9-11层是不是灰尘停留层？-房地产资料分享-筑龙房地产论坛

物理专家指出，10层左右是“扬灰层”的说法是不符合大气物理常识的。因为在离地面三四十米高的地方，灰尘是不会停顿的。灰尘在距离地面10公里至52公里的大气平流层都不会停下来。也就是说，一般普通高层楼都没有所谓的扬灰层一说。
建筑学方面的专家认为，扬灰层的存在是指：“由于气流和建筑微环境的影响，建筑物在一定高度范围内的部分灰尘密度较大。”但不一定是高层的9到11层，因为“扬灰的具体高度受诸多方面因素影响，在不同地区、不同城市、不同市区甚至不同小区都有差异，这跟灰尘密度、周围建筑高度和气流湍流特性都有关系”。这就表示，不同建筑的“扬灰层”并不相同，不能一概而论。
武汉市环境监测中心站的专家说，一般情况下，空气中的污染物是随着气流不断沉降和流动的，在空中没有污染源的情况下，楼层越高，空气相对越干净。市场传言的“脏空气停顿”，可能是指“逆温层”现象。通常情况下，大气层高度越高温度就越低，空气易对流，使污染物扩散。但当秋冬季节及特殊的气候条件下，气温可能会随高度增加而升高，大气就会出现“逆温层”。逆温层的厚度从几十米到几百米不等，像厚被子盖在城市上空，会妨碍城市污染物的扩散。但逆温层的高度是变化的，污染物在逆温条件下的分布也在不断变化，并不会固定地停留在一个高度上。因此，仅以层高断定“扬灰层”不准确。相对地说，楼层越高，受扬尘影响就会越小。
他认为悬停层有可能产生，但必须具备以下前提条件：1.低风速或者无风天气；2.阳光照射，地表温度高于高空气温，形成上升气流而没有横向气流的时候会产生。扬尘的集中高度，与尘粒的颗粒大小、比重大小，也与该地区的空气质量、风力、温度、湿度等诸多因素有关。

综合专家的看法，城市中某些区域的灰尘密度相对较大的现象是存在的，但这种现象将随着气象的变化而改变；在近地形成“扬灰层”的条件十分特殊，不但与尘粒的颗粒大小、比重大小有关，也与该地区的空气质量、风力、温度、湿度等诸多因素有关，但不会形成特定高度的“扬灰层”，可以说，在9楼到11楼之间形成“扬灰层”的机会微乎其微。
既然形成“扬灰层”的机会微乎其微，为什么销售人员还郑重其事告诉你，九、十楼是扬灰层？我看存在不同的情形。第一种，销售人员尽到了其应尽的责任，认真地告诉你，九、十楼有可能遇到“扬灰层”；第二种则出于牟利需要：先生，请购11楼以上的房子吧！
到过售楼现场咨询过的朋友都知道，楼房是按层定价的，在小高层或高层楼盘，往往越高的楼层价格越高，有的楼盘是每高一层每平方米则加价60元。例如以1楼每平方米2000元的基础价计算，你选择11楼套间，则每平方米要多付房价600元，一套房子就多支付数万元。当然为了更新鲜的空气而选择更高的套间还是值得的，但记者认为准业主们不必为了所谓的“扬灰层”而作出违心的选择。
山东半岛受海洋性气候的影响较大，尘埃悬浮层高度与北京不同，应为10-12层。北京为9-11层，上海是11-13层左右。当然这取决于层高。所谓的尘埃悬浮是一种城市公害。又导致呼吸管道疾病患者的大量增加的罪魁。目前公害问题比较突出的城市有泰国的曼谷、菲律宾的马尼拉、印度的孟买和加尔各答等。这些城市二氧化硫和悬浮灰尘造成的大气污染程度。但这取决于城市总体污染指数。就中国而言，这种情况也很严重，突出是北京、上海和深圳。山东半岛地处沿海，蓬莱市也是一样，受海洋风的影响，尘埃悬浮密度并不高。但如果有选择，最好选择更高，或者更低的地方。建设部住宅中心做过此方面的测试，结论是空气中颗粒物的悬浮高度无规律可循，空气中的颗粒物会悬浮在X楼到X楼高度的说法是没有根据的。（来自《百度知道》）

扫码加入筑龙学社 · 房地产微信群

为您优选精品资料，扫码免费领取

2
+1
3

[查看我的收藏]
+1

分享至

分享到微信朋友圈 ×

打开微信"扫一扫"，扫描上方二维码
请点击右上角按钮，选择

举报点评(0) 点赞(0)

songyong1

发表于2014-01-16 | 只看该作者

楼

2

扬灰层的存在是指：“由于气流和建筑微环境的影响，建筑物在一定高度范围内的部分灰尘密度较大。”但不一定是高层的9到11层，因为“扬灰的具体高度受诸多方面因素影响，在不同地区、不同城市、不同市区甚至不同小区都有差异，这跟灰尘密度、周围建筑高度和气流湍流特性都有关系”。这就表示，不同建筑的“扬灰层”并不相同，不能一概而论。

举报点评(0) 点赞(0)