全案策划_房地产图片
房地产策划的朋友们集合啦!在这儿可以分享前期定位、推广整合、销售招商……,也可以分享工作趣闻、经历,赶紧加入吧!
  • 36466成员
  • 6846主题
  • 39022回复
  • 0热度
  • 0周热度
  • 0月热度
  • 0总热度

了解更多

检索到11条内容

0

摇铃唤白鹿 发表于2021-10-08  144人浏览  1人跟帖   来自:全案策划  

怎么才能提高容积率呢?(以下仅指住宅项目,工业用地各地都普遍鼓励出于产业需要支持提高容积率)结合体制内与开发商工作的一些微不足道的经验。简单谈谈提高容积率的一些技巧,希望对大家有一些帮助,拓宽点解决问题的思路。如...

0

摇铃唤白鹿 发表于2021-05-28  525人浏览  2人跟帖   来自:全案策划  

容积率标准是什么?所谓“容积率”,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不...

0

摇铃唤白鹿 发表于2021-03-12  685人浏览  2人跟帖   来自:全案策划  

1、土地证、建设用地规划许可证、规划要点批复阶段土地证和建设用地规划许可证这两个证,加上规划要点批复,是进行房地产开发的前提.但是,这几样东西领取的先后顺序,非常的有学问。有经验的同志,一看这几样东西的发出时间,基...

0

摇铃唤白鹿 发表于2021-03-01  114人浏览  1人跟帖   来自:全案策划  

1.容积率概念容积率指项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目净用地面积(总用地面积中扣除公用的道路、公共绿地、大型市政及公共设施用地等)的比值。容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要...

0

故事先生 发表于2020-06-19  321人浏览  1人跟帖   来自:全案策划  

今天客户买房,问我什么叫容鸡(积)率,说了半天还不懂,我直接画图给他,他说明白了!这地产做的!这条在朋友圈刷爆了容鸡率(哈哈)容积率是什么意思?容积率高点好还是低点好? 容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积...

0

故事先生 发表于2020-06-02  1632人浏览  3人跟帖   来自:全案策划  

总规、控规、修规、概规到底什么意思,做投拓的需要全面了解一下。总体规划到控制性详细规划然后到修建性详细规划,其实是由宏观到微观、由浅到深的过程。下图:总规、控规、修规、概念性规划之间的关系图01总规、控规、详规、概...

0

故事先生 发表于2020-04-02  485人浏览  1人跟帖   来自:全案策划  

1、土地证、建设用地规划许可证、规划要点批复阶段土地证和建设用地规划许可证这两个证,加上规划要点批复,是进行房地产开发的前提.但是,这几样东西领取的先后顺序,非常的有学问。有经验的同志,一看这几样东西的发出时间,基...

0

且醉待山雨 发表于2019-10-09  1273人浏览  2人跟帖   来自:全案策划  

涉及房地产管理的各大部门之间的恩怨由来已久,我想到哪里就讲到哪里吧。下面基本上是按照报建的先后顺序来说。1、土地证、建设用地规划许可证、规划要点批复阶段土地证和建设用地规划许可证这两个证,加上规划要点批复,是进行...

0

故事先生 发表于2020-02-07  233人浏览   来自:全案策划  

1、土地证、建设用地规划许可证、规划要点批复阶段土地证和建设用地规划许可证这两个证,加上规划要点批复,是进行房地产开发的前提.但是,这几样东西领取的先后顺序,非常的有学问。有经验的同志,一看这几样东西的发出时间,基...

0

叶子451 发表于2019-10-08  209人浏览  1人跟帖   来自:全案策划  

本文主要是针对一部分城市的规划管理部门要求开发商按照城市设计或者策划方案进行房地产项目规划和建筑设计时,开发商一再申请修改原策划方案的情况进行分析,最终要在城市设计和策划方案阶段能够结合开发项目的基本产品原则,而...

0

叶子451 发表于2019-09-16  311人浏览  1人跟帖   来自:全案策划  

推荐语土地证、建设用地规划许可证、管线综合审查、排水许可证、单体审查、建筑工程规划许可证……在中国,谁能不跟办证扯上点瓜葛?房地产项目开发要办的证件那就更不得了,今天我们就来盘一盘房地产全部证件的办理过程吧。1、...