黄金周54城住宅成交遇冷 环比剧降七成

发表于2012-10-08    1082人浏览    1人跟帖    总热度:10  

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黄金周54城住宅成交遇冷 环比剧降七成_1

楼市金九银十风光全无
黄金周期间全国54城市住宅成交量环比大降7成,签约套数合计仅为1.6万套。楼市“金九银十”风光不再。“十一”黄金周期间,各地住宅成交量均有不同程度下调。对此,住建部政策研究中心副主任王珏林表示,房地产调控绝不放松,年内全国楼市将以平稳为主。
其中,北京市住建委网签数据显示,国庆节假期前三天,二手住宅网签总量仅为137套,比平日大幅下降。而在黄金周期间开幕的上海房地产秋季展示会,虽然表面门庭若市,热闹非凡,但收成并不好。广州楼市同样如此。据统计,9月30日至10月5日期间,广州全市总成交量为731套,仅比9月28日当天一天561套的网签成交量多了170套。9月30日至10月3日四天共网签490套,同比去年网签量下降272套,同比跌幅35.7%。
“据统计,截至10月6日,北京二手房市场带看成功率(即带看人次和最终达成交易量之间的比率)创下了历年国庆假期新低,购房人群的观望气氛正逐渐加重。”伟业我爱我家集团副总裁胡景晖说。
房地产调控绝不会放松而且要长期持续,预计今年全国楼市将以平稳为主。从目前整体市场来看,各地供应在9月均有所增加,在10月份长假后,可能有一个集中签约的过程。信贷依然是影响楼市房价的最关键因素,如果四季度信贷不出现放松,可以预料成交量将维持平稳,而一旦再现信贷松动,市场难免再有上涨。
住建部相关负责人在“十一”黄金周前表示,随着大量保障性住房的建成投入使用,进一步稳定市场预期,房价尚不具备全面反弹的条件。下一步,将继续指导督促限购城市严格执行住房限购措施,确保限购措施实施效果。适时对执行调控政策不力、放松调控政策,造成房价过快上涨的地区实行问责。

新闻来源:筑龙新闻 https://news.zhulong.com/read166222.htm
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