向政府要“无房”证明也花钱?

发表于2013-03-15    954人浏览    1人跟帖    总热度:10  

摘要:近日在广州打拼多年的张先生日前决定在广州买下自己的第一套房,为了享受契税优惠政策,他到房管局开具“无房证明”,但对方表示因为涉及查档,需要收费40元。房管局开具“无房证明”,因为涉及查档,需要收费,这是为何?政府职能部门为何一提供服务就要收费?
向政府要“无房”证明也花钱?_1

一张A4纸大小的“无房证明”要收费40元?在广州打拼多年的张先生日前决定在广州买下自己的第一套房,为了享受契税优惠政策,3月8日,他到房管局开具“无房证明”,但对方表示因为涉及查档,需要收费40元。张先生不解,对政府职能部门来说,为何一提供服务就要收费?
一张A4纸值40元?
  据张先生介绍,因为自己买房办理首次贷款需要“无房证明”才能免去相关契税,3月8日,他专程到位于广州珠江新城华利路61号的市政服务中心办理,当时排队的人非常多,好不容易轮到他的时候,工作人员告诉他开具“无房证明”需缴费40元。
  “就一个数据库查询,一张A4纸,一个章,让市民排队等候且不说,还要缴40元。这个成本显然不值40元。”张先生不解,同样位于珠江新城的地税局,从 打印个人所得税完税证明,到流水账、盖章,这些需要的纸质材料更多、数据量更大,但却都是免费的。除此之外,在南方人才市场打印户主户口簿复印件、本人户 口簿复印件;公积金中心开具公积金证明;民政局开具未婚证明;银行打印流水账单等这些都是不用收费的。
  张先生告诉记者,虽然在房管局口 头咨询档案相关情况是不收费的,但一旦涉及开证明就要收费,这个也叫查档费。而得知收费是因为涉及档案查阅,张先生的疑虑又多了几重:“房管局的电脑数据 库里关于个人的房产基本情况都有记录,相关证明只要一查数据库打印出来加盖个印章就行了,为何打印一张A4纸就要值40元?”
凭什么收费?
  记者采访过程中,大多数市民认为此类行政事业性收费不以赢利为目的,只能是成本费用,打印一张A4纸的成本低廉,收费40元很不合理。有市民认为,政府部门之间应该共享相关服务信息,而不是要公民在做“二传手”,更不应该因此收费。
  记者了解到,珠海市房管局从去年7月1日开始停止收取“无房证明”的费用,在此之前,珠海房管局提供“有房证明”收取50元,“无房证明”则收取20 元。据介绍,去年4月份,大多数珠海市民认为房管局收取这类费用不合理,于是向珠海市物价局投诉,后来有关部门就规定从2012年7月1日开始不再收取类 似“无房证明”的简单信息格式化(即可以直接从电脑数据库上查阅得到的信息)查档费,但那些比较复杂的房地产信息查询还是要收取20元的费用。
房管局:收费有章可循
  3月13日下午,记者来到珠江新城的广州市房管局,在该局办证大厅的公告栏上,贴有《广东省收费许可证(副本)》,该副本上表明上述收费性质为行政事业 性收费,收费单位为广州市房地产档案馆,收费项目分为档案保护费、咨询服务和证明费三种,批准收费文号为《穗价函(2009)64号》,其中咨询服务是不 收费的,而出具房地产基本状况、所有权登记情况证明的收费标准为40元。记者随后在广州市国土资源和房屋管理局的官网“公共服务事项”中也查阅到一个同名 副本,看到此副本是2010年的修订版,上面也有相同的收费标准。
  记者就办理“无房证明”咨询了现场工作人员,被明确告之办理“无房证 明”需要收费40元,而且必须刷卡,不能交现金。记者随后就此咨询了广州市物价局,对方称《关于调整档案馆利用档案收费性质的复函》(穗价函【2003】 176号文)中有规定查档费需缴费40元,所以广州市房管局上述收费行为是合法的。


新闻来源:筑龙新闻 https://news.zhulong.com/read171815.htm
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