地区:北京
建筑功能:住宅工程
建筑面积:384330㎡
主要建筑结构形式:剪力墙
监理范围:施工阶段监理
重点难点分部分项工程:地基与基础工程,装饰装修
监理控制措施:质量控制,进度控制,造价控制,合同管理
监理流程图:10~20
编制时间:2011年
资料目录
目录
一. 工程概况 2
二. 监理工作依据 8
三. 工程监理的范围和目标 8
四. 工程进度控制 11
五. 工程质量控制 17
六. 工程造价控制 55
七. 安全控制 69
八.合同其他事项的管理 70
九. 工地会议 96
十. 工程保修期的监理 99
十一. 监理资料管理 100
十二. 信息管理 106
十三. 项目监理部的组织机构 107
十四. 监理工作管理制度 112
内容简介
⒊ 技术控制措施
本工程开工后一定时期进入雨季,因此采取相应的控制措施。
雨季施工管理重点和措施:
⑴ 落实检查施工布署
雨季施工前监理部应认真审核图纸、方案、相关质量规范,认真查看现场总平面图、平面临水临电布置图,找出雨季施工中要进行的分项目工程及所用的人、机、料、法、环的监理工作重点。
⑵ 检查现场排水设施
现场临时排水系统包括施工区域和生活区域排水系统。监理部应做好检查,保障建筑物四周的雨水不流入施工现场内。
⑶ 监理部一般性措施
① 监理部设专人负责收听天气预报,夜间设专职的值班人员,雨前加强巡视和检查。
② 要求总包单位做好雨季施工培训工作。现场监理部会同总包人员进行一次全面的施工现场准备工作检查。
③ 检查施工现场及生活基地的排水设施,保证雨天排水畅通。
④ 场地道路两侧应设排水沟,保证路面不积水,要求随时清理现场障碍物,保持道路畅通。
⑤ 检查塔吊基础是否牢固,脚手架立杆底脚必须设置垫木或混凝土垫块,并加设扫地杆,同时保证排水良好,避免积水。所有马道、斜梯均应钉防滑条。
⑥ 检查高耸塔吊防雷装置,确保防雷安全。
⑦ 本工程地下三层,基础施工要防止塌坊,要采取特殊防护措施,特殊防护措施专门编报审核。
……
⒈ 对施工承包方在施工前的准备工作质量的控制
⑴ 对施工技术组技术人员质量的控制
人是施工的主体之一,是工程产品形成的直接创造者,人员的素质高低及质量意识强弱都直接影响到工程产品的优劣。监理工程师的重要任务之一就是把好施工人员质量关。主要抓好人员资质审查与控制工作。
审查施工总承包单位承担任务选派的施工技术人员资质与条件是否符合投标文件的要求,经监理工程师审查认可后,方可上岗施工;对于不合格人员,监理工程师有权要求施工总承包单位予以撤换。
对于特殊作业和试验人员,必须持有相应的资格证书或上岗证明。
……
③ 材料、设备进场的质量控制
a. 凡运到施工现场的原材料、半成品或构配件,应有产品出厂合格证及技术说明书,并由施工承包单位按规定要求进行检验,向监理工程师提出检验或试验报告,经监理工程师审查并确认其质量合格后,方准进场。凡是没有产品出厂合格证明及检验不合格者,不得进场。
b. 若检验发现材料、设备质量不符合要求时,监理工程师不予验收,应由供货方予以更换或进行处理,合格后再行检查、验收。由于供方供货质量不合格而造成的损失,督促施工总承包单位应及时向供方协商解决。
……
共147页,编制于2011年3月
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