[分享]精装房渐成为房地产行业全新课题

发表于2012-06-08     735人浏览     0人跟帖     总热度:10  


某住宅精装房效果展示


   许多城市的楼市告别“裸奔”时代已经不远。喜欢毛坯房的人主要就是考虑房子总价相对较低,而且认为装修的时候可以彰显个性。但喜 欢精装修的也大有人在,毕竟精装交付的房子可以省时、省力、省钱又省心,也避免了在装修时候的二次污染,拎包即可入住。精装房逐渐成为房地产行业发展的方向,这种趋势从国际到国内所有一、二线城市的潮流来看,可以说不但“风行”,而且不可逆转。


   精装房的批量装修对整个产业链都属于新课题,想要精确把控好成本与质量并不容易,频繁出现的质量门就是明证。虽然“拎包入住”被大多数开发商极力宣传,但是从各地真实情况来看,没有消费者敢真拎着包就住进新装好的精装房里。

   目前,住房质量的检验,专业化程度是非常非常高的。如果在建筑的过程中出现的一些质量的问题,却被精美的装修表面所覆盖的话,那将来出现的问题在改造的成本是巨大的,比毛坯房改造还要大很多,它经营起来的难度也大大增加。

   星河湾交付的豪华精装房出现大理石面断裂、地板变色、吊顶坍塌、房门变形等大面积装修问题,质量严重不过关,无法居住。此外,媒体公开报道的还有,广州中海橡园国际项目因为装修问题引发了业主的不满,收楼时发现地板开裂并有明显色差、墙面渗水并出现气鼓等装修质量问题;广西莆田汉庭花园精装房入住不到半年房屋渗水;世茂房地产旗下的顶级豪宅世茂宫园室因为室内空气污染,被第三方检测机构警告“半年之内不要居住”等等。

   据不完全统计,不足月余时间先后出现“精装房质量问题”的开发商除了万科外,还有星河湾、中海、世茂地产等国内知名开发商。

   对于接连发生的装修质量问题,万科表示,批量装修房屋对于万科乃至整个行业都是一个全新的课题。相对于毛坯房,精装房意味着更多的质量控制节点和更复杂的工程管理体系。既要保证房屋质量和美观实用的精装修水准,又要兼顾控制成本水平,同时还要得消费者的认可。这是开发商、家居建材供应商、装修公司等需要共同面对的难题。

来源:慧聪家居网

精装房渐成为房地产行业全新课题-筑龙房地产

筑龙房地产

掌握最新房地产行业动态,分享知名房企经典工程案例,探讨房地产开发热点问题。请在微信公众账号中搜索筑龙房地产或者zhulongfangdichan,或用手机扫描左方二维码,即可获得筑龙房地产每日精华内容推送。
扫码加入筑龙学社  ·  房地产微信群 为您优选精品资料,扫码免费领取
分享至

分享到微信朋友圈 ×

打开微信"扫一扫",扫描上方二维码
请点击右上角按钮 ,选择 

一叶梧桐

中国  | 建筑施工

161 关注

999+ 粉丝

999+ 发帖

30 荣誉分

该博主未添加简介

猜你爱看

添加简介及二维码

简介

还可输入70字

二维码(建议尺寸80*80)

发站内信息

还可输入140字
恭喜您已成功认证筑龙E会员 点击“下载附件”即可
分享
入群
扫码入群
马上领取免费资料包
2/20