2008,三亚房地产业“两条腿走路”

发表于2008-03-01    618人浏览    2人跟帖    总热度:10  

本报讯 (记者 萧真) 在今年的《政府工作报告》中提出,2008年三亚的房地产业发展坚持“两条腿走路”:一是继续发展高品位休闲度假旅游房产;二是以货币补贴为主,以经济适用房和廉租房为辅的方式,保障三亚中低收入家庭住房。
  
   继续发展高品位休闲度假旅游房产
  今年三亚在继续发展旅游房地产同时,将进一步提高进入门槛,开发具有更高品位的休闲度假高端产品,重点推进三亚湾新城、凤凰国际水城、鲁能三亚湾度假区等项目建设。
  据国家统计局三亚调查队调查显示,今年一月份三亚市高档住宅的均价为每平米14896.18元,同比涨14%。
  调查指出,三亚高档住宅房屋销售价格指数为108.9,同比涨8.9%。按类型分,新建房的涨速快于二手房。新建房的住宅均价为8416元每平方米,同比涨9.7%。其中,新建房商品住宅的多层住宅涨幅较大,均价8442.1元每平方米,同比涨10.7%,并以其经济性和实用性赢得消费者的青睐,成交量较大。
  
   保障三亚中低收入家庭住房
  根据《关于三亚市2008年住房建设计划的通知》,今年三亚建设经济适用房333套(每套60平方米)。目前,这333套经济适用住房的固体供给已落实,计划在正筹划兴建的红沙经济适用房小区中解决。
  目前,三亚市区内符合廉租房保障标准对象为2114户(含低收入住房困难家庭355户)。根据国家相关要求,三亚市廉租房保障方式如下:三亚全市2114户廉租住房保障户中,将对813户(家庭人均住房均在8平方米以下)实施租赁补贴;剩下的1301户计划进行实物配租,每户50平方米,共需新建廉租住房面积6.5万平方米。1301户中,480户廉租房土地供应已落实(可由红沙经济适用房小区提供),另821套廉租房所需的土地从今年计划开发的原水泥厂住宅小区中给予解决。
  同时,三亚将加大土地储备力度,加强土地市场调控,坚持全面推行国有土地使用权“招拍挂”出让制度,合理配置土地资源,加强对房地产市场的预测、监测,准确把握市场需求,调控开发总量,提升开发质量,保持房地产业健康发展。
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  •    yanzh553  奖励于 2008-03-02 02:02:11

 发表于2008-03-01   |  只看该作者      

2

旅游地产是近年来新兴的板块,发展比较快.目前来看机会比较大.

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  •    wangzhenwu  奖励于 2008-03-03 05:40:06

 发表于2008-03-01   |  只看该作者      

3

以旅游地产带动当地经济,以经济适用房解决低收入居住问题,好政策,支持。
有关旅游地产还要结合当地实际。

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  •    wangzhenwu  奖励于 2008-03-03 05:40:17

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