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今日主题:6    今日回复:3

故事先生 发表于2020-03-10 745人浏览 1人跟帖  

01设计1、交通状况。2、风玫瑰图及常年主导风向。3、小区可开口方向。4、用地面积、容积率、建筑限高、建筑密度、绿地率、各方向退线要求5、配套公建(社区、物业、养老、换热站、开闭所、变电所等)要求。6、幼儿园及室外活动场...

最新回复:故事先生  2020-03-10  

摇铃唤白鹿 发表于2020-11-10 344人浏览 1人跟帖  

此次所探讨的房地产前期策划,是指土地已经获得而规划设计尚未完成前的策划工作,其策划的核心在于”指导开发“前期策划做什么?宏观中观与微观的关键点前期策划的基本结构前期策划报告的简洁逻辑框架房地产市场分析篇市场分析是...

最新回复:361150717  2020-11-10  

故事先生 发表于2020-08-23 574人浏览 2人跟帖  

这里给大家系统性地梳理当前有效的土地一级开发政策,并对土地一级开发市场机会进行深入解读。何为土地一级开发土地一级开发是指政府或其授权委托的企业,对一定区域范围内的城市国有土地、乡村集体土地进行统一的征地、拆迁、安...

最新回复:小Y老师777  2020-09-16  

故事先生 发表于2020-05-20 185人浏览 1人跟帖  

《城市用地分类与规划建设用地标准》是由住建部发布,目的是为统筹城乡发展,集约节约、科学合理地利用土地资源,促进城乡的健康、可持续发展。根据《城市用地分类与规划建设用地标准》,用地分类包括城乡用地分类、城市建设用地...

最新回复:故事先生  2020-05-20  

故事先生 发表于2020-05-07 52人浏览 1人跟帖  

咱们做房地产销售的经常跟客户谈论专业的知识,假如咱们自己有些专业的知识都一知半解的话,客户对我们的信任度就会大大的打折扣,今天整理了关于房地产的一些容易混淆的专业知识,赶紧收藏吧!一.CBD中央商务区(Central Busin...

最新回复:故事先生  2020-05-07  

故事先生 发表于2020-03-26 47人浏览 1人跟帖  

最近,土拍市场的火热程度出人意料。根据中原地产统计显示,2020年1-2月份全国50大城市合土地出让金额5180亿,同比上涨4.1%。在成交总价TOP10城市中,一线城市上海、北京增速分别为112%、14%,增速明显加快。但大家可能也留意到...

最新回复:故事先生  2020-03-26  

故事先生 发表于2020-03-16 407人浏览 1人跟帖  

《城市用地分类与规划建设用地标准》是由住建部发布,目的是为统筹城乡发展,集约节约、科学合理地利用土地资源,促进城乡的健康、可持续发展。根据《城市用地分类与规划建设用地标准》,用地分类包括城乡用地分类、城市建设用地...

最新回复:故事先生  2020-03-16  

故事先生 发表于2020-02-19 103人浏览

1、什么是房地产一级市场?答:房地产一级市场又称土地一级市场,即国家通过其指定的政府部门将城镇国有土地或将农村集体土地征为国有土地后出让给使用者的市场,出让的土地,可以是经过开发达到“七通一平”的熟地。房地产一级...

最新回复:故事先生  2020-02-19  

叶子451 发表于2019-12-18 334人浏览 1人跟帖  

在新芽眼里,市场研判、算账、土地获取能力就是投拓最重要的三板斧!前些天,有群友和我讨论关于市场研判的方法问题,希望新芽能够帮忙梳理一个系统性的文章。在新芽看来,市场研判就是一切拿地的核心前提。因为投资的成败,最重...

最新回复:叶子451  2019-12-18  

叶子451 发表于2019-09-27 1284人浏览 3人跟帖  

不知道有多少产品生产的审批流和生产工序能比房地产开发更加复杂?最新房地产开发流程(完整版)房地产开发是指从事房地产开发的企业为了实现城市规划和城市建设(包括城市新区开发和旧区改建)而从事的土地开发和房屋建设等行为的...

最新回复:蓝水湾小区  2019-10-11  

叶子451 发表于2019-09-16 732人浏览 1人跟帖  

一、立项审批1、项目立项申请报告书(原件一份)2、项目建议书或项目可行性研究报告(一份)3、建设用地的权属文件或建设项目用地预审意见书(一份)4、项目建设投资概算(一份)5、银信部门出示的资金证明(原件一份)6、企业法...

最新回复:叶子451  2019-09-16  

叶子451 发表于2019-07-01 2324人浏览 2人跟帖  

本次分享的内容提要此次课程所探讨的房地产前期策划,是指土地已经获得而规划设计尚未完成前的策划工作,其策划的核心在于”指导开发“前期策划做什么?宏观中观与微观的关键点前期策划的基本结构前期策划报告的简洁逻辑框架房地...

最新回复:auggie05  2019-07-05