lichaoshi 发表于2005-10-25 1912人浏览 16人跟帖  

因为涉及部分机密，因此部分内容用**代替，而且以出售的形式，希望大家多多发贴，支持物业管理分论坛，在这里请大家谅解，同时也希望能看到更多更好的投标书。序 言重庆**物业管理有限公司成立于2001年，自成立之始就以“严谨、...

最新回复：lichaoshi  2005-12-20  

小新101 发表于2005-12-02 5847人浏览 15人跟帖  

我将上传相关物业管理相关规章制度和朋友们共享！！！先看这个，看看朋友们是否欢迎！！！！ xx大厦保安员岗位职责一, 严格遵守上下班时间及值班纪律, 作到警容严整, 文明值勤.二, 值班保安要坚守本职岗位. 不得擅离职守. 认真记...

最新回复：小新101  2005-12-14  

ysjdgv 发表于2005-12-05 1938人浏览 19人跟帖  

搜索了一下论坛，目前还无此资料。

最新回复：sarah123  2005-12-13  

小新101 发表于2005-12-08 2855人浏览 19人跟帖  

感谢斑竹的大力支持，我将上传物业公司的岗位责任，也希望朋友们多多支持啊！ 总经理岗位责任岗位名称：总经理 直接下级：行政副经理、工程副经理、人力资源部经理、财务部经理本职工作：全面负责企业的经营管理活动。

最新回复：小新101  2005-12-10  

宵夜 发表于2005-12-06 994人浏览 1人跟帖  

　按份共有房产 指两个或两个以上的人，对同一房产按各自所有的份额分享权利，承担义务。　标准租私房 是指“文革”初期由本市房管部门接管、“文革”后落实私房政策带户发还产权的私人出租房。“文革”初期，本市共接管私人房产...

最新回复：宵夜  2005-12-06  

yttx 发表于2005-12-03 775人浏览 1人跟帖  

时下，商品房大量空置的问题已引起了社会各界的广泛重视，从政府领导、专家学者到发展商无不从各个层面积极去探讨它的成因及解决办法。在多种原因当中，有一条很重要原因是发展商的决策层缺乏必要的市场调查，没有掌握到足够的市...

最新回复：yttx  2005-12-03  

lichaoshi 发表于2005-12-02 819人浏览 1人跟帖  

一、问：业主认为物业管理不到位该怎么办？ 答：物业单位管理是否到位，应以物业管理委托合同中约定的物业管理事项和服务标准来衡量，通常包含： （一）房屋共用部位，共用设备的使用管理，维修和更新； （二）住宅区内公共设施...

最新回复：lichaoshi  2005-12-02  

lichaoshi 发表于2005-12-02 1022人浏览 1人跟帖  

一、业主因现房与广告有差异，拒交管理费； 广告是购房者获取房屋信息的一个重要渠道，其真实性和准确性往往直接影响购房者的选择，但是目前很多开发商使用虚假广告，使现房和当初广告上的宣传有很大差别。

最新回复：lichaoshi  2005-12-02  

小新101 发表于2005-11-30 1926人浏览 2人跟帖  

上传工地的实际使用的资料,请版主和朋友们多多支持!!!!! XX大厦出入证制度 为了维护铭XX大厦所有人员的利益和材料设备的安全, 严防闲杂人员及非法人员进入本大厦, 特制定本制度, 望各施工方及项目部遵照执行。一、所有在本大厦施...

最新回复：cloud66010  2005-11-30  

lichaoshi 发表于2005-11-29 848人浏览 1人跟帖  

　　物管费难收一直是物业管理行业的通病，不少物管公司因为物管费收取不力而陷入困境，而某物业管理公司却创造了物管费100％收齐的奇迹，这在全国物业管理行业中也十分少见，着实让人惊叹。

最新回复：lichaoshi  2005-11-29  

mingong 发表于2005-11-24 896人浏览 4人跟帖  

业主是指房屋的所有权人在实际生活中分为自然人业主和非自然人业主。自然人业主是指拥有房屋的个人，非自然人业主是指拥有房屋所有权的主体是自然人以外的主体，包括法人和非法人组织，如公司、工厂、企事业单位等。

最新回复：lichaoshi  2005-11-26  

lichaoshi 发表于2005-11-21 1061人浏览 1人跟帖  

业主入伙阶段管理讲义培训的对象：管理处的管理员培训的内容：业主入伙阶段的管理实务具体内容如下：以住宅小区为例，对业主入住装修期的管理层员工的培训，一般情况下作为顾问管理公司，在介入前期己经对物业管理的整体情况做了...

最新回复：lichaoshi  2005-11-21  

lichaoshi 发表于2005-11-21 963人浏览 1人跟帖  

同上篇一样，严格来说其实不能算是原创，这也是我整理出来的培训教材，最后一章做的尤其粗糙，希望“抛砖”达到“引玉”的效果！简要目录如下：一、大家总结一下，我们面对业主有哪些苦恼？二、什么是合格的客户服务？三、合格的...

最新回复：lichaoshi  2005-11-21  

老刀 发表于2005-11-18 754人浏览 1人跟帖  

物业管理实操案例 （共37篇） 目录 一、日常篇 14篇 二、装修篇 10篇 三、违规篇 3篇 四、突发事件篇 2篇 五、保安、公共秩序篇 4篇 六、物业产权纠纷 4篇

最新回复：老刀  2005-11-18  

老刀 发表于2005-10-29 5709人浏览 25人跟帖  

二楼:杭州市物业管理条例三楼:河南省物业管理条例四楼:江苏省物业管理条例五楼:青岛市物业管理条例六楼:上海市居住物业管理条例七楼:天津市物业管理条例八楼:武汉市住宅区物业管理条例九楼:珠海市住宅小区物业管理条例十楼:福州...

最新回复：xf6427  2005-11-06  

flying_pig 发表于2005-10-17 706人浏览 1人跟帖  

ppt格式，有200多页！项保华战略讲稿.

最新回复：flying_pig  2005-10-17  

zhaohch 发表于2005-04-30 3468人浏览 19人跟帖  

商业地产精华贴欢迎大家把关于商业地产的好贴粘到这里来！！城市商业网点规划资料汇编 http://bbs.sinoaec.com/forum/detail1166603_1.

最新回复：flying_pig  2005-06-10