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检索到16条内容

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摇铃唤白鹿 发表于2021-09-07  127人浏览  1人跟帖   来自:全案策划  

什么是房地产项目的核心价值核心价值是在项目市场竞争态势中,经过充分评估项目自身特点之后得出的项目优势资源,并且这个优势资源是可以转化为购房者感知并享有和得到的独特利益价值。地产项目的核心价值地位和作用核心价值是产...

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摇铃唤白鹿 发表于2021-06-11  123人浏览  1人跟帖   来自:全案策划  

随着中国经济的蓬勃发展,我国房地产行业早已进入一个全面竞争的时代。企业经营环境的复杂性和不确定性达到前所未有的程度,激烈的竞争要求企业具有比竞争对手更卓有成效地从事生产经营活动和解决各种困难的能力。因此,明晰的房...

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摇铃唤白鹿 发表于2021-05-17  161人浏览  1人跟帖   来自:全案策划  

示范区是地产项目的销售道具,更是展现企业品牌的最佳处所。示范区在行业内称为展示区、体验区或者营销中心,也有叫售楼处、售楼部。它可以是实体,即未来交付区的一部分;也可以是临建,新辟或租赁场地搭设。示范区以助力营销为...

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摇铃唤白鹿 发表于2021-03-03  759人浏览  1人跟帖   来自:全案策划  

定位是对项目市场营销过程中的战略、策略、战术等一系列概念问题的明确界定。具有排他性。定位是突出事务最典型、最主要、最关键的特性或核心,因此定位也是整个营销体系中最基本的也是最具决定性的要素。01目标消费群定位目标消...

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故事先生 发表于2020-08-23  454人浏览  2人跟帖   来自:全案策划  

如今房地产对渠道分销依赖日益严重,除了大环境之外,也有产品同质化的原因。尤其是四五线城市,随着大房企的规模扩张和不断下沉,导致四五线城市产品的严重同质化,因此,分销带着客户买谁的产品都差不多,于是分销利用手里的客...

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摇铃唤白鹿 发表于2020-11-26  137人浏览  1人跟帖   来自:全案策划  

核心提示:房地产项目定位是指在房地产相关法律法规和城市规划的指导下,根据宏观发展背景,项目地段价值以及市场空间判断,结合项目自身特有的其他制约因素,找到适合于项目的客户群体,在客户群体消费特征的基础上,进一步进行...

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摇铃唤白鹿 发表于2020-11-02  81人浏览  1人跟帖   来自:全案策划  

定位是对项目市场营销过程中的战略、策略、战术等一系列概念问题的明确界定。具有排他性。定位是突出事务最典型、最主要、最关键的特性或核心,因此定位也是整个营销体系中最基本的也是最具决定性的要素。1、目标消费群定位目标...

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故事先生 发表于2020-07-12  135人浏览  1人跟帖   来自:全案策划  

1、三相交定位法我从来就不相信策划有什么模式可套。因为世界上没有两片相同的树叶更没有两个相同的项目。项目不相同是因为定位不同。既然策划没有模式可套,定位也就不会有公式可用。那些一开篇就是宏观分析、市场分析、项目分...

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故事先生 发表于2020-05-30  497人浏览  1人跟帖   来自:全案策划  

房地产策划是一项基于市场情况,为房地产项目从项目定位、产品设计到营销定位、推广、销售等一系列工作提供合理化建议和策略以及具体执行,根据市场、产品以及销售要求,根据项目不同阶段、不同情况提供不同的解决方案,是一项综...

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故事先生 发表于2020-05-17  325人浏览  1人跟帖   来自:全案策划  

1980年4月邓小平书记提出“出售公房、调整租金、提倡个人建房买房”的设想,正式拉开了住房制度改革的序幕,中国的房地产业也正式开始启程,经过30多年的探索和发展,现在已经形成了独有的、丰富的、完善的营销策划体系的构架和...

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故事先生 发表于2020-05-17  177人浏览  1人跟帖   来自:全案策划  

项目定位思考过程:是不断逼定和耦合的过程第一部分:土地研究要点与方法:土地研究区域规划:土地研究的重点内容区域价值平台决定了项目打造的方向挖掘区域价值的四种方法土地研究初步成果第二部分:市场研究三大研究重点事实-...

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故事先生 发表于2020-01-08  416人浏览  1人跟帖   来自:全案策划  

目前房地产开发行业的集中度越来越高,大型房企正大规模、跨地域地进行房地产开发,而在南、北大纬度跨地域进行房地产开发时,必然会遇到气候环境对房地产项目定位产生的影响,特别是产品定位过程中,要考虑南、北方气候的差异给...

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叶子451 发表于2019-12-31  586人浏览  1人跟帖   来自:全案策划  

万科作为房产开发的领军企业,为了更好的实现战略目标,万科提出了整合营销的概念,以差异化、细分化的新品推广满足现代都市人的不同生命周期的人居要求。万科对客户进行全生命周期的细分,主要是通过家庭生命周期、价值观、支付...

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叶子451 发表于2019-12-06  491人浏览  1人跟帖   来自:全案策划  

对于房地产项目来说,通常而言,在产品定位没有确定之前,项目定位有两个基本的层面,即市场定位和目标客户群定位;而当这两者确定了,项目的市场开发(推广推售)顺序也随之确定。经过长久的研究撰写,我总结了关于定位层面的三...

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叶子451 发表于2019-10-23  320人浏览  1人跟帖   来自:全案策划  

营销大师菲利普·科特勒在《营销管理》中概括:“定位就是对公司的产品进行设计,从而使其能在目标顾客心目中占用一个独特的、有价值的位置的行动。”定位又包括市场定位、产品定位、价格定位、客户群定位等。对于房地产项目来说...

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叶子451 发表于2019-08-15  401人浏览  1人跟帖   来自:全案策划  

房地产项目核心价值提炼及定位什么是房地产项目的核心价值核心价值是在项目市场竞争态势中,经过充分评估项目自身特点之后得出的项目优势资源,并且这个优势资源是可以转化为购房者感知并享有和得到的独特利益价值。地产项目的核...