[分享]房地产税将在这4个方面持续发力!

发表于2021-10-28     13人浏览     1人跟帖     总热度:121  

房地产税将在这4个方面持续发力!_1
在推动共同富裕背景下的房地产行业,将更加平稳健康发展。房地产政策将重点在防风险、保刚需、重保障、调分配等方面持续发力。

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防风险
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我们都知道房地产同金融的关系密切复杂。资金过多的进入房地产领域,就会导致房地产企业持续加高杠杆提高负债,风险不断加剧,因此大型房企出现债务危机和经营困难引发高度关注。

因此,便出现了调控。当前进行房地产金融调控,正是推动金融、房地产同实体经济协调发展的体现。当资金不再过度集中于房地产领域,将更多流向实体经济,可以预计,推动金融、房地产同实体经济协调发展,将使房地产行业逐步回归理性,也将告别过去快速发展阶段而进入相对平稳状态。
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保刚需
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 要扎实推动共同富裕,就要着力扩大中等收入群体规模。更要增加城乡居民住房、农村土地、金融资产等各类财产性收入。增加财产性收入的重要渠道是什么呢?有以下两点⬇

  • 一是持有住房! 增加城乡居民住房类财产性收入,将有利于扩大中等收入群体规模。

  • 二是充分满足城乡居民的刚需和改善性等基本购房需求,实现住有所居的同时,也能有力增加其财产性收入。
但需要注意的是,增加住房类财产性收入,不是鼓励炒房。必须坚持“房住不炒”定位。完善住房供应和保障体系,坚持房子是用来住的、不是用来炒的,租购并举,因城施策。
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重保障
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共同富裕的根本就是努力实现全体人民住有所居,在住房保障体系中,明确了三种住房公租房、保障性租赁住房、共有产权住房。

目前我国正加快补齐住房租赁短板,租赁住房可成为居民购房之外解决居住问题的重要途径。其中,特别是以在人口净流入的大城市,目的是在解决好新市民青年人住房问题的保障性租赁住房将作为发展重点。那么随着住房保障体系的完善,房地产市场的平稳健康发展,广大城乡居民获得感也将大大增强。
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调分配
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目前房地产税的工作核心看来是要积极稳妥推进房地产税立法和改革,做好试点工作,试点工作的提出标志着我国在积极稳妥推进房地产税立法与改革过程中又迈出关键一步。

过去多年来,房价的快速上涨让商品住房的市值不断攀升,部分家庭通过买房实现了财富的积累和增值,房产成为居民财富差距的重要原因。房地产税改革的方向之一在于增加持有环节税收,从而调节收入分配,将有利于加强对高收入的规范和调节。

来源:上海房叔
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 发表于2021-10-28   |  只看该作者       筑龙币+10

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