁工二名,建筑垃圾做到集中堆放,生活垃圾设有专用垃圾箱,并加盖,每日清运。确保生活区、作业区保持整洁环境。
  ②夜间施工向环境部门办理夜间施工许可证,并向周边居民告知。作业时尽量控制噪声影响。
  ③职工宿舍、食堂、厕所、浴室的管理见前述3文明施工保证措施中的生活区管理措施。
  ④工地设置茶水亭,有充足的茶水桶上加盖,冬天要有保温设施。
  ⑤现场办公除设立职能部门的办公室以外,设立电脑室、监控室、会议室等。另外,建议施工单位有条件时设立“职工活动室”,添置电视机、影碟机和报刊书籍、象棋、乒乓球等文娱设施,以丰富职工业余生活。
  ……
  共301页,编制于2011年

下载文档

免责声明:BBS所有内容均为网友上传,仅供学习交流,如有侵权请通知我们删除。

  • 文件格式:doc
  • 文件大小:196.00KB
  • 等级:
扫码加入筑龙学社  ·  工程监理微信群 为您优选精品资料,扫码免费领取
分享至

分享到微信朋友圈 ×

打开微信"扫一扫",扫描上方二维码
请点击右上角按钮 ,选择 

 发表于2013-01-22   |  只看该作者      

2

教学楼工程监理大纲,有一定的参考价值。

 发表于2017-04-30   |  只看该作者       筑龙币+150

3

监理大纲内容丰富,显得经验十足。

兔小跳121

湖南 随州 | 工程造价

21 关注

44 粉丝

669 发帖

0 荣誉分

该博主未添加简介

猜你爱看

添加简介及二维码

简介

还可输入70字

二维码(建议尺寸80*80)

发站内信息

还可输入140字
恭喜您已成功认证筑龙E会员 点击“下载附件”即可
分享
入群
扫码入群
马上领取免费资料包
2/20