南京市全装修住宅工程质量分户验收管理办法及相关表格

发表于2010-07-12     3413人浏览     3人跟帖     总热度:578  

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内容简介

全装修住宅作为住宅产业的发展趋势,越来越受到国家的大力推荐和业主的欢迎。自09年10月1日起,南京市将首先实行施行《南京市全装修住宅工程质量分户验收管理办法(试行)》,精装房竣工验收后,工艺及质量验收要与样板房相一致。
  全装修住宅工程所用的主要装修材料、设备等应符合设计或相关产品质量标准的要求,应有相应的质量证明文件,并与样板套相一致。全装修住宅工程施工过程中所用的人造木板、涂料、天然石材等影响室内环境质量的主要材料应进行甲醛含量、放射性等相关指标的见证检测。根据管理要求,全装修住宅工程装修施工前应先做样板套,并展示地板、吊顶等主要工序的施工断面。样板套完成后,建设单位应组织各责任主体进行验收,验收合格并形成装修工程操作工艺及质量控制措施后方可展开施工。
  
    为明确责任,防止出现问题后追究时搞不清是毛坯房问题还是精装的毛病,该办法明确规定,全装修住宅工程应在主体结构验收前制定交接验收方案。南京市建工局政策法规处处长徐荣科介绍,根据这一办法,房屋只有通过分户验收后,才能进入市场出售。南京市建筑安装工程质量监督站站长毛龙泉也表示,实行精装房分户验收后,责任人更明确,一旦出现质量问题追究责任更加明晰。
  
  ……
  全装修住宅工程质量分户验收记录(室内)
  住宅工程质量分户验收记录(公共部位)
  全装修住宅工程质量分户验收汇总表
  全装修住宅工程质量分户验收及整改情况汇总表
  住宅工程质量分户验收、分户门标识牌及工程铭牌
  外窗淋水试验要求
  全装修住宅工程交接验收要求
  ……
  编制于2008年

南京市全装修住宅工程质量分户验收管理办法及相关表格

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 发表于2010-07-12   |  只看该作者      

2

地方性分户验收办法及表格,有一定代表性,表格很规范,可直接使用,可供参考。

 发表于2010-07-12   |  只看该作者      

3

地方性规定,从事工程管理的人员均可参考学习。

 发表于2010-08-20   |  只看该作者      

4

hhuzgh

江苏 南京 | 房地产

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