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且醉待山雨 发表于2019-10-09 969人浏览 2人跟帖  

涉及房地产管理的各大部门之间的恩怨由来已久,我想到哪里就讲到哪里吧。下面基本上是按照报建的先后顺序来说。1、土地证、建设用地规划许可证、规划要点批复阶段土地证和建设用地规划许可证这两个证,加上规划要点批复,是进行...

最新回复:gongzhaoyu6  2020-03-07  

故事先生 发表于2020-06-19 169人浏览 1人跟帖  

今天客户买房,问我什么叫容鸡(积)率,说了半天还不懂,我直接画图给他,他说明白了!这地产做的!这条在朋友圈刷爆了容鸡率(哈哈)容积率是什么意思?容积率高点好还是低点好? 容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积...

最新回复:故事先生  2020-06-19  

故事先生 发表于2020-06-02 934人浏览 3人跟帖  

总规、控规、修规、概规到底什么意思,做投拓的需要全面了解一下。总体规划到控制性详细规划然后到修建性详细规划,其实是由宏观到微观、由浅到深的过程。下图:总规、控规、修规、概念性规划之间的关系图01总规、控规、详规、概...

最新回复:为理想翻滚  2020-06-11  

故事先生 发表于2020-04-02 450人浏览 1人跟帖  

1、土地证、建设用地规划许可证、规划要点批复阶段土地证和建设用地规划许可证这两个证,加上规划要点批复,是进行房地产开发的前提.但是,这几样东西领取的先后顺序,非常的有学问。有经验的同志,一看这几样东西的发出时间,基...

最新回复:故事先生  2020-04-02  

故事先生 发表于2020-02-07 199人浏览

1、土地证、建设用地规划许可证、规划要点批复阶段土地证和建设用地规划许可证这两个证,加上规划要点批复,是进行房地产开发的前提.但是,这几样东西领取的先后顺序,非常的有学问。有经验的同志,一看这几样东西的发出时间,基...

最新回复:故事先生  2020-02-07  

叶子451 发表于2019-10-08 181人浏览 1人跟帖  

本文主要是针对一部分城市的规划管理部门要求开发商按照城市设计或者策划方案进行房地产项目规划和建筑设计时,开发商一再申请修改原策划方案的情况进行分析,最终要在城市设计和策划方案阶段能够结合开发项目的基本产品原则,而...

最新回复:叶子451  2019-10-08  

叶子451 发表于2019-09-16 264人浏览 1人跟帖  

推荐语土地证、建设用地规划许可证、管线综合审查、排水许可证、单体审查、建筑工程规划许可证……在中国,谁能不跟办证扯上点瓜葛?房地产项目开发要办的证件那就更不得了,今天我们就来盘一盘房地产全部证件的办理过程吧。1、...

最新回复:叶子451  2019-09-16