315来了,诚信在哪?房价涨了就裸奔!郭建波—答应大炮的裸奔呢?

发表于2013-03-14    524人浏览    1人跟帖    总热度:10  

  
  2012年12月2日晚
  深圳英联不动产董事长、经济学者郭建波又在微博上约赌房企大佬、华远地产公司董事长任志强,预言一线城市楼价的全面下跌行情即将开始,并放言:如果明年三月中国楼市出现上涨,将于明年两会的开幕当天在北京长安街裸奔十公里,反之则要求任志强在媒体上公开道歉,并称此赌愿为民除“黑嘴”,希望全民见证“一个地产忽悠时代的终结”。
  郭称“此赌愿为民除黑嘴”
  12月2日晚,郭建波在微博上约赌任志强,称“我再次重申我对中国楼市的预言,即一线城市楼价的全面下跌行情即将开始。如果到明年三月份中国楼市能走出任志强刚刚忽悠的又一波上涨行情,我将于明年两会的开幕当天在北京长安街裸奔十公里。如果是相反的行情,请任志强先生在和您一起忽悠的媒体上公开道歉。请陶文杰等任粉见证。”
  事实上,早在去年,郭建波便几次公开发表言论称“房价上涨周期已结束”,而今他更是明确表示,在明年上半年前,房价至少将下跌10%~20%。郭建波表示,我国越来越多的“经济学家”热衷预测房价,他们喊了十年“房价要跌”,但是房价就大涨了十年。结果是,听经济学家的群众十年后都从富人变成穷人。所以,越来越多的群众开始迷信买楼。但是,只要经济学家年复一年喊下去,这个预言一定会实现。“也许就是今年!” “什么都可以信,千万别相信楼市抄底的广告!”
  此后郭建波又在微博上纠正赌约称,“如我输了,可以到大家同意的任何地方自罚”。
  许多网友质疑该赌约的严肃性,并称郭建波的“长安街裸奔”的承诺只是一句空谈。而郭建波则在微博上回应称:打赌是认真的,但不是目的,“欢迎大家和我一起见证这个时刻”,“我希望全民见证一个地产忽悠时代的终结。”
  而对于有人在微博上称郭建波其次实为炒作,郭建波也予以了反驳,郭建波自称“我不是好赌的人”,“我不卖楼,也并不需要借任志强出名,我在多年前就比他出名”。郭建波表示,微博赌约因对任志强明年三月房价将大涨言论的不满,他表示,“我年到半百,早离开名利场。此赌愿为民除黑嘴啊。
  2013年2月27日14:32,郭建波在拥有10440名粉丝的认证微博上发言了:“哥在锻炼身体,随时准备去京丢脸。请人民把我彻底忘记吧。”
  2013年3月4日早晨,郭建波在其个人微博回应去年年底与任志强的赌约,称“我和任大炮赌的焦点是三月份房价是暴涨还是下跌拐点,请大家耐心等待一个月后的数据。我再次承诺自己一定愿赌服输”。
  任志强暴涨预言成真 郭建波要裸奔
  任志强暴涨预言成真!郭建波要裸奔咯!去年听闻“华远”地产董事任志强预言2013房价将要暴涨!虽然谁也不希望这预言成为现实,但是在今天任志强暴涨预言却应验了,他的预言已经在全国变成现实!
  调查发现,全国有不少楼盘的开盘价相比去年都将大幅提升,少则10%,多则30%。“政策(‘国五条’)加码之后应该引发观望的心态,但购房者却更有购房之意,十分反常。”没有人期望任志强的预言成真,但现实如此残酷。
  总结:郭建波,你早该出来裸奔了
  事实非常明确,那就是郭建波输了,任志强赢了。3月份的数据肯定是涨,无论是北京、广州、深圳还是上海都会出现一个环比的正增长。所所,根本没必要等到4个月,再在就应去裸奔!
  1、2月份房价出现上涨趋势,2月国五条出台,紧接着细则落地,多位多家都说细则相当严厉,对楼市影响会非常大。杨红旭预测,楼市未来两个季度会出现明显变化,整体上会降温,成交活跃度会降低,尤其是住房成交量会出现下滑。到下半年有可能个别月份会出现房价环比下跌。
  但是,上海易居房地产研究院副院长杨红旭还说,2013年楼市将震荡上行。如果政策不出来会持续上升,现在看依然会保持震荡上行,总体上市场内在的机制还有上升的驱动力,即便是政策打压了需求,但是去年的房屋和开工量是一个负增长,拿地和开工量也是负增长,导致今年新增房屋供应量偏紧,如果需求抑制了,但是供给也没上去,最多就是供求平衡,北京上海可能还是供略小于求的情况,所以房价不可能出现本质性下跌。
  另外,杨红旭说,各地的地方细则没出来,各地的销售中心非常火爆,因为细则没出来,还按照旧税在征收,所以末班车的成交量反倒会爆增。
  杨红旭认为,老百姓对市场的信息量了解的比较少,没有研究、分析水平,关注市场的第一心态是,不要老是认为房价必须要大跌,房价十年之内不会出现崩盘或大跌,虽然会出现短波动,但是整体上基础比较扎实。
  对于近年来房地产圈层出不穷的赌局,汪劲松表示,这些赌局可能会对个人心理产生一定的影响,但是不可能会影响到整个市场。对于任郭约赌一事,郭建波也不至于真的去“裸奔”。
  当然,不管赌局胜负如何、裸奔与否,房价才是老百姓真正关心的。
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