资料目录
内容简介
主要内容:
现场监理机构工作准则、行为规范
(1)从事工程建设监理活动时,应当遵循“守法、诚信、公正、科学”的准则,以科学的态度,坚持实事求是和“公正、独立、自主”的原则,认真履行监理合同规定的义务,承担约定的责任,并公正地维护发包人和被监理人的合法权益。
(2)现场监理机构应积极参与市场竞争,但不得采取诋毁同行业对手等非常手段相互拆台,通过不合理压价竞争承揽业务。
(3)牢固树立质量第一,信誉至上的观点,坚持技术上以新取胜,质量上以优取胜,工期上以快取胜,服务上以诚取胜,管理上以严取胜的指导方针,不断提高监理执业水平和服务意识。
……
监理工程师通过严格掌握变更工程的单价原则,公平合理地确定变更单价,保证发包人的利益。变更审查原则:
1、变更后不降低工程的质量标准,也不影响工程完建后的运行与管理;
2、工程变更设计技术可行,安全可靠;
3、工程变更有利于施工实施,不至于因施工工艺或施工方案的变更,导致合同价格的大幅度增加;
……
在履行合同过程中,对承包人违约的认定:承包人发生下述行为之一属承包人违约。
(1)无正当理由未按开工通知的要求及时进点组织施工和未按协议书时商定的进度计划有效地开展施工准备,造成工期延误。
(2)违反有关规定私自将合同或合同的任何部分或任何权利转让给其它人,或私自将工程或工程的一部分分包出去。
(3)未经现场监理机构批准,私自将已按合同规定进入工地的工程设备、施工设备、临时工程设施或材料撤离工地。
……
索赔的监理工作方法
1、依据施工合同约定,对索赔的有效性、合理性进行审查、评价和认证。
2、对索赔支持性资料的真实性逐一进行分析和审核。
3、对索赔的计算依据、计算方法、计算过程、计算结果及其合理性逐项进行审查。
……
共430页
工程文件流程图
工程进度控制工作程序框图
施工准备阶段监理工作程序框图
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北京 大兴区 | 室内设计
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