是啊,招标确认一级开发实施主体将成为07年主流,王建伟的想法我喜欢的不得了,兴趣非常浓厚.但是没有资金是根本无法参与招标的. 举个例子,顺义区前进村旧村改造一、二期土地一级开发项目,现主体招标正在进行,光是投标保证金就要2500万.我计算过,保证金约占总投资的10%,所以该项目土地一级开发成本应该在2.5亿左右.一级开发周期应当是半年左右,资金门槛高啊. 北京的房地产市场现如今是没钱别想干,空手道的时代已经过去了. |
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