万科东海岸文字宣传提案

发表于2008-04-25     649人浏览     0人跟帖     总热度:10  

一、我们的理解
1、关于"东海岸"
(1)东海岸的思辩
问题NO.1:东海岸如果不在大梅沙,它将会怎样?
――这是一个关于东海岸空间史的命题:表述东海岸不可复制的空间价值。
问题NO.2:东海岸真正意义上的"海岸生活"是从什么年代开始计时的?
――这是一个关于东海岸"海岸生活"时间史的命题:表述东海岸的历史价值。
问题NO.3:东海岸实现了从"玩"在大梅沙到"住"在大梅沙的转变?
――这是一个关于东海岸以"住时代"为主题的命题。
(2)东海岸的"定位系统"
(A)东海岸之地标定位地产界"地标"概念就是生态学上的"栖位"概念,也就是物理学上的"场"的概念。
东海岸的"栖位":住在海岸边,住在半山中,住在文化里。
由此,我们得出东海岸的地标定位表面载体是指大梅沙,实质上则是一个"不但在物质上丰盈更在精神上寄情的新兴城市精英的栖位和生活场".
(B)东海岸的资源定位。
东海岸的显形资源(大梅沙)。东海岸的隐性资源(社区文化)。万科地产的整合资源(开发理念)。海岸生活的素材资源
(C)东海岸的基本定位深圳首席"海居社区"
(3)东海岸的"推广系统"
(A)"唯美主义"的推广
东海岸推广应采用唯美主义,它的推广应该是"海居"文化的一次推广,是居住境界的一次提升,是一次成功的形象导入推广。可将大梅沙整个社会资源转化成东海岸社区资源,以丰富东海岸的产品内涵;通过对东海岸产品内容淋漓尽致的展示,使之成为大梅沙最耀眼的"住风景"!推广两大目标:一是推广东海岸TOWNHOUSE产品;二是通过东海岸建立"海居"的居住文化品牌。
(B)东海岸的最大问题交通问题
二、我们的思路("总体设想")
厘清东海岸和大梅沙的核心价值点,我们认为东海岸2期在推广上应从三部分入手――
1、从盐田的规划入手,释放东海岸的远景价值;
2、从东海岸产品入手,释放东海岸在大梅沙的前景价值、菠萝山的背景价值、产品本身价值;。
3、从东海岸生活入手,释放东海岸的"海岸生活"、"海岸居住"的居住文化价值;
三、我们的做法("具体安排")
为配合万科东海岸在媒体的广告宣传,本报拟安排软文的系列报道:
1、主题: 将"东进"进行到底!
――万科东海岸2期再掀"住到东部去"高潮
2、主题: 消费"现在时" 生活"将来时"――万科东海岸2期"鼓动" 超前居住时代用现在的"钱",享受将来的"生活" "钱"与"塞车",孰更重要?
3、主题: 海 海岸 海岸生活――万科东海岸2期诠释真正的"海岸生活"
4、主题: "山居"?"海居"?你说了算 !
从近山到"进山",是一种生活方式的转变从玩海到"肆海",是一种生活层次的提升
5、主题: 挨着海不算什么,海边的好房子才是你真正需要的万科东海岸2期的产品实体宣传
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  • 奖励于 2008-04-26 02:19:36

wangzhenwu

广东 惠州 | 结构设计

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