绿色建筑与绿色地产的本质区别

发表于2010-10-15    3840人浏览    1人跟帖    总热度:10  

绿色建筑:健康、舒适、安全居住空间

  绿色建筑是指为人们提供健康、舒适、安全的居住、工作和活动的空间,同时在建筑全生命周期(物料生产,建筑规划、设计、施工、运营维护及拆除过程)中实现高效率地利用资源(能源、土地、水资源、材料)、最低限度地影响环境的建筑物。绿色建筑也有人称之为生态建筑、可持续建筑。而节能建筑是指按节能设计标准进行设计和建造,使其在使用过程中降低能耗的建筑。

  所谓“绿色建筑”的“绿色”,并不是指一般意义的立体绿化、屋顶花园,而是代表一种概念或象征,指建筑对环境无害,能充分利用环境自然资源,并且在不破坏环境基本生态平衡条件下建造的一种建筑,又可称为可持续发展建筑、生态建筑、回归大自然建筑、节能环保建筑等。

绿色建筑是指在设计与建造过程中,充分考虑建筑物与周围环境的协调,利用光能、风能等自然界中的能源,最大限度地减少能源的消耗以及对环境的污染。绿色建筑的室内布局十分合理,尽量减少使用合成材料,充分利用阳光,节省能源,为居住者创造一种接近自然的感觉。以人、建筑和自然环境的协调发展为目标,在利用天然条件和人工手段创造良好、健康的居住环境的同时,尽可能地控制和减少对自然环境的使用和破坏,充分体现向大自然的索取和回报之间的平衡。

  绿色建筑的基本内涵可归纳为:减轻建筑对环境的负荷人,即节约能源及资源;提供安全、健康、舒适性良好的生活空间;与自然环境亲和,做到人及建筑与环境的和谐共处、永续发展。

  绿色地产:绿色建筑衍生品

  而绿色地产,不过是由绿色建筑衍生出的一个概念,而其在民间赋予的概念却与绿色建筑相距甚远。它并没有准确具体的概念。绿色地产,更多的是指楼盘社区里的绿化园林景观,但是远远达不到绿色建筑所要求的和谐人居、节能减排以及为业主减负。于是,凡是把项目内部的园林绿化做得比别的项目更好一点点,就开始自夸是绿色地产。消费者由此而被误导:看看我们项目园林多好、看看这绿化多美,甚至被空中花园所误导。绿色地产,在规划设计上没能很好的达到节能减排的效果,更无法减轻业主的经济负担,只是一味地追求感官上的质感和美感。其与绿色建筑的本质区别就在于此。

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  •    system  奖励于 2010-10-15 23:51:51

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