用互联网手段开启拆迁宣传的新天地

发表于2012-07-30    1451人浏览    1人跟帖    总热度:10  

在城市更新项目中,拆迁谈判是一个很核心的工作,而宣传发动又是拆迁谈判一个很重要的步骤。

传统的宣传发动工作有以下几个方面的特点:

1、宣传的形式往往采取动员会、培训会、签约会、主体活动会的形式;

2、宣传的物料一般是宣传片、宣传册、宣传海报、宣传手提袋等;

3、宣传的地点一般是人群聚集的公开场合;

4、宣传方一般是参与更新改造的开发商/投资商。

传统的宣传发动工作在营造气氛上有一定的优势。但往往是来时一阵风,宣传过后静悄悄。宣传的口号往往是一些大而空洞的口号,如“时代需求下的城市更新,城市更新,利国利民”等。作为被拆迁人,他们最关心的是在本次拆迁项目中,他们究竟能获得什么,而这是需要一定的知识和一定的资料做支撑的。传统的宣传发动在公开场合,采用传统的载体,是无法给被拆迁人他们需要的东西的。且传统宣传往往由开发商自己举行,作为拆迁中利益博弈的一方,动机往往受到被拆迁人怀疑。且拆迁人的宣传在很多时候的确有王婆卖瓜,自卖自夸的迹象。

现在,互联网已经渗入到社会生活的各个方面,已经深深影响到人们生活、工作的方式。作为城市更新项目来说,城市更新所涉及的四方:原业主、开发商、政府、服务商,是存在巨大的信息需求和沟通需求的。深圳市城市更新房地产咨询服务有限公司根据自己传统的城市更新项目操作经验,结合自己首创的“城市更新服务网”行业门户运作理念,首度提出了拆迁谈判中宣传发动工作的互联网解决模式。

具体来说,就是由专门的城市更新服务商作为中立第三方来进行城市更新项目的宣传发动工作,在保留开发商部分线下宣传工作的基础上,由城市更新专业服务商依靠自己强大的知识资源和信息优势,专门为具体的城市更新项目搭建专门的网络平台,这个网络平台可以将有关该项目的规划、设计、政府批文以及原业主所需要的法律法规、评估知识等有序的在这个平台上组织起来,并能够有效地向登录者推送,并通过互联网特有的优势,有效地引导原业主在该网络平台上进行互动。并通过一定的互联网技术手段,能够让原业主以互联网投票的形式在网络平台上表达自己的意愿。

由专业城市更新服务商持续地对原业主进行城市更新相关知识的培训,是深圳市城市更新房地产咨询服务有限公司提倡的宣传工作的另一个重要方面。除了举办线下的培训工作外,还可以在网络平台上开展该项目涉及原业主的线上培训工作。

在互联网时代,要充分利用互联网的优势,把拆迁谈判中宣传发动的部分工作结合互联网进行,并将线上线下进行有效的协同,才能有效推动城市更新工作前行。

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