一月卖23套 中国第一豪宅汤臣一品回笼近十亿

发表于2009-07-28     885人浏览     1人跟帖     总热度:10  

一月卖23套 中国第一豪宅汤臣一品回笼近10亿
有“中国第一豪宅”之称的汤臣一品,终于以月销售23套房源的成绩“昂首”步入了楼市盛夏。
  1个月回笼近10亿
  昨天,距离汤臣一品C栋房源推出正好1个月时间。上海官方的网上房地产数据显示,截至下午3点,汤臣一品在1个月内已售出房源23套,而这23套房源均来自于在6月22日新推的C栋楼。
  记者在上海 “网上房地产”获悉,截至昨日下午3点,汤臣一品在1个月内,售出住宅面积9941.39平方米,如果按照C栋首批推售的中低区房源9.8万元/平方米的均价计算,汤臣一品在1个月销售住宅回笼资金约9.74亿元。
  与此同时,在这1个月中,汤臣一品还售出车库15个,如果按照网上房地产上的52.5万元的参考单价计算,15个车库的售价有望达到787.5万元。也就是说,1个月中,汤臣一品项目销售回笼资金近10亿元。
  对此,汤臣一品企划部主管李庆坦言,由于得到市场的肯定,汤臣集团已经决定在本月内加推一批新房源,以满足市场需求。
  对于汤臣一品的加推举动,市场分析人士认为,在目前良好销售局面的基础上加推房源,有可能会让已经销售冷清3年多的汤臣一品获得购房者的肯定,可能会再次热销。
  有消息人士透露,汤臣一品最近1个月售出的23套房源中,买家呈现多元化趋势。购房者大多拥有国际视野和国际投资背景,普遍看好中国内地的房地产业。
  豪宅市场受投资客追捧
  事实上,自2009年以来,迫于经济危机的隐形压力,上海的豪宅投资成为众多富豪资产保值、增值的重要手段。3月底,国务院关于2020年建设上海两个中心的远景规划出台,更刺激了这股豪宅投资热情。
  上海顶级豪宅营销推广公司美地行 (上海)执行董事刘群分析认为,目前汤臣一品、上海・绿城玫瑰园等超级大宅销售见好,主要是在通胀预期压力下,很多现金持有者倾向于通过投资和收购资产实现保值和获利,这也是目前中国内地豪宅成交大幅上升的主要原因。
  数据显示,2009年上半年上海豪宅成交量达到600套,成交均价超过4万元/平方米,超过2008年上半年353套的历史最高值,再创新高。
  刘群同时认为,豪宅市场获得热销,还有两方面原因。首先,实体经济恢复的速度不够快,没有房地产市场的获利高,导致大量的资金流向豪宅市场;其次,全国性买家正在全面进入上海高端住宅市场,他们往往选择知名度相对较高的豪宅作为投资首选。
  以上海为例,2009年上半年,陆家嘴板块累计成交二手豪宅226套,位列各板块之首;徐汇中心板块成交165套;而南静安、北静安、新华路板块成交量均为90多套。作为“双中心”的最直接受益者,浦东陆家嘴板块内的高端住宅无疑是这一波豪宅行情的最大赢家。
2009年07月23日07:27 每日经济新闻
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  • 奖励于 2009-07-28 08:12:51

 发表于2009-07-28   |  只看该作者      

2

中国现在可能出现房地产粉丝团就跟明星的粉丝一样,故意给新楼盘作势,然后每人每天能拿到比较高的回报?象最近南京跟广东顺德新楼开盘一样景象?

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  • 奖励于 2009-07-28 19:34:13

songyong1

江西 南昌 | 建筑施工

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