电梯维保过期谁来买单

发表于2009-07-08     6743人浏览     3人跟帖     总热度:31  

我这有个问题顺路帮解决一下。
我们是建设单位,电梯设备进场后由于建设单位原因一直未安装,等电梯安装完毕且验收通过后,电梯质保期所剩无几,更由于项目拖的时间过长,等竣工验收合格后想交个物业时维保期也没了,现在就存在一个问题,是开发商去掏钱找维保单位呢,还是物业掏钱(当然了,他们肯定会从业主那收取)。
就这个问题我学习了电梯管理办法中规定电梯为验收合格之日起一年或出场18个月,电梯属设备应该为两年的质保期(建筑法中规定),这样问题就来了,请各位同仁为我解答,谢谢
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  • 奖励于 2009-07-09 05:54:20

 发表于2009-08-17   |  只看该作者      

2

按照相关规定,建设单位在设备安装竣工后应由施工单位负责2年的保修期,在此期间,设备的保养应由物业实施,故障维修由施工单位负责。
对于搂主提出的问题,一要看合同,如果合同规定不明确或者低于法规规定的期限,应由建设单位负责。
但目前的现实情况很多因为建设单位与物业的裙带关系,那就看双方的协商结果了。

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  • 奖励于 2009-08-21 01:29:51

 发表于2009-08-17   |  只看该作者      

3

上述回复不知能否满意。

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  • 奖励于 2009-08-21 01:29:58

 发表于2021-07-25   |  只看该作者       筑龙币+10

4

如果电梯维保过了2年的保修期,那设备的保养、故障维修就只能由建设单位自行负责。

machefu

山东 青岛 | 工程造价

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